2009湖南某市高尔夫别墅项目整体定位和营销策略汇报.pptVIP

仲夏夜之梦——中海·奥龙观邸别墅样板间品鉴酒会——策划构想 主题：仲夏夜之梦时间：2010年6月19日晚（暂定）地点：中海·奥龙观邸嘉宾：已认筹客户/意向客户 规模：150组（约） ● 这是一次与英伦、夏日、贵族、文艺复兴有关的主题活动 ● 一次与清凉有关的高端酒会 ● 龙脉别墅关乎阶层价值，是一种新贵阶层的价值取向 创意设计 暖场 关键词：华丽复古、英伦元素Cosplay、 油画取景创意留影 现场设置大型油画框，作为特殊布景，供嘉宾留影。 充满艺术气息与创意感的画框，巧妙地将别墅形象融入画面，与嘉宾身姿相映生辉，共同构造属于中海·奥龙观邸的杰作。 留影将作为特殊纪念品，在活动后馈赠嘉宾，进一步深化沟通机会，形成长效传播。 艺术布景·油画框 Cosplay英伦贵族以及贵族仆人团队形象提供会场服务， 并配合嘉宾拍照留念。 项目营销人员盛装出席，1对1跟进VIP贵宾，打造奢华礼遇。 贵族礼遇·盛装女仆 开场 关键词：烟花 喷泉 灯光秀 冷餐 鸡尾酒 活动正式开始，全场灯光转暗，静场。 绚丽的灯光秀开始，带动整场氛围。 追光灯照耀，领导致辞、祝酒。 烟花融合喷泉绽放，鸡尾酒会拉开序幕。 视觉绽放·觥筹优雅 社交场 关键词：莎士比亚 高雅 弦乐 梦境 弦乐乐团完美演绎经典，打造华丽的宫廷酒会气氛。让宾客沉醉其中，臆想连连。 ●《英国宫廷舞曲》，电影《恋爱中的莎士比亚》配乐 ，莎士比亚参加一个贵族的舞会时候响起的伴奏 。 ● Pachelbel《 cannon in d major》现场乐团演奏D大调协奏曲，经典的弦乐烘托出华丽。 ● 门德尔松为莎士比亚《仲夏夜之梦》所作序曲，被称为是音乐史上第一部浪漫主义标题性音乐会序曲。 弦乐乐团·与莎翁共舞 《简·爱》 《傲慢与偏见》 错觉 · 爱情梦境 《罗密欧与朱丽叶》 经典故事情节会盈满你的脑海，步步推进。此刻，你都是是莎翁文学梦境中的主角。 终场 关键词：龙脉别墅 英伦风情 宫廷园林 品鉴 · 英伦风情别墅 ● 群山环抱、藏风聚气、独具仪式感、尊贵感的英伦风情别墅。 比照英国宫廷园林、台地园景全城翘楚、尽享幕天席地的别墅生活。 区域规划 流程设计 由英伦女仆引导嘉宾进入样板间 置业顾问带领嘉宾参观样板间 21：10—21：30 演出 20：50—21：10 所有工作人员到位 19：30前 项目介绍 20：40—20：50 领导致辞、祝酒 20：30—20：40 开场 主持人上台 20：20—20：30 暖场 20：00—20：20 嘉宾签到 19：30—20：00 活动现场流程（6月19日晚） 场地布置完毕 6月19日 下午 概 述 时 间 嘉宾自由参观、交流 21：50—22：00 抽奖 21：40—21：50 演出 21：30—21：40 19：30——20：00 嘉宾签到 嘉宾在售楼处签到，然后由Cosplay英国女仆引领嘉宾到现场。 20：00——20：20 暖场 弦乐乐团·宫廷酒会 背景喷泉处搭配弦乐乐团演奏。 打造华丽的宫廷酒会气氛。让宾客沉醉其中，臆想连连。 项目营销人员盛装出席，1对1跟进VIP贵宾，打造奢华礼遇。 推售策略和计划 制定的原则：小步快跑，快速消化，在 12 月范围内力争销售率为 100%。 形象导入阶段：媒体覆盖，话题营销，引起关注 □时间节点： 2009.12—2010.2 □阶段目的： 品牌价值营销、渗透月星品牌价值 □营销主题： 溧 阳 ， 月 星 来 了 … … □营销方式： 媒体覆盖＋话题营销 推广手段 媒体导入 月星发布会 月星发展展示 推广时间 09 年 12 月—10 年 2 月 12 月 09 年 1 月—10 年 2 月 活动配合 通过高炮、报广、电视、工地等媒体覆盖,达到月星未动先热的效果 拔高品牌高度和强化号召力,月星家居入驻发布会,月星给溧阳带来前所未有的家居体验 通过报纸、电视媒体，对月星家居建材的成熟发展模式和经营理念进行解读 第 29 页 共 51 页 第 30 页 共 51 页 高炮广告形式示意(户外广告设置点推荐：溧阳市中心的主干道路口) 溧阳，月星来…... 第 31 页 共 51 页 月星模式系列报道形式示意 月星家居建材登陆溧阳，月星模式系列报道 第 32 页 共 51 页 产品发布会形象示意 月星家居建材国际广场产品发布会 第 33 页 共 51 页 高炮表现秀稿: （溧阳，月星来了） 报广表现秀稿: （溧阳，月星来了） 工地围墙秀稿: （溧阳，月星