xxx计划生育服务指站建设项目可行性研究报告.docx

目 录第一章项目总论11.1项目名称11.2单位名称11.3项目拟建地区、地点11.4 项目性质11.5 编制依据11.6 主要建设规模及内容2第二章项目提出的背景和建设必要性42.1 项目背景4第三章项目现状73.1 项目区概况73.2 项目单位现状7第四章项目选址及建设条件84.1 建设地址选择84.2 建设条件8第五章建设规模及内容125.1 建设规模125.2 主要建设内容12第六章项目建设方案136.1 建筑设计指导思想与原则136.2 设计依据136.3 建筑设计146.4 结构设计156.5 配套工程17第七章节能257.1编制依据257.2节能措施25第八章环境影响评价278.1概述278.2环境影响评价278.3主要污染源与污染物298.4综合治理方案30第九章项目组织319.1组织机构319.2项目管理31第十章项目实施进度安排32第十一章招投标内容3211.1招标范围及招标组织形式3211.2招标方式3311.3评标委员会人员要求33第十二章投资估算与资金筹措34第十三章社会评价38第十四章结论与建议3814.1结论3814.2建议40第十五章附件4115.1附件4115.2附图42第一章 项目总论1.1项目名称xxx计划生育服务指导站建设项目1.2单位名称xxx计划生育服务站1.3项目拟建地区、地点Xxx 镇xxx街1.4项目性质新建1.5编制依据一、法律、法规1、《中华人民xxx国城乡规划法》2、《中华人民xxx国环境保护法》3、《中华人民xxx国消防法》4、《国家节能技术大纲》(2006年)5、《中华人民xxx国招标投标法》6、《xxx省消防安全管理办法》 ，7、《建设项目环境保护管理办法》8、《建设项目环境保护设计规定》二、标准、规范1、《建筑设计防火规范》GB50016-20062、《民用建筑设计通则》GB50352-20053、《办公建筑设计规范》JGJ67—894、《建筑工程设计文件编制深度规定》5、《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50—20016、《公共建筑节能设计标准xxx省实施细DB63/617-20077、《全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑》8、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版；三、其它1、参考《xxx计划生育服务指导站工程岩土工程勘察报告》 2、xxx计划生育服务指导站建设用地规划许可证； 3、xxx计划生育服务指导站建设工程规划许可证；4、xxx计划生育服务指导站建设项目选址意见书；5、建设单位提供的其他有关工程资料。1.6 主要建设规模及内容项目总建筑面积2500.2㎡，主要建设计划生育服务指导站及附属配套设施。一．项目选址项目建设地点选在xxx镇xxx街二．主要建设内容l、计划生育服务指导站l栋，2500.2平方米；2、硬化道路700平方米3、绿化200平方米。表1--1序号名 称结构形式单位数量备注1计划生育服务指导站框架结构㎡2500.22硬化道路㎡7003绿化㎡2004围墙M100三．投资估算与资金筹措该项目建设投资为625.48万元，其中建筑工程费用517.74万元；其他费用107.74万元（含预备费29.78万元）。项目总投资625.48万元，全部申请中央预算内投资。四．项目进度计划2012年8月30日：完成可研编制及审批工作；2012年12月30日：完成初步设计和施工图设计及审查工作；2013年3月1日：开工建设；2013年9月20日：开工建设完成验收备案工作，正式交付使用。五．主要技术指标总占地面积：2.43亩（1622m2）总建筑面积：2500.2m2建筑基地面积：500.04m2容积率：1.54建筑密度：30.8％绿化率：35％第二章 项目提出的背景和建设必要性2.1 项目背景xxx是一个以藏族为主的多民族聚集地区，全州共有23个民族，总人口达41.34万人。其中少数民族人口达24.99人，占总人口的67.6％，世居民族在总人口中的比重基本稳定，藏族占57％，汉族占35.9％、回族占6.12％、土族占0.87％、蒙古族占0.73％，撒拉族占0.19％，其他17个少数民族占0.19％。xxx是xx省重要的畜牧业基地之一。全州有天然草场353.33万公顷（合5256.78万亩），其中可利用草场面积4947.73万亩，占草场总面积的94.1％，畜均占有13.31亩；冬春草场面积2714.27万亩，占可利用草场面积的54.86％。草场地势平坦，光照充足，雨热同季，既有气候凉爽、水草丰美的夏秋草场，又有温暖的冬春牧场，具有发展畜牧业的得天独厚的自然条件。2.2 项目建设的必要性计划生育是我国的一项基本国策，《人口与计划生育法》、《关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定》等一系列政策的颁布实施，体现新时期人