主题公园规划与开发研究.ppt

主题公园规划与开发 09旅游管理 第三组 类型 依旅游体验类型划分 五大类：情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。 特点 强烈的个性，普遍的适宜性； 被动游憩形式； 投入高，占地规模大； 高门票，高消费。 迪士尼乐园Disneyland Park 美国加州迪士尼乐园（Disneyland Resort ） 美国佛罗里达州迪士尼乐园（Walt Disney World） 日本东京迪士尼乐园（Tokyo Disney Resort） 法国巴黎迪士尼乐园（Disneyland Resort Paris ） 中国香港迪士尼乐园（Hong Kong Disneyland) 中国上海迪士尼乐园(在建)  我国现状 2005年广州乐园 失败的原因 设施陈旧，失去昔日的吸引力 没有时代感，已不符合现代人求新奇求刺激的愿望 新的竞争点出现--广州的长隆欢乐世界 艰难的转型 拥有大量的存量资产和土地资源是主题公园转型的物质基础。 通过对主题公园的再认识，重新规划主题公园的盈利模式是实现主题公园转型的基础。 营销策略 提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象 针对所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动，除灵活定价以外,最重要的是园内的游乐项目的设置，让留念往返 新主题公园的主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。打造完整的产业链 (扫除被复制的危险) 苏州乐园 水上乐园 欢乐世界 儿童世界 温泉世界 湿地世界 中外主题公园品牌策略对比研究 1定位 国外经营者倾向于利用已有的形成影响力的资源或是将情感需求与功能性利益结合，在确立定位的同时也借此进行差异化 国内主题公园的定位多集中在单纯的功能性定位上。 　　 2品牌的表现策略 国外主题公园重视Ⅵ的多元信息传达和情感性的表述方式 国内通常采用功能性的表述。 3品牌传播方面 国外对内部品牌传播的重视程度远远高于国内 4广告传播上 国外主题公园品牌形象广告投入多，广告隐性品牌信息多，情感切入的方式受欢迎 我国主题公园广告宣传则以产品广告为主，功能性诉求明显，广告资源利用不足； 5公关传播上 国外注重消费者公关、媒介公关和政府公关 国内则更多注重的是消费者公关和媒介公关，但在公关活动与品牌内涵的一致性上还存在一定的问题。 总结 虽然目前我国的主题公园产业在各种乐观和不乐观的因素的影响下，处于喜忧掺半的局面，但我们有理由相信，经过精心规划和设计、不断推陈出新并且管理严格的主题公园必将拥有光明的发展前景。 谢 谢！ * 主题公园Theme Park 根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施与一体的现代旅游目的地。 由游乐园演变而来，是影视与旅游业的产物 世界第一个现代意义的主题公园 ——美国加利福尼亚州的迪斯尼乐园 1955年美国 沃尔特·迪斯尼 明日世界 冒险世界 Indiana Jones Adventure Haunted Mansion 童年的回忆 / 20世纪80年代至今，全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个，投入资金达3000多亿元。 2010年国内旅游消费总额将达到人民币1万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热点。 中国的旅游者消费支出结构是住宿、餐饮等费用支出比例较低，景点门票的费用支出比例较高。 按此模式预测，届时国内旅游消费总额将有数千亿元用于旅游景点支出，主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。 在我国,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。 锦绣中华是深圳华侨城的一个著名景区之一 欢乐谷 锦绣中华 中国民俗文化村 世界之窗 *