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本文档来源于第一文库网：/news/FC3E67B616535D 80.html 某某项目部工程项目管理策划书 某工程项目管理策划书 第一章 商务及成本策划 一、 工程概况、特点难点分析 1. 工 程 概 况 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 其 中 工程名称 建设单位 监理单位 设计单位 建设地点 占地面积(平方米) 结构形式 合同开工日期 合同竣工日期 实际开工日期 预计竣工日期 基坑深(米) 檐高(米) 标准层层高(米) 其它层层高说明 合同建筑面积 (平方米) 实际工程总建筑面积 1 ）地上建筑面积 2 ）地下建筑面积标准层建筑面积 结构形式 框架剪力墙 2013 年 11 月 15 日 2015 年 4 月 30 日 2014 年 3 月 5 日 图书馆：2015 年 2 月 6 日 综合楼二期：2015 年 6 月 27 日 图书馆：- 10.11m ；综合楼二期：-11.1 m 图书馆：23.95m ；综合楼二期：45 m 图书馆：6m ；综合楼二期：4.3 m、3.5m 图书馆地下室层高 4.4m ， 综合楼二期地下室 层高 4.3m、4.5m 29717m2 29717mm2 ，图书馆：11466m2 综合楼二期 18251m2 图书馆：6266m2 综合楼二期 15450m2 图书馆：5200m2 综合楼二期 2801m2 图书馆：2055m2 综合楼二期 1465m2 框架剪力墙 1 2. 特 点 、 难 点 分 析 特难点分类 特难点分析 解决办法 图书馆工程外立面复杂，涂料、 做好外装修工程的深化和样 墙面砖、 幕墙、 石材等各种做法 都有。工程量大、工期紧、细部 节点多，施工难度非常大。 板施工； 管理分包控制好施工 质量； 设置专项协调组进行整 体协调 积极与设计、 相关分包单位对 精装修深化设计， 确定材料选 型及节点做法。 根据最终设计 方案及工期要求编制详细的 施工方案， 确保装修效果及节 用心打造免费、绿色、专业、海量的教育文库网站 本文档来源于第一文库网：/news/FC3E67B616535D 80.html 点工期的完成。 图书馆地上单层高高（6 米） ，首层景观中厅至三层顶（18 米） 。首层景观中厅为图书馆的 重点区域，图纸中为精装修区 域。 图书馆：1-2/H 轴三层顶板，支 工程本体 设高度 18 米。综合实训楼： 6-8/A-B 轴二层顶板， 支设高度 8.2 米；5-8/E-H 轴四层顶板， 支设高度 16 米，均属于高大模 板支撑体系，支撑架搭设难度 大，安全性能要求高。 本工程钢结构连廊主梁长约 17 米， 由于构件超长， 为了方便运 输， 加工时进行分段。 运到现场 后， 钢梁在现场拼接， 采用汽车 装难度大。 吊装时需从九层至十 一层分层吊装，时间长。 综合分析现场及周边交通、 道 本工程地处北四环东段， 受高峰 期拥堵、交通限行的影响较大。 现场环境 路情况，合理组织材料进出 场，合理安排混凝土浇筑时 间， 错开交通高峰期及限行时 间。 施工场地靠近四环且处于校园 内， 周围人流量较大， 尤其是老 2 高大模板必须从方案上 精心设计上述各部位的模板， 施工中严格按方案施工， 才能 保证模板的强度、 刚度和稳定 性。 提前做好钢结构连廊 的深化 设计及施工方案的编制， 钢结 构过程中专业进行检查验收， 做好工人的交底工作。 吊吊装， 钢梁全部高空吊装， 吊 保证钢结构构件质量。 吊装前 施工现场采取全封闭施工管 理，并加强保安巡逻，严禁师 特难点分类 特难点分析 师和学生。 用心打造免费、绿色、专业、海量的教育文库网站 本文档来源于第一文库网：/news/FC3E67B616535D 80.html 解决办法 生和非施工人员进入施工现 场，确保师生安全。 考试及重大活动期间， 按照有 校园内重要考试及活动较多 关规定及学校安排停工或错 时段施工 塔吊施工时， 材料全部从施工 现场吊运， 吊运的材料严禁进 入校园及其上空。 对塔吊进行 限位 施工时做好防噪音措施， 北侧 钢筋加工棚北侧进行封闭。 夜 间运输及施工过程中严禁鸣 笛，并安排专人夜间值班 施工塔吊部分区域覆盖校园内 道路， 对学生在校园内活动有影 响 施工现场靠近教学楼及学生公 寓， 对师生工作、 学习及休息有 影响 总体特 点 学校的工程，有着其特殊性。根据一期经验，学校按照学期安 排教学计划，所以在新学期开始前新楼