2017年度湛江恒怡湾综合体案例分析.ppt

* 业态分布 二层 孕婴童用品 时尚购物 时尚购物 时尚购物 * 业态分布 三层 书店 教育核心区 教育核心区 文教用品 母婴用品 文教用品 * 业态分布 四层 娱乐休闲（影院） 兴趣教育 娱乐休闲（影院） 教育培训 教育培训 教育培训 * 业态分布 五层 美容SPA/影院 DIY 健身培训 特色餐饮 儿童游乐场/影院/职业体验馆 特色餐饮 * 业态分布 六层 美容SPA/影院 DIY 健身培训 特色餐饮 儿童游乐场/影院/职业体验馆 特色餐饮 Ⅰ.区位概况 Ⅱ.项目介绍 Ⅲ.商家介绍 Ⅳ.商业运营 时代教育城 Times Educational City 恒怡湾 Heng Yi Wan * 抢先进驻商家 芝麻街英语 安薇塔英国茶屋 惬意时光 妙百加 汤尼英盖 金仕堡健身会所 蒂纳·卡顿尔 Lacolynn-SPA * 进驻商家落位布局 Real Squeeze 恒怡湾营销中心 * 芝麻街英语 芝麻街英语课程的18个核心价值观 《芝麻街》特有的多媒体形式与学习内容的融合方式从1969年开始为电视行业带来了颠覆性的改变，并从此成为非常受儿童欢迎的节目，被载入吉尼斯世界记录。40余年来，《芝麻街》的使命始终没有改变：用教育的力量发掘儿童潜能。 教育目标 塑造优秀品格，发展健康身心，培养学习能力，从而成为未来优秀的地球公民。 * 金仕堡健身会所 金仕堡健身会所 集健身、休闲、娱乐为一体，金仕堡已成为全中国健身会所发展数量最多、发展速度最快、拥有会员量最多的企业。成为目前中国地区最具规模优势的大型的全天候、高档次的综合性健身连锁管理机构。 培训课程 瑜伽、尊巴、健身操、身体塑性、有氧搏击、舞蹈生活等精彩课程。 ●国际教育/EDUCATION ●健身培训/ Fitness training ●艺术培训/ Art training ●儿童娱乐体验/ Childrens entertainment ●书店/ Bookstore ●时尚服饰/FASHION ●环球美食/CUISINE ●美容护理/BEAUTY 意向招商商家 Ⅰ.区位概况 Ⅱ.项目介绍 Ⅲ.商家介绍 Ⅳ.商业运营 时代教育城 Times Educational City 恒怡湾 Heng Yi Wan * 商业运营 五大统一 五大统一 实行“统一招商、统一运营、统一规划、统一管理、统一推广”的经营理念，实现商业的良性运营，为商家经营保驾护航。 * 商业运营 管理模式 优秀团队，领先市场的管理模式 实聘请国内知名营运顾问团队作为后盾，借鉴国内外商业成功操作手法，打破传统商业模式，用全新的经营管理理念，实现商业O2O运营管理，更加打造教育智能服务系统。 * O2O运营平台功能实现 通过用户的时空大数据、网上大数据、消费大数据的搜集和挖掘，形成个性化的O2O会员中心； 充分利用微信/app/轻应用等新兴移动互联网渠道和多样的互动运营手段，提升顾客消费体验； 最终形成线上线下一体化的商圈大数据精准营销和会员服务体系； * 智能化体验生活 o2o教育综合体平台系统功能 系统外平台功能 在线教育系统 课程展示系统 教育机构管理系统 学生会员系统 活动/赛事等应用系统 手机APP端系统 系统内平台功能 排课系统 预课系统 统计系统 考勤系统 卡管理(销售管理) 结算系统 智能教育服务系统 * 智能化体验生活 通过设置导购信息发布系统，帮助顾客轻松的了解整个商业中心的教育机构分布，商业业态分布，实现智能的商铺信息查询，必威体育精装版活动公布，提升顾客购物过程中的舒适愉悦感 智能导购 通过手机APP，使用室内定位技术，顾客可查看所在位置，创建购物清单，课程预约，抵达后即可实现 智能购物 支持微信，支付宝，银联支付，为顾客提供多渠道的支付方式，无需现金即可快速完成消费，还可享受会员优惠 智能结算 通过电脑管理下可实现车辆图像对比，自动收费、自动存储数据等功能，客户无需领取IC卡即可完成结算工作；智能停车系统还可提示顾客停车场空余停车位所在位置 智能停车 Thanks 湛江恒怡湾综合体案例分析 Ⅰ.区位概况 Ⅱ.项目介绍 Ⅲ.商家介绍 Ⅳ.商业运营 时代教育城 Times Educational City 恒怡湾 Heng Yi Wan * 项目介绍 城市 教育 文化中心 恒怡湾，位于城央CBD之上的都会领地，东面依海滨大道,海景尽收眼底，南面紧临南国热带花园。总建筑面积约293648.64㎡。商业综合体涵盖购物中心、高层住宅、酒店式公寓、写字楼等多种建筑业态。 恒怡湾，开创湛江首个城市标杆教育主题商业广场，引入国际国内高端教育资源，全方位打造儿童成长式教育中心，引领湛江教育腾飞，旨在打造成湛江国际人才培育中心。 商业广场 经济技术指标 恒怡湾，可出租商铺面积258