第二章投资的项目的可行性的研究.pptVIP

第二章 投资项目的可行性研究 教学目的：了解可行性研究的主要内容、工作程序和要求，掌握可行性研究中的投资决策方法 教学重点：可行性研究的主要内容 教学难点：可行性研究中的投资决策方法 教学方法及手段：课堂讲授辅以多媒体教学方式结合习题和作业 教学内容：附后 第二章 投资项目的可行性研究 第一节 投资项目可行性研究概述 第二节 投资项目可行性研究的主要内容 第三节 投资项目可行性研究的工作程序和要求 第四节 可行性研究中的投资决策 第一节 投资项目可行性研究概述 一、投资项目可行性研究的概念 可行性研究（Feasibility Study）是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证并试图对其作出可行或不可行评价的一种科学方法。 一个完成的可行性研究报告至少应包括以下三个方面内容： 1. 分析论证投资项目建设的“必要性” 2. 项目投资建设的可行性 3. 项目投资建设的合理性（财务上的盈利性和经济上的合理性） 二、投资项目可行性研究的发展阶段 项目的可行性研究从20世纪30年代美国开发田纳西河流域时诞生以来到现在，大致经历了三个发展阶段： （一）第一阶段是从20世纪初到50年代前期 在这一阶段，项目的可行性研究主要采用财务分析方法，即从企业角度出发，通过对项目的收入与支出的比较来判断项目的优劣。 （二）第二阶段是从20世纪50年待到60年代末期 在这一阶段，可行性研究从侧重于财务分析发展到同时从微观和宏观角度评价项目的经济效益，费用——效益分析（或称经济分析）作为一种项目选择的方法被普遍接受。 （三）第三阶段是从20世纪60年代末期到现在 在这一阶段，可行性研究的分析方法中产生了社会分析方法，即把增长目标和公平目标（二者可统称为国民福利目标）结合在一起作为选择项目的标准。 三、投资项目可行性研究的作用 1. 作为项目投资决策的依据 2. 作为向银行等金融机构或金融组织申请贷款、筹集资金的依据 3. 作为编制设计和进行建设工作的依据 4. 作为签订有关合同、协议的依据 5. 作为项目进行后评价的依据 6. 作为项目组织管理、机构设置、劳动定员的依据 7. 作为环保部门审查项目环境影响的依据，也作为向项目所在地政府和规划部门申请建设执照的依据。 第二节 投资项目可行性研究的主要内容 一、投资项目可行性研究的工作阶段 （一）国外可行性研究的阶段划分及其主要内容介绍 1. 项目发展周期 一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全过程如下图。 2. 可行性研究阶段的划分及主要内容 ⑴ 机会研究 机会研究的主要任务是捕捉投资机会，为拟建投资项目的投资方向提出轮廓性的建议。又分为一般机会研究和项目机会研究。 ⑵ 初步可行性研究 初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究的中间阶段，实在机会研究的基础上进一步弄清拟建项目的规模、厂址、工艺设备、资源、组织结构和建设进度等情况，以判断是否有可能和有必要进行下一步的可行性研究工作。 ⑶ 详细可行性研究 它是对项目进行详细深入的技术经济论证的阶段，是项目决策研究的关键环节。 ⑷ 评估与决策 项目评估是在可行性研究报告的基础上进行的，其主要任务是对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见，最终决策项目投资是否可行并选择满意的投资方案。 （二）我国可行性研究的工作阶段 我国可行性研究工作主要分两个阶段进行： 第一阶段是项目建议书阶段； 第二阶段是可行性研究报告阶段。 二、我国投资项目可行性研究的编制 （一）投资项目可行性研究报告的编制依据 1. 国民经济发展的长远规划，部门、地区发展规划，产业政策和投资政策。 2. 批准的项目建议书。 3. 国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。 4. 有关的自然、地理、气象、水文、地址、经济、社会、环保、交通运输等基础资料。 5. 有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。 6. 国家颁发的评价方法与参数。 （二）项目建议书的主要内容 1. 项目提出的必要性和依据 2. 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想 3.资源情况、建设条件、协作关系和有关引进情况的初步分析 4. 投资估算和资金筹措设想 5. 项目进度的初步安排 6. 经济效益和社会效益的初步估算，包括初步的财务评价和国民经济评价 （三）项目可行性研究报告的基本内容 1. 总论 2. 需求预测和拟建规模 3. 资源、原材