淄博周村建设的项目报建流程(完整）.docVIP

淄博市周村区建设项目报建流程 一、项目立项 1.1 环境影响评估 1、具有资质的环评单位出具文件（登记表、报告表、报告书）。 2、区环保局批复。 3、市环保局批复 1.2 节能评估 主管部门：经信局 需报市经信局的提供以下资料：①项目申请报告；②能评；③企业申请（红头文件）；④所在区县的申请 1.3发改委立项 立项所需报送资料： ①乙级及以上资质工程咨询机构编制的项目申请报告；②相应规划部门出具的规划选址意见书（前置表）；③相应环境保护部门出具的环境影响评价审批文件（环评）；④营业执照、项目申请一份，银行资信证明一份（土地费用发票）；⑤开发企业资质；⑥依法必须进行招标的，提供建设项目招标方案（人民西路8号东征兵接待处309室）；⑦具有相应工程咨询资格和相应专业机构编制的节能评估报告书或节能报告表，节能登记表。 注：报市发改委审批的需提供⑥，另加营业执照和开发资质，环评报告及能评报告。 二、办理《建设工程用地规划许可证》 1、办理《建设工程用地规划许可证》，准备齐全以下报送资料： 申请表（两份）、土地出让合同、土地证、项目批文、规划总平面图（规划范围用红笔标注）6份、办理申请 2、办理过程: ①规划科领取《建设用地规划许可证申请表》 ②将齐全材料报规划局规划科，规划科打印《建设工程用地规划许可 证》审批表报局长审批报区长审核通过。 ③待区长签好字拿审批表到办公室缴纳费用，签发领取《建设工程用地规划许可证》。 3、费用：1.8元/㎡（面积按上报的审批表上的土地面积） 三、办理项目报建手续 办理过程： ①大厅建设局窗口领取《工程建设项目报建表》； ②将填好的报建表交回窗口进行编号，并提供开发资质； ③建设局窗口发证。 四、建筑施工图纸审查 4.1建委施工图纸审查 1.在建筑施工图设计完成后，正式施工前，办理施工图审查，准备齐全以下资料：地质勘查报告、全套建筑施工图纸、土地证、建设工程用地规划许可、减免费用的文件 2.办理过程：①将材料报送至建委审图中心并缴纳费用；②建委审图中心组织专家审核；③根据反馈意见整理再上报审核，审核通过后，专家签字；④防雷办办理防雷审核书；⑤办理签发施工图审查合格书及图签。 3.费用：总设计费（总造价的2～3%）的8%；散装水泥费：2元/㎡；避雷审核费：1.2元/㎡。 4.2建筑施工图消防审查 1.在建筑施工图设计完成后，正式施工前，提供全套建筑施工图纸、消防设计专篇、批准的规划图、建设工程消防设计备案表（每个楼一份）、营业执照、设计单位资质证、开发资质证书。 2.办理过程：①将填好的《建设工程消防设计审案表》及所需资料报消防队；②根据反馈意见整理再上报审核，审核通过后；③签发领取《消防建筑设计审核意见书》。 4.3建筑施工图人防审查 ①将批准的规划图、图签、人防工程易地建设费发票交人防办公室；②签发《人防工程易地建设许可证》。 五、办理《建设工程规划许可证》 1.在办理完成《建设用规划地许可证》后，准备齐全以下资料： 所需材料：审批表（两份）、《建设工程用地规划许可证》、全套图纸（审图办盖章，两份）、图签（两份）、面积一览表、单体南立面效果图、办理申请书 2.办理过程：①规划局建管科领取《建设工程规划许可证申请表》；②规划局建管科根据图签，打印城市配套费和人防费；③规划局办公室主任、局长签字；④交费；⑤办公室打印规划许可证审批表，规划局建管科科长审核签字、主管副局长、局长签字后报区长审批；⑥待区长签好字拿审批表到办公室缴纳费用，签发领取《建设工程用地规划许可证》。 3.费用：城市基础设施配套：住宅 135元/㎡，商业 185元/㎡； 人防工程易地建设费：50元/㎡； 办证费；住宅 2元/㎡，商业 2.9元/㎡ 注：面积为纯住宅面积 城市基础设施费：带表去财政局非税收入管理局（212）交费，待费用到帐后方可领回盖章的表，交规划局。 人防费：带收费表去大厅人防窗口，交费领回需要填写的表格，将收费表交人防办，待钱到帐后将填好的表格将人防办，带回盖好章的收费表去财政局非税收入管理局（212）盖章，将盖章的收费表交人防办窗口一份换发票，交规划局一份。 六、办理《绿化工程规划许可证》 待修建性详细规划批复后即可办理 办理过程： ①大厅园林局窗口领取表格； ②提供资料：绿化施工图、绿化说明书、光盘、批准的规划图复印件、土地证、现状图； ③将填好的表格加盖公章附带资料报园林局监察科； ④将园林局各科签好字的表格送大厅园林局窗口，打证。 七、招标（本地施工单位进入周村施工得到建处施工科备案并交纳保证金，本市：二级50万，一级40万，三级不允许进入） ①待《建设工程规划许可证》办理完毕即可办理，委托招标代理公司进行招标； ②提供资料：建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、报建证、