2009年度永翌公馆推广媒体建议.pptVIP

对于地铁物业而言，与车站的距离，以及西三环区域周边丰富城市配套，均可作为很好的切入表达。 但作为全新入市及项目导入阶段，更具价值的诉求才具备高点效应。 地铁物业的价值必须考虑，但我们希望能在此基础上赋予永翌公馆更不可复制的气质。 夹报示意 * CYBER ORGANIZATION 永翌公馆推广媒体建议 2009年7月 楼书，单页，户型，海报等印刷品；楼盘沙盘、区域沙盘和户型沙盘制作 40 宣传品印刷、道具制作 开盘、论坛等活动的举办 20 活动公司和礼品 金融街、马连道、西部政务、大院、公主坟、中关村等区域直投 40 夹报 其他费用 媒体投放 办公家具采买、办公日常损耗等 15 办公费用 　 582 合计 项目销售过程中的随机费用 10 不可预见费 顾客咖啡、简餐购买 5 售楼处运营费 客户资料购买、媒体公关等费用 5 客户公关费用 广告全案公司月费月8万 72 广告全案公司 项目视点效果图和照片拍摄制作 10 效果图、拍摄制作 楼市地图与楼盘标注等 10 楼市图 数据库短信信息发布（6个月） 25 短 信 地块和售楼处围挡制作约103米，高4米，设计和喷绘。 10 工地围挡 复兴门、阜成门地铁出口广告 20 地铁广告牌 金融街、马连道、西部政务、大院、公主坟、中关村等 30 公寓和写字楼框架 北青、信报；安家，新地产，红地产任选一家 90 平面媒体 新浪、搜房、搜狐焦点网络，网易、百度有哪些信誉好的足球投注网站 180 网络发布媒体、网站制作维护 备 注 总体费用 项 目 09年推广费用详解 第一阶段：蓄水期 2009年8中旬-9月 第一阶段：蓄水期 最终目标：树立产品形象，为开盘蓄客 在09年8-9月，本案的最终目标就是通过网络、报纸、夹报、地铁广告、框架传媒等各个层面的推广渗透，建立并明确本案形象，为本案开盘销蓄客，引起业内及区域市场的关注。 金融街、马连道、西部政务、大院、公主坟、中关村等 9月投放2次 20 夹报 媒体投放 　 267 合计 开盘、论坛等活动的举办 开盘活动前 10 活动公司和礼品 楼书，单页，户型，海报等印刷品；楼盘沙盘、区域沙盘和户型沙盘制作 售楼处开放前 40 宣传品印刷、道具制作 楼市地图与楼盘标注等 秋季 10 楼市图 数据库短信信息发布（6个月） 9月投放 10 短 信 地块和售楼处围挡制作约103米，高4米，设计和喷绘。 8月 5 工地围挡 复兴门、阜成门地铁出口广告 9月投放 9 地铁广告牌 金融街、马连道、西部政务、大院、公主坟、中关村等 9月投放整月 20 公寓和写字楼框架 北青、信报；安家，新地产，红地产任选一家 9月投放 60 平面媒体 新浪、搜房、搜狐焦点网络，网易、百度有哪些信誉好的足球投注网站 8月：30万 9月：50万 80 网络发布媒体、网站制作维护 备 注 月份分配 总体费用 项 目 09年8月-9月推广费用详解 推广线： 一、大众传播： A、网络广告：新浪、焦点网、搜房网-----软文炒作 + 硬广预告 目的：1、树立产品形象；2、实时节点事件发布。 投放频率：8-9月密集投放 投放栏目选择：新浪首页文字链+焦点网、搜房网首页顶部通栏+赠送资源、焦 点网首页顶部通栏+赠送资源新闻、资讯炒作 B、 《北京青年报》、《信报》新闻炒作 目的：树立产品形象，通过媒体受众面广的优势向市场进行告知。 投放节奏：《北京青年报》9月投放2期报纸广告 《信报》新闻炒作 二、区域传播： 区域夹报\DM投放——项目形象+产品价值 目的：使区域客户认知本项目、节点信息发布 内容：产品形象、解析产品 投放频率：9月投放，与报纸广告同步 投放区域：覆盖金融街商圈、马莲道商圈、政务、军队办公及中关村、总部基地 地铁广告——项目形象+产品价值 目的：使区域客户认知本项目、节点 内容：产品形象+产品价值点 投放频率：9月整月投放 投放区域：复兴门地铁站一个月 三、区域传播： 框架传媒——项目形象+产品价值 目的：使区域客户认知本项目、节点预告 投放频率：9月 投放区域：覆盖金融街商圈、马莲道商圈、公主坟商圈、总部基地、西部政