商场承包经营协议书81.50KB.doc

商场 超市 承 包 经 营 协 议 书 合同编号：__________________ 楼层：______________________ 柜号：______________________ 专柜代码：__________________ 专柜品牌：__________________ 商场超市承包经营协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利、真诚合作、共同发展的原则，经协商达成如下协议： 第一条：经营位置 乙方承包面积（乙方净营业面积与乙方分摊公共面积之和）：________平方米，坐落位置：_____楼，柜位编号_________。 第二条：经营范围 商品类别 主打品牌 辅助品牌 产地 厂商性质 公司直营/省代自营/地级加盟商/市县级加盟商 第三条：经营期限 自____年____月____日起至_____年____月____日止。 第四条：承包费用及交纳办法 乙方在合同期内向甲方缴纳场地租金____________元，大写_____________________。场地租金在乙方每月销售货款中扣除。 如果乙方当月销售款不足本月场地租金，甲方则从保证金中提取，并从乙方销售款中相应扣除，补足保证金。 注：场地租金不含专柜电费、营业员工资、福利、社会统筹及税费。 乙方甲方消费券的销售额，甲方收取2%手续费。乙方使用银联卡的销售额，甲方代扣1%手续费。 第五条：税收 乙方保证遵守国家税收政策，乙方应缴税款由甲方在乙方每月销售货款中代扣代缴。 凡使用甲方发票或盖有甲方“收银专用章”的凭证，乙方不得在甲方经营场地以外使用或在甲方经营场地内非法使用。 第六条：结算 乙方每次销售所得货款一律送交甲方所指定的收银台点收，乙方不得漏缴。凡在甲方收银台外缴款，均视为私收货款。如一经查出，乙方第一次须承担漏缴金额十倍的违约金；第二次须承担漏缴金额二十倍的违约金，并且乙方应补足漏缴货款，同时甲方有权终止与乙方的专柜承包协议。 货款结账方式为月结，即下月的确10日前结清上月销售货款，节假日顺延，支票或信用卡购物款，须到账后方可结算。 顾客使用银行卡购物，信用卡手续费用由乙方负担（比例为1%），并从乙方货款中扣除； 顾客使用“美德美家购物卡”购物，购物卡手续费用由乙方负担（比例为2%），并从乙方货款中扣除； 第七条：装修及安全管理 乙方装修方案事前须经甲方同意，装修质量须由甲方验收。乙方进场装修前需缴纳装修押金1000元/柜，装修完工甲方验收合格后退还。乙方自行承担专柜装修费用，并自行承担装修期间的电费。乙方装修、装饰材料、道具、工具、设施、接电、安装必须符合《中华人民共和国消防法》及甲方《专柜施工规范》，否则，由此而产生的一切责任由乙方承担。现场施工应接受甲方统一管理。若乙方未按甲方同意的装修方案施工或未达到乙方设计标准，乙方须返工，并自行承担由此造成的一切损失。乙方在装修时，装修队必须有相应的资质证并且证照齐全，并经甲方审核同意方可进场装修。 乙方在实施装修及经营期间，对甲方的固定设施，如消防设施、吊顶等应妥善保护，否则造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。 乙方经营期间，应严格按《中华人民共和国消防法》的规定及甲方《消防、装修管理规定》对其设施进行检查、维护。发现问题，应立即通知甲方，由甲方做出处理意见。若因乙方未及时发现问题或未及时通报甲方，而由此所造成的一切严重后果，由乙方承担一切民事、刑事责任，同时甲方将视情节，有权收取乙方1000元以上的违约金。 乙方在经营期间，不得堵塞安全通道及消防出口。乙方在征得甲方同意时不得擅自增加电器设备，一经发现，对乙方处以500元以上的罚金。因此造成的损失由乙方负责赔偿并负一切法律责任。 乙方在经营期间，因乙方道具或商品放置不当或安全措施不严密，导致道具或造成顾客人身伤害，经确认属于乙方的责任由乙方承担。 乙方装修后，一切可拆除设施产权归乙方，不可移动设施产权归甲方，乙方不得无故损坏。 第八条：经营业务 乙方同意遵守甲方各项业务管理制度，积极配合甲方的整体营销活动（以乙方书面意见为准）。 乙方同品种或同类商品的售价不得高于同城其他商场、专卖店；乙方同类商品在自己的店铺打折销售或做其它促销活动，应提前三日通知甲方并在甲方同时进行。甲方有权对不符合甲方要求的乙方商品价格予以调整。 乙方在经营期间因价格问题，引起消费者投诉或者退货；或经甲方抽查高于同城其他商场、专卖店（同款号），甲方每次收取乙方500元违约金；如果在经营业期间连续发生价格问题二次以上的，甲方除加倍收取乙方违约金外并立了解除本协议（因配合其他商场促销活动除外）。 乙方经营期间不得采取先提价后打折的形式对消费者形成价格欺诈，一经甲方查出，四方不权一次收取乙方2000元违约金，乙方在合同期内被查出二次，甲方有权解除本协议。