汽车影院品建议书.ppt

高尔夫球地块产品建议书 主题内容 1.汽车影院 定义：汽车影院应作为原高尔夫球地块开发 的核心文化来打造。 从原高尔夫球地块7000平米开发面积中划出 4500平米，分为A、B、C，3个影音广场，每个广场 约容纳60个车位，每辆汽车利用车载收音机接受电 影音频信号。且目前汽车影院搭建的大屏幕都是特 制的，钢结构非常坚固，可防风防雨，其使用的屏 幕的尺寸要比普通露天电影的尺寸来的大。 每晚从18：00至晚上次日凌晨6：00不间断放 映与各大院线同步的影片。并附带产品新闻发布会、 时装发布会、鸡尾酒会及中小型演出等场地出租功 能。 在道路入口处设立汽车影院门头、售票通道 及影院超市。（案例参考：北京枫花园汽车影院、 湖南幕语汽车影院 、上海安亭汽车影院) 2.汽车主题酒吧 定义：以汽车文化为主题，函盖汽车 自驾俱乐部、汽车沙龙、桌游（杀人游戏）、 现场音乐主题等功能的酒吧。 要点：属于汽车休闲商业功能集群的一部分，位 于其独栋建筑的临街1层，约占600平米左右，酒吧大 厅约300平米，其它为5个约40平米的包房。其内饰装 修及门头必须附带极强的汽车主题文化内涵。 （案例参考：快车道酒吧、概念98、单行道酒吧、 聚友快车道俱乐部） 3.汽车旅馆 定义: 汽车旅馆即MOTEL，起源于美国。1952年，美国人凯蒙·威尔逊开设了第一家汽车旅馆。这种自助式的经济汽车旅馆一问世就受了驾车旅游者的热烈欢迎。 汽车旅馆采用标准化的建造模式，内部省掉了一切顾客不需要的设施和豪华装饰，以减少成本费用，以最低的价格向驾车的商务旅行者和度假家庭提供廉价的住宿服务。开车旅行、住汽车旅馆如今已成为西方人的一种生活习惯. 以汽车为主题的酒店正好为本项目的业态功能补充了新鲜的血液,丰富了整个项目的汽车文化. 要点:需将汽车旅馆作为汽车影院配套的重点来打造,酒店建筑面约为3000平米,临街1层设立约至少200平米大堂.（案例子参考：莫泰168） 2）竞争优势 1、目前国内的汽车影院选址地点多以公园形式存在，这与本项目大公园餐饮休闲 体系的定位是吻合的。之前重庆汽博中心也搞过相似的汽车影院，但仅开了半年就 关闭了。分析其原因有4点：1.其所处位置为汽车工业聚集区，没有良好的自然环 境做依托。 2、其位于汽博中心的位置，交通道路相对比较偏离。 3、汽车影院的配套设施做得不足，没有其他汽车休闲业态作为补充，未能营造出 “一站式”的消费环境。4.其汽车影院仅作为展示汽车发展史中特有的文化 ，为 汽博中心打响品牌使用，未将其作为一个重点商业工程来打造。 4、汽博中心汽车影院的合作方———重庆电影公司能为其提供的片源，多为一些 国产老片，片源尴尬导致竞争乏力 。 以汽车影院作为推广的噱头，定能为全市的中高端自驾消费群带来不小的视 觉冲击和影响。 3）地域可行性优势 在此引用了“重庆工商大学商务策划学院院长靳俊喜与重庆师范大学旅游 学院院长罗兹柏两位专家对重庆汽车影院的未来发展态势的点评” 《时代信报》：汽车影院在重庆有发展前景吗？是否就如同投资方所说的 那样，仅是旗下打品牌效应的一个砝码？ ????靳俊喜：重庆汽车保有量每天以500辆的速度递增，因此，汽车影院有它 特定的受众。 如果仅仅如投资方所想象的那样，是发生了错位。 ????罗兹柏：从城市的角度来说，需要这样一处具有特别情调的场所存在，它 是城市魅力的构成元素。 ????《时代信报》：然而，目前它并没有发挥应有的价值，仅仅是汽博中心下 设的一个活动场所。 ????靳俊喜：这是它的定位出现了问题。它完全可以发挥更大的经济效益与品 牌价值，然而目前缺乏大环境的配套，人们不会一而再再而三前往如此偏远的 北部新区就为看一场老掉牙的电影。 ????罗兹柏：从城市旅游文化的角度出发，目前他的发展状态还太单一，吸 引不了更多人的关注是正常现象。 ????《时代信报》：汽车影院应该如何打破目前被动、尴尬的局面？ ????靳俊喜：从投资方的思路出发，汽车文化对于重庆来说至关重要。而单 一的汽车影院，还不足以支撑起“文化”这个概念。要做就做足，只有形成 规模才能吸引眼球。 ????罗兹柏：汽车影院的服务理念适合走高端路线，品位提升能够带来顾客 数量的增长。增值服务与活动组织势在必行。组织专门的泊车引导员为顾客 泊车提供方便、设立VIP顾客专区，在观看影片的同时可享受擦车等服务， 不断变换服务方式，取得顾客的“芳心”；影片放映上，应突出与传统影院 的差异，开办网站，让市民投票选择自己喜欢看的电影，增强汽车影院的服 务功能和互动性。同时可给需要的情侣观众提供横幅、烟火、鲜花