智能化别墅设计方案（含安防监控综合布线卫星电视物业管理系统）.pdf

别墅智能化系统设计方案 墅智能化系统设计总体方案 方 案 介 绍 安防技术：ji 1 别墅智能化系统设计方案 目 录 第一章 设计依据 4 1 闭路电视监控及周界防范系统4 2 家居布线与别墅智能化系统的关系38 2.2 小区家居布线系统39 2.3 智能小区的关键技术40 第二章 家居布线系统方案 40 2.1 布线等级 41 2.2 系统组成 41 2.2.1 一般单一的家居布线系统41 2.2.2 多用户/小区 布线系统43 2.3 总体方案设计说明 44 2.4 设备安装与线路铺设建议46 第三章 卫星电视系统 47 1 卫星电视系统综述 47 2 卫星电视系统介绍 48 3．设计依据 49 4. 电视接收系统的设计说明51 第四章、综合物业管理信息系统 55 第一章 设计依据 1. 《智能建筑设计标准》/T50314-2000 2. 《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》 3. 方提供的智能化系统设计要求、原始资料、图纸 2 别墅智能化系统设计方案 一、工程概况 XX 别墅分为南区、北区。本次设计重点考虑南区新建湖边部分共有别墅43 栋，同时考虑南区已建和新建北区部分系统的集成。 二、设计指导思想 1. 严格按照 《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》 级标 XX 准要求进行设计，以保证 别墅达到国家标准。 2. 系统设计首先考虑系统实用性，保证系统具有卖点和用户使用方便；考虑经 济性，保护投资者的利益；考虑系统的可靠性，保证系统的顺利运行；考虑 系统的先进性、开放性、灵活性、可扩展性，保证系统的兼容升级。 三、总体方案设计 我公司根据 方提出的需求和 《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程 XX A 建设工作大纲》的要求，对于 别墅的智能化系统划分为四大系统，即： 、小 区智能化安防系统；B 、小区物业管理系统；C、小区信息通信系统 （宽带接入）； D 、家居智能化系统。我们按照大纲对于智能化小区的 级标准进行总体设计。我 们按照小区的实际需求和项目的市场定位进行方案配置设计，统一规划设计、分 布实施、逐步到位。我们对每个部分的系统功能和设备选择做简要描述。 四、 小区智能化安全防范系统 小区安防系统实现整个小区的电子防范，与小区的物防和人防结合，建立小区 的立体防范体系，保证小区内住户的人生、财产以及小区财产的安全。安防系统包 括： 1、闭路电视监控及周界防范系统 闭路电视监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将 图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充 分了解小区的动态。