北城中央商业街摇号及开盘方案199.00KB.doc

北城中央商业街 摇号及开盘方案 重庆晟城地产北城中央商业街项目组 2008年12月1日 北城中央商业街摇号及开盘方案 摇号方案： 一、活动时间：2008年12月9日上午10点 二、活动地点：奥蓝酒店会议室 三、参与人员：永耀公司、晟城地产、渝北公证处、房管所相关领导等 四、会议主持：方总 五、流程安排： 六、时间流程安排 10：05-10：10 方总致开场词介绍本次活动形式及目的 10：11-10：20 公证处概述本次摇号的数据保护方式及摇号采用的公证措施 10：21-10：40 方总请工作人员进行摇号 10：41-10：45 公证员现场公正并致公证词 10：46-10：50 方总宣布摇号结束 七、重要工作准备 工作内容 完成时间 负责人 数量 备注 笔记本电脑 12.9 孙俊峰、广告公司 各1台，合计2台 投影仪1台 12.9 孙俊峰 1台 摇号软件的落实 12.5 夏总 1套 12.6日进行测试 摇号公示表设计 12.8 广告公司 1块 根据销控表规格制作 摇号公示表制作 12.9 礼仪公司 1块 选铺顺序卡 临时选铺顺序卡 12.3 广告公司 选铺卡250张 临时卡100张 选铺卡制作 12.8 广告公司 选铺卡250张 临时卡100张 选铺需知 12.5 张建蓉 300份 打印 签字笔 12.9 张建蓉 签字笔1盒 摇号登记表 12.7 张建蓉 1本 现场登记摇出的号码 摇号报版设计 12.8 广告公司 附带开盘日期 打印机一台 12.8 孙俊峰 1台 打印机驱动和测试 摄像机一台 12.8 欧总 1台 附带足够的存储光盘 摄像人员一名 12.8 广告公司 熟悉摄像机 八、摇号前后重要工作 摇号前张建蓉于12月7日落实客户购铺意向，并于12月7日确定摇号顺序。 2008年12月10-12日分批次（每天控制在100人）通知前期持VIP卡客户到售房部依据摇号对应顺序领取选铺顺序卡。 客户凭前期VIP卡和本人身份证原件到售房部领取选铺顺序卡，同时每人发放一份选铺需知。 告知客户项目开盘日期和销售价格，确定客户购买意向和进行铺位引导。 备注： 临时号牌备注文案 本编号单为临时排队顺序号，也做为最终选铺顺序号。 “临时排队编号”凭客户本人有效身份证明发放。 客户凭”临时排队编号”顺序依次进入销售中心，签定[北城中央商业街] 商铺认购协议。 持此临时号牌客户需在本项目VIP贵宾客户选铺完成后方可进入。 重庆永耀房地产开发有限公司对本临时号牌的使用规则，可作临时调整，而不用事先作出任何通知。 未尽事宜，参照本公司临时公布的相关书面规定为准，重庆永耀房地产开发有限公司拥有本“临时排队编号单”的最终解释权。 正式选铺卡备注文案： 1、北城中央商业街选铺卡为实名制。仅供持卡者本人使用，转让无效。 2、本选铺卡仅为选铺顺序之凭证，非有价证券，严禁套现或倒卖。 3、此选铺卡卡号即为选铺顺序号。 4、如持卡客户在公告选铺当日未到选铺现场或未能选取合适房源，则该卡选铺顺序自动失效。 5、重庆永耀房地产开发有限公司对此贵宾卡相关规定享有最终解释权。 6、未尽事项永耀公司另行以适当方式公告所有持卡贵宾客户。 财富热线：（023开盘方案： 一、选铺时间：2008.12.13上午9：30 二、选铺地点：销售现场 三、参与对象：持项目选铺顺序卡的客户（预计400人） 四、选铺活动目标： 完成项目制定的阶段性销售任务 合理、有效的组织客户完成选铺活动 五、开盘之前的主要准备事项 12月5日前确定销售各铺面价格、12月6日前确定开盘优惠政策。 12月9日下午开始分批通知所有已经持有本项目VIP卡的客户和所有到访客户在2008年12月10日——2008年12月12日下午18:30前到销售现场领取选铺顺序卡和领取选房需知并算价，在通知客户时说明开盘时间为2008年12月13日上午9：30并告之客户开盘当天所需要携带的证件。 12月6日前确定认购书. 12月11日前准备齐认购书、预算表、项目宣传资料并放入相应的位置。 12月12日前落实摇奖奖品 12月12日下午17：00前售房部包装，立柱，包装到位。 12月12日下午18：00前相关现场布置全部到位。 12月12日下午16：00所有工作人员在销售中心进行开盘预演，确保在正式开盘时有序进行。 六、选铺流程 [北城中央商业街]选铺认购流程 认购时间：2008年12月13日 上午9：30 开 始 认 购