北京蜘蛛城写字楼项目创意表现及广告推广传播提案_113页.ppt

我们的项目是匍匐在CBD东四环的一只巨大蜘蛛， 以它生物的优点，严阵以待。 蜘蛛城。 正在影响全北京！ 【蜘蛛城。怎样影响全北京？】 【蜘蛛城。正在影响全北京！】 影响。 北京。 【蜘蛛VS蜘蛛城】 蜘蛛最大的特点是网， 精心布局，准确定位，耐心等待……早视过路客为囊中之物， 布下天罗地网，待时机成熟，迅速出击，一网打尽。 网（USP）＋特殊捕食技能(自身)＝四两拨千斤的杀伤力！ 蜘蛛城作为一个房地产项目，和蜘蛛这种生物，在很多方面惊人的相似…… 独特的USP＋创新的产品力＝四两拨千斤的影响力！ 核心关键词： 影响力 一 切 从 影 响 力 说 起……… 核心关键词： 影响力: 对别人的思想或行动起的作用。 ——注：《现代汉语词典》第2304页 【关键词：影响力】 在希腊语中，“影响力”意即：沟通、说服、人际关系、亲和力和吸引力。  对于写字楼来说，特色就是影响力，尤其是“有CBD血统的”。 蜘蛛城是以什么样的特色立足CBD影响全北京的？ 还是那句俗话：“人无我有，人有我新” 别人没有的我们有，这就是USP。  别人有的，我更好，这就是创新的产品力。  我们从USP和创新的产品力两方面分析： 【影响力之一:USP】 【北京的东部，CBD辐射区，东四环。 】 “楼不在高，有地段则灵。”没有好地段撑腰的写字楼很郁闷。  “东”，对北京意味着什么？ “经济价值”含量最高的方向。不仅仅是地理的方向，更是经济的方向。 这里散发出的影响力摆布着整个北京的经济命脉！ 一线两翼发展规划，世界知名企业首选立足地，100亿交通投资…… CBD抽丝东部，布下天罗地网，随时控制北京的经济局势，杀气一时无两。 北京的东部 1 地 位 【政治的北京是天安门， 经济的北京就是CBD。 】 蜘蛛城借势整个东部大环境的经济影响力，首先在地理位置上先胜一筹。 小道消息： 听说华贸有意取代国贸，当CBD一哥，东四环有望借此得宠！就算国贸一哥地位不变，以其为核心的CBD扩建是政府出资，其规模市政配套以及可预见的潜在商机无可估量。 对于企业自身而言，能在CBD办公，是地位、身份、实力的象征。 大公司进驻CBD是必须，成长型公司进驻CBD是对自身事业的肯定和鼓舞。 因为，CBD 无可非议地成为北京经济发展的火车头，是北京总体战略意图的具体表现，CBD所影响的不仅仅是北京。 ***** 位置杀伤指数: 影响力＝发展力； 去影响，不要被影响； 影响力是衡量一个企业的核心标准之一； 影响力是中国新闻热点。 方向重点： 情理之外，意料之中。 契合 让产品和创意 紧密 相握。 契合 蜘蛛会结网和东四环的蜘蛛城 空间就像蜘蛛结网，一切主体本身与对象持有的特性之间，交织成网一样的关系，经过千丝万缕的编织，最终形成主体依赖它而存在的基础。 蜘蛛对于网，是主体。网对于蜘蛛，是平台，是捕食的平台。 人对于建筑，是主体。建筑对于人，是平台。 从大范围讲： 蜘蛛城对于它建成后对整个CBD及CBD辐射区产生的影响而言，蜘蛛城是主体，而交通，其余的写字楼，其余的商机是借用CBD这个大平台来达成的。 从小范围讲： 蜘蛛城里的企业是主体，而蜘蛛城是平台，是场所，是圈子。 其实蜘蛛城就是所有在此办公企业的第一社交圈。在蜘蛛城驻扎的人各种各样的人又是主体，他们在蜘蛛城里工作，生活，和各种各样的人或事发生联系，产生反应。 拿蜘蛛城气派的五六十平米的候梯大厅举例。 各种各样的人出入其中，客户、工作人员、商机，这一切都需要一个平台，需要一个社交圈，运用平台来完成资本的积累，规模的扩展。 契合 2、蜘蛛网的韧性和在蜘蛛城办公企业 以蜘蛛的纤弱和蜘蛛丝的细密，很难想象这样的生物是怎样在优胜劣汰的生物进化过程中存活下来的。 这和蜘蛛网的韧性，和蜘蛛本身的勤奋有很大关系。 在这点上，选择在蜘蛛城办公的企业和蜘蛛的优点有着惊人的相似，韧性也是发展中企业最需要也是最重要的。 CBD意味着无限商机，意味着企业的举足轻重。 离不开CBD，在CBD工作已经成了自我肯定自我发展的一种信心。 无论如何，不离开CBD，这是他们共同的愿望，并一直引导和鼓舞着他们。 契合 3、蜘蛛网的空间感、科学性和在蜘蛛城办公的企业特性，蜘蛛网的空间感、科学性和在蜘蛛城办公的企业特性，以及蜘蛛城建筑本体的特点： 蜘蛛能够成功捕食的关键还在于网的科学性，八卦型的网洞不大不小，刚好可以网住生物。而它本身空间感玄妙和科学也是为人所津津乐道的。 而蜘蛛城的特色，在于它可以随意分割的户型，不大