慈溪市西二环北延棚户区改造项目采购需求公示并征求意见.docVIP

慈溪市西二环北延棚户区改造项目采购需求公示并征求意见将于近期就需求进行公示并征求意见。 　　一、征求意见范围： 　　1、项目技术需求是否出现歧视性和倾向性条款； 　　2、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的情况； 　　3、其他意见和建议。 　　二、征求意见的回复： 　　各供应商及专家提出修改意见和建议的，请于年月日16：00前以书面形式将意见和建议反馈至，并留下联系人和联系方式，同时将书面材料的电子文档发送至以下邮箱：@。对逾期送达的修改意见和建议恕不接受。 　　三、对修改意见和建议的要求： 　　1、供应商提出修改意见和建议的，书面材料须经法定代表人或授权代表签字并加盖供应商单位公章，并同时提供法定代表人或授权代表身份证复印件及联系电话。由授权代表签字的，须同时提供法定代表人出具的针对本项目的法定代表人授权书。 　　2、专家提出修改意见和建议的，须同时提供本人与本项目相关专业证书复印件及联系电话。 　　3、供应商及专家提出修改意见和建议内容必须是真实的，并附相关依据。 　　四、征求意见的内容： 　　详见后附《慈溪市西二环北延棚户区改造项目采购需求》。 　　代理机构名称： 　　地 址：（） 　　联 系 人： 　　联系电话：0574- 附件 采购需求 一、服务项目概况 本项目改造位置位于慈溪市宗汉街道，规划西二环（北二环—明州路段），西二环北延以东800m宗兴东路两侧范围。区块南至宗汉街道办事处围墙、东至周塘东村村民宅基地、西至马家路村村民宅基地、北至明州西路。本项目改造用地面积 189528m2（约 284.3 亩）,拆迁范围内的村民自建住宅、国有住宅拟全部拆除，拆迁涉及房屋建筑面积86791平方米，其中拆除集体所有土地住宅房屋建筑面积 82028平方米，国有土地住宅房屋建筑面积 4763平方米。拆迁户数共计 576 户，拆迁涉及居住人口约 1832 人。 二、服务范围和内容 本项目采用政府向社会购买服务的形式，向谈判响应方购买慈溪市西二环北延棚户区改造项目涉及的下述服务： 1、前期改造方案的选择与确定； 2、土地出让； 3、安置补偿协议的签订； 4、摸底、拆迁补偿、安置工作； 5、拆迁承包商服务； 6、监理服务； 7、相关审批程序办理； 8、资金筹措及还本付息； 9、质量检验及验收服务； 10、采购人委托的其它内容。 同时，实施过程中进一步落实棚户区改造的安置补偿办法，做好项目实施社会稳定风险的评估并制定相应的对策，充分考虑被安置户及周边群众的利益诉求，尽量减少和避免产生、激化社会矛盾，保证项目的顺利实施。 三、服务期限 本项目目前已完成初步的摸底调查工作，计划于采购合同签订后着手安置户签订安置补偿协议，预计 2018 年12月底完成全部拆迁工作。 四、拆迁安置依据 （1）《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》（宁波市人民代表大会常务委员会公告第 41 号）； （2）《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》（宁波市人民政府令第 141 号）； （3）《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》（宁波市人民政府令 219 号）； （4）《宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法》（甬政发〔2016〕120 号）； （5）《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》（甬政发〔2015〕28 号）； （6）《宁波市人民政府关于大力推进住房保障和棚户区改造征收安置货币化的通知》（甬政发〔2015〕85 号）； （7）《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》（慈政发〔2016〕29 号）； （8）《关于公布 2016 年度慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的通知》（慈土资发〔2016〕15 号）； （9）《关于印发慈溪市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》（慈政发〔2015〕49 号）； （10）慈溪市人民政府关于中心城区推行住宅房屋征迁房票安置的实施意见（试行）（慈政发〔2016〕30 号）； （11）关于中心城区推行住宅房屋征迁房票安置的实施意见（试行）的补充规定（慈政发〔2016〕51 号）。 （12）上级或本市出台关于棚户区改造必威体育精装版补偿标准的，按必威体育精装版补偿标准执行。 五、合同主要条款 甲方（采 购 人）：慈溪市住房和城乡建设局 乙方（谈判响应方）：慈溪市海虹建设投资有限公司 第一条 项目投资计划与融资方案 （一）甲乙双方确认，按照慈溪市西二环北延棚户区改造项目的政府审批文件和贷款银行确认，本项目总投资为136071万元。乙方为按期履行义务，资金筹措计划如下：（1）甲方落实项目资本金29071万元，占总投资的21.36%；（2）拟向贷款银行申请融资107000万元，占总投资的78.64%。若本项目投资超概算，由甲方落实及时落实补足。