满庭春moma2012推广构想（青铜骑士).ppt

停车场入口，镶嵌着项目LOGO的地画，让科技动感起来 停车场道旗，科技感体现 明确营销中心位置 增加LOGO发光字，加强记忆点 去除影响品质感的喷绘画面 样板间增加标识，明确主入口位置 样板间入口墙体铺设墙纸，立体字，简约体现品质感 强化热泵系统展示区科技感 展示当代企业项目，让客户在看房的同时感受品牌实力，增强购买信心 提升品质感 样板间增加与产品卖点有关的温馨提示语，告示牌更换材质 与周边厂区协商，美化烟筒，增强科技感符号化、强化记忆点 家具建议以后现代风格，强化科技带来的未来体验感。生活化场景摆放（摊开的书、茶杯） 围墙花卉包装，减少科技的冰冷感，烘托满庭春生活氛围 第四部分：客群拦截封锁/// 除公交、户外之外，民丰路沿线道旗封锁，道旗加宽加大，色系明亮，跳出周边杂乱氛围。 第五部分：物业服务展示/// 以星级酒店服务为标准，增强现场服务体验 Part 6 青铜骑士 为什么？ 全国性布局（总部深圳，开设北京、武汉、成都、南昌、南京、长沙、郑州、合肥、济南、东莞等区域分公司），全国一线地产推广公司，享有业内知名度。与全国一线开发商、代理商多有合作。 青铜骑士华中区南昌公司，深耕南昌6年，服务别墅、商业、公寓等多种物业，有世纪风情、万达广场、恒大绿洲、龙隐山等代表作品流传。 共享优质资源平台，在媒介代理和印刷、物料制作、营销活动创意执行等环节共享全国青铜骑士专业平台，在本土亦有诸多优秀合作资源，为开发企业节省咨询、执行成本。 集聚杰出团队和专才，共享青铜骑士全国总监支持平台，提升服务品质，有观点有态度。 谢谢，欢迎讨论 THANKS 策略关键 科技体验感 现场包装 改善形象/增强体验/强化信心/促进销售 科技体验+品质感 成为传递产品价值与增值溢价空间的重要手段 包装展示体系 产品价值展示 现场氛围展示 物业服务展示 售楼处 项目入口 园林景观 售楼处入口 样板间 礼宾、现场服务 销售动线营造 动线、功能分区 客群拦截封锁 道旗 围墙 销售道具 第一部分：销售动线营造/// 入口—科技感LOGO背景墙—沙盘区—科技体验区—绿化景观区—样板间体验—洽谈区。 动线分区更科学，避免客户正门进正门出，便于完成系列看房动作 放置导视引导 将原有石板路改为硬质铺装 将园林水景进行小范围改造，增强品质感 销售道具/// 突出差异化，制作科技产品说明书、海报等物料，让客户在现场体验后，带回家和家人更深感受科技魅力，深化产品价值认知和口碑传播。 赠送体现科技感的小礼品，强化客群记忆。 第二部分：产品价值展示/// 发光LOGO墙，强化科技感、品质感 撤除影响品质感的物料、铺设地毯 更换接待台材质，增强品质感 撤除顶部空间冗余物料，保证空间感 撤除北面冗余喷绘物料，保证室内光线，及窗外园林景观 将区位图更换位置，原有墙面做科技创意展示 将原区位图墙面，做创意动线指示，用对比的方式，体现科技感对生活的改变 将原科技电路图更换为墙面橱窗，展示节能LOW-E玻璃 将原有科技说明精简内容，采用灯箱式摆放，拓宽空间感。 科技说明可采取人性化述说，从客户的利益点入手，比如“恒温环境下，父母、子女少生病等健康利益”，或以科技产品与普通住宅对比等形式生动阐释，而不要冷冰冰的科技术语传达。 拆除此处墙体，联通展示区，拓展科技体验区面积 将原有科技运行电路图替换为壁挂灯箱式，增强直观视觉效果 现场增加科技互动体验设备 互动热量显示屏：通过触摸屏幕下方按钮，带摄像头的显示器会展示房间内热量变化。 洗手间改造，增强品质感 原有VIP室墙体改造，摆放增强记忆点的LOGO模型，及当代节能作品展示 更换VIP室内沙发及陈列、展架，增强项目品质感及科技感 水吧区营造品质感 绿化堆坡改造，种植品质感强的草种，增强社区品质 强化科技感的现代展品 第三部分：现场氛围改造/// 有人以为是奇迹，有人深信不疑 最好的养生术，不是炼丹求仙， 而是住在科技低碳的房子里！ 有钱有事业，若不健康，还是个穷人！ 今年，住科技低碳的房子，做身心健康的时代骄子。 健康系列 有钱有事业，若不健康，还是个穷人！ 2012，满庭春MOMA 科技产品升级，健康流通于市 最好的养生术，不是炼丹求仙， 而是住在科技低碳的房子里！ 2012，满庭春MOMA 科技产品升级，健康流通于市 媒介应用系列/// 创意应用礼品系列/// Part 5 渠道整合////// 推广营销三步走： 大众树影响 小众来渗透 活动做证言 大众树影响 整合大众媒体：户外、报纸、电视、电台、网络、短信。 前期主题以拔升产品调性和品牌影响为目标，突出重大营销手段，吸引到客。 后期主题以科技营造的健康生活拉开竞品差距，在市场回暖下实现溢价。 电视媒体：2012欧洲杯（央