如何打造房地产实效品牌(175页).ppt

主 题：房地产实效品牌; 目录;八 、品牌识别 九 、品牌创意 十 、品牌传播 十一 、 品牌购买 十二 、 品牌管理 十三、 品牌实战;1、品牌意义 2、品牌定义 3、品牌内容 4、品牌与产品的区别 5、品牌的本质 ; 汽车销量前两位的是通用和福特， 但效益最好的汽车公司 是谁呢？; 韩国小小的泡菜是怎样成为世界级食品的？ ; 为什么万科在产品几乎同质的情况下， 可以比别人多卖上千元？ ; 公司在全世界的所有工厂，在一夜之间被大火烧的精光，但只要“可口可乐”的商标还在，就可以肯定，大银行家们会争先恐后地向公司贷款，使它起死回生。; 为什么一直你想拥有： 一辆奔驰汽车 一块劳力士手表 一支派克钢笔 …… ;品牌是一枚 ——深植于消费者心里， ———— 并且可以开花结果的种子; 品牌价值几何？;?? 　 1 海尔 海尔集团公司 530.00??? 　　2 红塔山 玉溪红塔烟草(集团)有限责任公司 460.00??? 　　3 五粮液 四川省宜宾五粮液集团有限公司 269.00?? 　　4 联想 联想集团有限公司 268.05??? 　　5 第一汽车 中国第一汽车集团公司 267.63??? 　　6 TCL TCL集团股份有限公司 267.12??? 　　7 长虹 四川长虹电子集团有限公司 267.06??? 　　8 美的 广东美的集团股份有限公司 121.50??? 　 9 解放 中国第一汽车集团公司 107.62 ??? 　 10 青岛 青岛啤酒股份有限公司 100.90??? ??? ??? ??? 　　;1 Coca-Cola 可口可乐 690.637 美国 2 Microsoft 微软 640.091 美国 3 IBM 美国国际商用机器公司 510.188 美国 4 GE 通用电气 410.311 美国 5 Intel 英特尔 300.861 美国 6 Nokia 诺基亚 290.970 芬兰 7 Disney 迪斯尼 290.256 美国 8 McDonald’s 麦当劳 260.375 美国 9 Marlboro 万宝路 240.151 美国 10 Mercedes 奔驰 210.010 德国 ; 品牌价值如何计算？;E:品牌强度指数 BI:代表品牌附加值指数 S：指品牌的强度系数，包括8个要素，外部支持，品牌认知度，品牌忠诚度，领导地位，品牌管理，扩展能力和品牌年龄。 ; 影响品牌价值的因素很多，但核心的因素是： 市场占有率和消费者忠诚！ ; 市场营销的战争，正是品牌的战争。拥有市场比拥有工厂更为重要。而拥有市场的唯一途径，正是拥有领导市场的品牌。 ; 品牌是一种错综复杂的象征，它是品牌属性、名称、包装、价格、历史、声誉、广告风格的无形组合。 ——大卫·奥格威。; 品牌代表消费者在其生活中对产品与服务的感受，而滋生的信任、相关性与意义的总和。 ——奥美的观点; 我们认为： 品牌是企业对消费者和公众的无形的承诺和信心的保证。; 　(1) 属性: 一个品牌首先给人带来特定的属性。 比如功能、质量、价格等。 —— 奔驰表现出质量可靠的属性。 格兰士表现出价格便宜的属性。 　;　(2) 利益： 一个品牌绝不仅仅限于一组属性，消费者购买利益而不是购买属性，属性需要转换成功能和情感利益。 ——质量可靠会减少消费者维修费用 ——服务上乘则节约了消费者时间　;（3） 价值： 品牌所能提供的一定价值。 —— 高标准、精细化、零缺陷 是海尔体现的产品和服务价值。 　　;（4） 文化： 品牌可以附加和象征一种文化 —— 可口可乐、万宝路 都代表了美国的一种文化。 　;(5) 个性： 品牌所具有的一定人格特征 —— 万宝路的人格个性——美国牛仔 多功能厨房用具——巧媳妇 奥美广告公司——品牌保姆 　 ;（6）使用者： 品牌还体现了购买或使用这种产品是哪一类消费者。 —— 驾