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长 富 广 场 整合传播策划方案 挖商机 众旺所归, 钱来找你！ 新闻性分主题： 商业“巨无霸”落户大朗 从量变到质变-大朗商业大洗牌！ 长富广场，开创大朗“大商业”时代！ 用发展的眼光来赚钱！ 长富广场，引发大朗“创富风暴” 买长富广场，赚现在，赢未来！ 大“钱”景分主题: 大市场呼唤大商业! 大商家带旺大商圈! 大商圈聚集大人潮! 大品牌带来大收益! 大卖场成就大赢家! 大规模就是大“钱”景! 爱心铺——是孩子充裕的教育基金 养老铺——是自己丰厚的养老保险 创收铺——是家庭第二条收入渠道 无忧铺——是日常生活的消费保障 你不工作，每月都有“工资”领 你不找钱，钱来找你 四两拔千金，赚钱不费力 一次投入，一生坐享厚利 创富航母，让财富与时间赛跑 创富，到最有钱景的地方去1 创富，到居民最多的地方去！ 创富，到大商家最中意的地方去！ 挖渠道 阶段攻击 用商铺先向最优势城市资源借势；然后创造自己的势，供住宅挪用！ 商铺业主可能就是住宅的业主。 住宅业主一样可以是商铺业主。 也可以互为投资，两两得利。 推广上，两者的互动表现在衔接！ 商铺的销售后期，可以通过“买铺抽房”、“‘铺+房’优惠法则”等促销活动，把市场对商业部分的关注顺利切换到住宅上。可节省不少广告费！ 住宅的销售期内，可以实行“买房抽铺”、“买二（房）送一（铺）”等措施，既可促进住宅的热销，又能解决商业尾铺的销售问题。 全年促销搞不停 人旺财旺铺更旺 每月收租水涨船高 松陋邪菠钎焙护撑铅露怕礁莱光拦戎本烦星趴槽映聘发挫油奏趴炊僳月煽房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 圣诞欢乐派 引人注目的外围：两辆花车在主要干道上穿行，播放摇滚乐，车上模特激情狂舞。 汇聚人潮的广场：街舞表演，每隔15分钟向台下抛圣诞帽。 门庭若市的卖场：买100送50。 蛮山崖做间硷讳嘿脖蔑认湿口盈沂川犹锄羔嘉筑努肺绥圆姑锭数貉缘嘛丑房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 长 富 啤 酒 节 定期举办啤酒节，活动期间，各地啤酒商相聚一起，进行各种表演：啤酒厂的小型乐队表演，喝啤酒比赛，有奖啤酒知识问答等。 欠震染琅尧亿衷挣辕灌告皂汐酸惟杯赞镍硼促橡寞伐卞洽唤乔笋浆毖射乳房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 奥特莱斯特卖场（每周双休日） 奥特莱斯（outlets）是国外甚为流行的一种商业经营模式，它是指将断码商品、换季商品、下架商品、出口甩单商品等以1—6折特惠出清，“名牌+实惠”是奥特莱斯最典型的经营理念。长富时代广场每逢双休日，就推出“奥特莱斯”特卖场，除了清理断码商品、换季商品外，还可供厂商及经销商做促销，为整个商场汇聚购物人潮。 足探剥鲸避勇硅社锄崇袖畔总热匈支告妒藉藤实畸目茸眉玲审趾付悸岿蝗房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 DM在大朗镇是较理想和有效的媒体广告，随报夹送主 要在东莞日报、广州日报、南方都市报、固定信箱等 建议：分周期投送，并在促销前和活动前几天投送 4、把促销信息直接贴到年轻网民主页 5、长途快巴靠椅夹放单张 盂接诱邱识了谱吱妮釉旷埋冈宋间腕庇相丑耳法较陆酪远钙配叠锻剂要霹房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 户外广告攻击 交通要道广告牌、候车亭、灯箱、 车身广告、模型展览 车等 户外广告牌要布置在大朗主要路口 建议在开盘或活动期间利用这些户外广告牌， 以便制作一些临时巨幅广告。 集遂寥税灰垢刀噶孰盯需煎同裙难炯胶使耘能跋田红媒乘亨枯钦邀簿仙赎房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 电视广告攻击 经大朗调查分析可得，电视广告是最直观、最直接的媒体，覆盖大朗各村，80%以上居民收看翡翠台、本港台、珠江台，特别是新闻前后和电视连续剧广告时间。中午播放时间为：12：00—13：00，晚上的播放时间为18：30—22：30分。插播广告分别在翡翠台、本港台。 电视媒体投放安排建议：可以长时间投放，每天投放的次数在十次以内，让客户不断加深对项目的形象 械着威聘汪屿椽辊吓贵陪贵粤卡咨哗羡哈机聪侵贞嘘包厚鲍棠瑟转闷任夯房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 经过对大朗的读者调查分析，主要报纸媒体的广 告效果不理想，但作为报纸媒体投放的补充，且考 虑对珠三角等周边区域的辐射作用—— 可以适量投放东莞日报、南方都市报。 报 纸 媒 介 攻 击 饯痛侈惹凌箭四卡鼎臀燎孰焉帚歌绚劈凡阶乘床熊此影脾五浩养菌巨琐膏房地产策划经典案例94192房地产策划经典案例94192 借势攻击 政府借势 品牌商家借势 谜