【广告策划-PPT】合肥静安新城睿园项目三维影视创意阐述方案_20页.ppt

5-2 社区文化大放送 品牌形象：一个洋溢浓浓春意、春情的国际社区 目标消费者：现代新上海人，有文化内涵，有品味，追崇西方生活方式。 形而上（文化） 形而下（房子） 5-2 社区文化大放送 品牌的核心价值；“春天里的生活不一样”，与目标消费群的心理渴求是一脉相通。而沟通载体就是文化。 所以，社区文化是打动“现代新上海人”的不二法门 文化的内涵极为丰富，外延更是广泛 社区文化是文化的区域缩影，在海上春天社区文化更明晰为有品位的文化，一种“雅”文化。它至少 包含两极：一种是沉静而文雅的，就如咖啡、照片、音乐、书；另一方面，“雅”并不等同于“静”，像攀岩、蹦极、潜水、滑翔、赛车、野外穿越等，同样是年轻而经济能力强的白领们喜欢的休闲文化。 所以，在海上春天，音乐、咖啡、运动、照片、绘画、书籍等一切与文化相联的内容，都是对春天的最好表述 5-2 社区文化大放送 海上春天之社区文化的主干 目的：和谐社区氛围，使之洋溢艺术气息，成为社区文化传播使者。 时间：第一批业主入住后，即可正式成立。 思路：海上春天的居住者无疑是一群社会精英，这不单指他们的职业、经济实力，更言其精神文化层面的高雅品位。几乎可以肯定，他们中许多人是热爱生活，多才多艺的，需要一个舞台，展示其才华，或者说享受自愉自乐的快感。所以，社区就为他们提供这样一方天地——艺术团 5-2 社区文化大放送 5-2-8 社会文化活动之八——春天艺术团 活动内容： 海上春天艺术团的涵盖面尽量广些，不仅有音乐，舞蹈、曲艺，而且有话剧、书法、绘画等等。聘请专业师资，利用节假日对团员进行培训、排练，并在社区内外公开演出 5-2 社区文化大放送 5-2-8 社会文化活动之八——春天艺术团 目标：形成鲜明迷人的社区文化，让海上春天成为北京东部的“文化沙龙” 时间：第一批业主入户后，即可操作 思路：社区定期文化活动对建设社区文化的重要性不言而喻，一旦将活动形式固定下来，就给人以正式、规范的感觉，通过活动，容易让业主对社区产生认同感和归属感。要注意的是，社区文化活动的内容尽可能丰富，参与活动的人才更广泛 5-2 社区文化大放送 5-2-9 社区文化活动之九 ——社区定期文化活动 内容设定：建议设立社区运动会、文化艺术节、儿童月、新春音乐会、踏春、野营、书市等文化活动。活动时间，选择公众假日。而且，活动的时间分布要均匀些 5-2 社区文化大放送 5-2-9 社区文化活动之九 ——社区定期文化活动 目的：为海上春天制造文化亮点，增加其知名度 地点：海上春天广场 思路：选择北京几家有名、有特色的咖啡店合作，在海上春天开设分店，同时开设几家酒吧、小书店、工艺品商店，形成洋溢文化气息的春天之恋一条街 5-2 社区文化大放送 5-2-10 社区文化活动之十 ——春天之恋文化一条街 规划构想： 在海上春天一条文化街，有咖啡馆、酒吧、书店、工艺品专卖店、小影视厅、微型音乐厅（推荐新音乐作品和经典声乐作品）、旧艺术品交易市场等 5-2 社区文化大放送 5-2-10 社区文化活动之十 ——春天之恋文化一条街 时间：每年12月 地点：海上春天 思路：每年年末，邀请东方电视台举办的“家园节目”到海上春天举办关于当年上海市民生活质量、生活问题的讨论活动。整个活动有利于塑造上海万科集团的良好社会形象，同时有利于建立海上春天作为上海市文化和艺术中心点的形象 ? 5-2 社区文化大放送 5-2-11 社区文化活动之十一 “居住的文化”城市论坛 活动内容：讨论当年上海市市民生活的状况 对上海市生活设施的建议 上海市未来的生活该怎样？ 上海的生活缺少什么？ 什么是良好的社区环境？ -------------- 5-2 社区文化大放送 5-2-11 社区文化活动之十一 “居住的文化”城市论坛 第五部分 整体促销活动方案 ??  促销在海上春天推广中扮演什么角色？ ?● 最短的时间引起目标人群对项目的最大关注 ● 在短期内，让目标人群都知道海上春天是一个洋溢着春天气息（含文化与环境两个方面）的生活社区的品牌形象 ● 吸引目标人群到售楼现场参观 ● 刺激和增强目标人群的购买决心