长安区岔道口村城中村改造项目（智慧美镇安置区）报告书环境影响评价报告全本.doc

前 言.1项目由来及简况 改革开放以来，随着城市化进程的高速发展，城郊失去耕地的村庄和农民被圈入不断扩大的城市范围内，而我国城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构又将其排斥在城市管理之外，从而形成了我国城市特有的“城中村”现象。“城中村”存在建筑密度过高、流动人口集中、市政设施不全、环境卫生差、治安混乱等弊病，既制约着村民居住环境、生活水平的提高，也制约着城市的统一规划、建设和管理。已成为城市质量提高过程中急待解决的一个关键问题。因此，加快城中村改造是我国现阶段城市建设发展的需要。 2014年，西安市城中村改造办公室批复了长安区岔道口村城中村改造方案（市城改发[2014]114号），该项目已在西安市城中村改造办公室备案（见附件）。根据该改造方案批复，长安区岔道口村城中村改造实施主体为陕西长建房地产开发集团有限公司。 根据城中村改造相关政策和西安市规划院控制性详细规划（[2013]第029号）岔道口村城中村改造项目用地约306.858亩，规划地上建筑面积71.56万m2，其中安置村民面积约24.01万m2，开发面积约47.55万m2。该项目采用异地安置，安置用地位于居安路以东，学府大道以南地块。由于改造面积较大、拆迁人数较多、资金受限以及城中村拆迁问题的复杂性和特殊性等原因，陕西长建房地产开发集团有限公司决定分期建设。 本次评价内容为长安区岔道口村城中村改造项目一期，一期工程主要为岔道口村城中村改造项目安置工程（即智慧美镇安置区），项目拟建地位于西安市长安区学府大街以南，居安路以东，大居安村以西。项目面积总建筑面积（其中地上，地下m2）。目前， 0.2 评价过程 按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，201年月，委托开展该项目的环境影响评价，编制环境影响报告书。接受委托后，我组成项目环评小组，通过拟建项目场址及所在评价区进行现场踏勘，制定了工作方案，并在此基础上开展了全面的现场调查、环境质量现状监测、资料收集和公众参与等工作。依据项目规划方案中建设内容，按照产业政策、相关规划和环境影响评价相关技术导则要求，编制完成了本报告书。 在报告书编制过程中，我们得到了西安市环保局、西安市环境工程评估中心等相关部门的大力支持和协助，在此表示衷心地感谢。 排气高度不低于2.5m建设单位回用绿化、道路洒水、车库冲洗水等据水平衡分析可知，采取环评方案后，中水回用量约m3/d，回用率可达到，年节约用水量约m3。用房有限公司属项目，符合国家产业政策和西安市相关规划要求。建设单位在采取本环评报告和项目设计提出各项污染防治措施要求、满足污染物排放总量控制指标前提下，污染物可做到达标排放，对外环境影响小，从环境保护技术角度出发，项目建设是可行的。1 总 论1.1 编制依据 本次环境影响评价的各项编制依据详见表1.1-1。 表1.1-1 环境影响报告书编制依据 类别 名 称 文 号 实施时间 法 律 法 规 《中华人民共和国环境保护法》 1989.12.26 《中华人民共和国环境影响评价法》 2002.10.28 《中华人民共和国大气污染防治法》 2000.9.1 《中华人民共和国水污染防治法》 2008.6.1 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 2005.4.1 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 1996.10.29 《中华人民共和国节约能源法》 1997.11.1 《中华人民共和国城乡规划法》 2008.1.1 《中华人民共和国清洁生产促进法》 2003.1.1 《中华人民共和国循环经济促进法》 2009.1.1 《中华人民共和国建筑法》 1998.3.1 《中华人民共和国城市房地产管理法》 1994.7.5 《关于环境保护若干问题的决定》 国发[1996]31号文 《建设项目环境保护管理条例》 国务院令第253号 《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》 国发[2005]39号文 《城市绿化条例》 1992.6.22 部 门 规 章 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 环境保护部令第2号 2008.9.2 《国家计委、国家环境保护局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》 计价格(2002)125号文 《环境影响评价公众参与暂行办法》 环发（2006）28号 2006.2.14 《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》 1995.2.21 《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知》 陕政发（2004）18号 2004.4.29 《陕西省城市节约用水管理办法》 陕建发（2005）42号 2005.5.1 《西安市城市节约用水条例》 市人大公告第8