环境影响评价报告公示：置地康熙左岸建设地点安庆市独秀大道与新河路交叉口西南侧建环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 置地·康熙左岸（YJ06-0803、0804地块）项目 建设单位： 安庆左岸投资有限公司 编制日期： 2016年12月9日 编制单位：江苏宏宇环境科技有限公司 建设项目基本情况 项目名称 置地·康熙左岸（YJ06-0803、0804地块）项目 建设单位 安庆左岸投资有限公司 法人代表 王庆扬 联系人 熊经理 通讯地址 安庆市迎江区皖江大道19号 联系电话传 真 - 邮政编码 246003 建设地点 安庆市独秀大道与新河路交叉口西南侧 立项审批部门 安庆市发展改革委 批准文号 安发改许可[2016]217号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010：房地产开发经营 占地面积 （平方米） 86338 绿化面积 （平方米） 25901 总投资 （万元） 150000 其中：环保投资 （万元） 540 环保投资占总投资比例 0.36% 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 一、项目背景及由来 置地·康熙左岸（YJ06-0803、0804地块）项目拟由安庆左岸投资有限公司开发建设，该项目位于安庆市独秀大道与新河路交叉口西南侧，交通便利，地理位置优越，该项目建成后将为广大市民提供环境优美、居住舒适的现代化住宅，会成为安庆市民心目中最理想的生活居住区之一。目前，项目取得了安庆市城乡规划局的建设用地规划许可证和安庆市发展改革委安发改许可[2016]217号项目备案表。 根据“中华人民共和国环境保护法”、“中华人民共和国环境影响评价法”和国务院（1998）第253号令“建设项目环境保护管理条例”中有关规定，安庆左岸投资有限公司于2016年11月22日委托江苏宏宇环境科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我公司接受委托后，立即组织技术人员进行现场踏勘，同时根据拟建项目的工程特征和项目拟建区的环境状况，对工程环境影响因素进行了识别和筛选。在此基础上，编制了本项目的环境影响报告表，呈报环境保护主管部门审批。 二、拟建项目工程概况 1、工程名称、建设性质、行业性质、建设地点及周边概况 （1）项目名称：置地·康熙左岸（YJ06-0803、0804地块）项目 （2）建设性质：新建 （3）行业性质：房地产开发经营业 （4）建设地点及周边情况：项目位于安庆市独秀大道与新河路交叉口西南侧，YJ06-0803地块东临规划一路，南临规划二路；YJ06-0804地块东临独秀大道，南临规划二路，西临规划一路，北临新河路；两个地块南隔规划二路为雨润中央新城小区，西侧为中海外格林镇小区和新宜小区。具体位置详见附图1和附图2。 2、项目主要技术经济指标 拟建项目分为两个地块——YJ06-0803地块和YJ06-0804地块，主要技术经济指标见表1和表2，总平面布置情况详见附图3。 表1 YJ06-0803地块主要技术经济指标 指标名称 指标数值 单位 备注 用地面积 14178.00 m2 　 总建筑面积 31008.14 m2 　 其中 地上计容总建筑面积 25506.22 m2 　 其中 住宅面积 20058.60 m2 　 其中 小高层面积 10146.60 m2 　 多层面积 9912.00 m2 　 商业面积 2250.62 m2 　 菜场 3000.00 m2 　 配电房 197.00 m2 　 地下总建筑面积（不计容） 5501.92 m2 　 　 机动车库 4979.08 m2 　 非机动车库 522.84 m2　 　 容积率 1.799 　 小于1.8 建筑占地面积 4706 m2 　 建筑密度 40% 　 不大于40% 建筑高度 47 米 不大于100米 绿地率 30% 　 不小于30% 总户数 174 户 　 总人数 557 人 3.2人/户 机动车停车位 227 辆 商业1车/100m2，住宅1车/户，菜市场1车/100m2 其中 住宅 174 辆 　 商业 53 辆 　 其中 地上 53 辆 　 地下 0 辆 　 非机动车停车位 651 辆 商业4车/100m2，住宅1.5车/户，菜市场非机动车10车/100m2 其中 地上停车 512 辆 　 地下停车 139 辆 　 表2 YJ06-0804地块主要技术经济指标 指标名称 指标数值 单位 备注 用地面积 72160.00 m2 　 总建筑面积 234256.90 m2 　 其中 地上计容总建筑面积 180327.84 m2 　 其中 住宅面积 144262.27 m2 　 其中 高层面积 96425.00 m2