2009年度海南地产中国行.pptVIP

CNNIC 第23次报告要点（2009.1） 网民人数2.98亿 截至2008年底，中国网民规模达到2.98亿人，较2007年增长41.9%，互联网普及率达到22.6%，略高于全球平均水平（21.9 %）。继2008年6月中国网民规模超过美国，成为全球第一之后，中国的互联网普及再次实现飞跃，赶上并超过了全球平均水平。 目前海南的旅游市场依然以国内游客消费为绝对主导，距离国际旅游度假地还有较大差距。 海南消费人群主要分为本地常住人口、国内游客和国际游客三种，其中国内游客人数比例占84%，国际游客（包括港澳台）人数比例占5%； 国际游客（包括港澳台）人均消费能力远高于国内游客的消费能力，但消费市场容量依然以国内游客市场占绝对比重； 国内客户为最主要的游客来源，也成为海南旅游市场服务水平长期较低的重要原因 海南物业客户定位 网络调查问卷——“你了解海南么？” 通过前期海南影响力解读的基础，展开调查问卷，同时通过发布调查报告结论新闻、专题论坛讨论、得出问卷调查结论，目的在于海南旅游地产及项目的高曝光率推广，使目标受众更深认知海南旅游地产的内涵和居住精神。 Part 4/年度合作推广细则 第一季 09年2月——09年3月 推广形式： 海南整体概念引爆 旅游地产发布会（搜房海南卡首发） 海南项目网络展示 第二季 09年4月——09年6月 推广形式： 海南地产中国行网络炒作 海南项目春季看房 第三季 09年7月——09年9月 推广形式： 旅游日志 “海岛风情”摄影展 建议：销售淡季，以保持关注度和增强网友互动为主 第四季 09年10月——10年12月 推广形式： 中国房地产发展年会旅游地产项目奖项 专家论坛 海南项目冬季看房 第一季 你对海南的理解？ 你去过海南嘛？ 你理想的度假圣地？ 调查时间：2009年2月底 调查形式：可采取冠名形式，并设一个名额的双人海南游抽奖 辐射区域：上海、南京、宁波、成都、杭州、北京、沈阳等10大城市及大中华别墅网涵盖区域。 调查第一波： 你对现在的生活是否心生疲惫？ 旅游是否是你缓解压力的首选？ 你心目中的国内度假圣地？ 调查第二波： 你去过海南嘛？ 你对海南的什么念念不忘？ 吸引你置业海南的因素有哪些？ 旅游地产论坛暨搜房海南卡首发仪式 3月初搜房网将联合中国房地产协会、知名专家学者、各海南开发商、合作媒体在上海召开“中国旅游地产论坛”，同时进行搜房海南卡首发仪式。届时将有向看房团网友以及全国网友推介项目的机会。 服务价值： 新闻价值； 网上集中强势宣传； 为搜房卡提供海南项目独家服务优惠 搜房海南卡精准直投整合营销 一、直投对象： 搜房海南卡 二、服务价值： DM直投； 邮件群发 短信群发－－a、搜房高端数据库短信群发 b、搜房卡高端会员数据库（大中华别墅网高端用户数据库） c、欧美同学会重要会员数据（企业领袖、公司高管） 三、发卡对象： 最近1年报名参加搜房网团购网友 最近1年业主通讯录网友 主动申请搜房海南卡网友 第二季 30天不落幕的三亚风情展（2009年3月5日——4月5日） 为项目定制网络房展专区：（利用搜房全国搜房超市强大平台进行推广） 网络房展是运用音频、视频、web2.0和有哪些信誉好的足球投注网站等各种先进技术，为潜在购房者提供一个全新的房地产展览、展示平台，尤其适用于房地产项目的异地推广。 海南网络风情展内容版块： 导航栏：海南项目主要分布地图、海南概、 休闲旅游、产业经济、历史人文 VIP展位：VIP客户独享显著标识 开辟楼市话题之海南论坛，及时丰富、更新海南项目的全面咨询 网络房展推广资源配合： 参与项目共享：搜房首页+海南论坛+业主论坛+新房频道+新闻频道+博客频道广告资源价值200万 集中宣传：推广期内每天均有该活动的推广广告发布；优势广告位资源打包包括（ 首页醒目位置设置活动入口等强势资源） 体验式营销——国内首次大规模海南异地看房团 出发时间：3月底至四月初，在5月度假高峰到来之前进行意向客户体验式营销。 组团方式：通过网上报名，意向调查，筛选上海有效客群针对性看房 成交促进：结合3月搜房海南卡特刊，给看房团提供特殊折扣，促进成交。 旅游地产概念炒作