和黄【天津世紀都會】策略提案北京揽胜 作品.ppt

【天津世紀都會】策略提案 解構“世紀都會”的GLORY MALL芬芳體驗 由此，我們需要一個市場證言！！ 氣勢如虹的樓書洋溢著“世紀都會”噴礴的體驗熱情 以建築的名義，　　　尋找一個領袖群倫的代言 “世紀都會”所能表達出來的具有現代城市的所有時尚功能、國際時尚都心的所有稟賦，代表天津新形象、時尚新領地，為天津、為中國、為世界，再添一座時尚之都，成就新的城市經典和傳奇。由此，我們想到與我們項目氣質相投的名震世界的雕塑大師米丘． 米丘的作品，最動人心魄的就是通過視覺、聽覺、觸覺、嗅覺等形態組織給人以完整而敞開的思考與感受。具體物質形態由建築模型、裝置、雕塑、平面圖像、文字表述、視頻影像、音樂、燈光等元素構成，籍此完成在人與環境營造和諧對照． 具體細案待溝通後提供精彩還在繼續…… 愛FUN才會贏。 備選SLOGAN： 注釋：ＦＵＮ在這裏發音是“發”的讀音，也是ＦＵＮＮＹ（娛樂／有趣）和ＵＮＩＴＥ（聯合）的綜合闡述。 四、世紀都會行銷 企劃策略 1 、建立資料庫、DM行銷,準確客層定位 2 、以和黃的強大國際網路營控拉動式行銷 1 、建立資料庫行銷,準確客層定位 世界上最偉大的推銷員---就是100次被拒絕後仍然101次扣響客戶的門， 以虔誠的態度打動他們。 因此，你的ＤＭ能一直給消費者郵寄５次以上嗎？ 十萬份ＤＭ就是十萬個直銷員 DM資料資源使用數量建議： ◇針對目前地產行業來電、來訪、成交比例分析，通常來電量的40%-50%會被邀約到訪，來訪量的6%-12%會簽約成交。所以我們要通過資料庫行銷形式進行推廣，就要堅持使用，同時需要銷售現場強有力的執行力來配合。 ◇積累8000 組A類有效客源“密碼”——資料庫直郵。資料庫直郵的資訊回饋率通常在0.6%，如加入電話行銷資訊回饋率通常在7% 資料來源索福瑞媒介機構 世紀都會 DM 策略思想 我们希望借鉴世界熱門讀物《Robb Report 》所传达给我们的市场启示。 世紀都會語文 用風尚包裹醇熟的VOGUR態度 用美味擺明獨到的品位立場 用娛樂浪費充足的慵懶時光 用魅力攻陷這座城市華麗的風格秀場 用METRO POLITAN PLAZA，檢驗極度悠樂的LIFE STYLE CENTER真諦 Use charm to capture the gorgeous T of this city type elegant field, uses METROPOLITAN PLAZA, to check that exceeding comfortable LIFE STYLE CENTER true meaning。Use charm to capture the gorgeous T of this city type elegant field, uses METROPOLITAN PLAZA, to check that exceeding comfortable LIFE STYLE CENTER true meaning 平面表現： 海明威閱讀海，發現生命是一條要花一輩子才會上釣的魚。 梵古閱讀麥田，發現藝術躲在太陽的背後乘涼。 佛洛德閱讀夢，發現一條直達潛意識的秘密通道。 羅丹閱讀人體，發現哥倫布沒有發現的美麗海岸線。 卡繆閱讀卡夫卡，發現真理已經被講完一半。 在我們與您之間，我們歡迎各種可能的閱讀者。 閱讀一個具象，發現一個世紀都會。 形式： 樓書概念手冊設計成“一觸即紅”的感應式設計,隱藏於内 頁之上的觸感導航鍵，一觸即散發出誘人紅光，相當引人注 目,給消給消費者留下專署自己的體驗好感。 內容： 從衣食住行全方面解構“悠樂”的生活觀念和形態，闡述 一種充滿活力與創意的\綜合性的、新型的、時尚現代 的生活方式。 目的： 以超強的生活方式概念感染目標可層內心深 處，引發 共鳴。 “一觸即紅”的概念樓書 概念主題配合物料： FLASH表現 五、公共關係行銷思考 世紀都會公關事件 推進拉動式行銷 高品質公關事件,映射世紀都會在政治、社會、財富、文化上的獨特生活氛圍,同時通過活動建立良好的拉動式行銷,使產品品質和品牌文化得到完美的演繹和傳遞. 為世紀都會量身定制公關行銷策略 生產一個天津唯一氛圍的圈子，反映世紀都會品質，撬動購買力 世紀都會 世紀都會．ULO私家俱樂部 高層次 同興致 同品質 同追求 人群組成 反映 國際化氛圍 品牌精神 產品品質、技術創新 藝術追求 悠樂文化 領秀端倪之快 　　　主題雕塑 在項目的面貌還不能看出一點端倪的時候，建議將售樓處門口的文章