备考2018年造价工程师《建设工程计价》专题复习考点及习题讲义.doc

备考2018年造价工程师《建设工程计价》专题复习考点及习题讲义 目 录 专题一：建设项目投资构成及设备购置费的计算 专题二：-建筑安装工程费用构成和计算 专题三：工程建设其他费用的构成和计算 专题四：预备费和建设期利息的计算 专题五：工程计价方法 专题六：工程量清单计价及工程量计算规范 专题七：建安工程人工、材料及机械台班定额消耗量 专题八：建筑安装工程人工、材料及机械台班单价 专题九：工程计价定额 专题十：工程造价信息 2018年造价工程师《建设工程计价》考试讲义 专题一： 综述 一、考试概况 （一）考试时间 10月下午14:00-17:00。 （二）考试题型 选择题96道，其中单选题72道，每题1分，多选题24道 题型 分值 数量 合计 单选题 1 72 72 多选题 2 24 48 合计 96 120 （） 试卷满分120分，合格标准72分。 二、分值分布 分值 第一章 建设工程造价构成 18~19 第二章 建设工程计价方法及设计依据 29 第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 17~18 第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定 23 第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 24~27 第六章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理 6~7 三、备考资料 专题一 建设项目投资构成及设备购置费的计算 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；非生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息。 工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。 建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 建设项目总投资 固定资产投资—工程造价 建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费用 建设用地费 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的其他费用 预备费 基本预备费 价差预备费 建设期利息 流动资产投资—流动资金 关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是。 A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D工程费用为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金之和 C 【解析】建设投资和建设期利息之和对应固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 【习题】（2016年真题）关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（ ）。 A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 【答案】C 【解析】工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 【习题】（2017年真题）根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指。 A为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D在建设期内预计或实际支出的建设费用 【答案】D 【解析】工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。 、 三、 设备及工、器具购置费用是固定资产投资中的积极部分，在生产性工程建设中，它占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 （一） 1.国产标准设备原价 国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 2.国产非标准设备原价 非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。成本计算估算法是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。 （1）×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价 （2）×辅助材料费指标 （3）×设备每吨加工费 （4）材料费+辅助材料费+加工费×专用工具费率 （5）材料费+辅助材料费+加工费×（1+专用工具费率×废品损失费率 （6） （7）材料费+辅助材料费+加工费×（1+专用工具费率×（1+废品损失费率 +外购配套件费×包装费率 （8）材料费+辅助材料费+加工费 ×（1+专用工具费率 ×（1+废品损失费率 +外购配套件费×（1+包装费率×利润率 （9） 增值税=当期销项税额-进项