绵阳魏城生态农业观光的项目立项的报告pp(620定稿).docVIP

灾后产业化恢复重建 魏城万亩生态观光农业产业园 立 项 报 告 四川中盈实业有限公司 二零零九年六月 目 录 前 言 1 一、项目概况 2 二、项目总体方案 3 1、发展原则和思路 3 2、目标 3 3、实施地点和范围 4 4、实施内容 5 三、项目实施进度表 9 四 项目总投资估算与资金筹措 10 1、项目总投资估算 10 五、资金筹措 15 六、投资使用计划 15 七、结论 15 前 言 随着灾后重建重心转移，“产业化恢复重建”成为绵阳魏城这个重灾区面临的重点工程。灾后百姓的生产、就业、生活方式的转变将伴随“灾后产业化恢复重建”和我国“三农”政策、城乡统筹的大好机遇得到大力提升并产生质的飞跃！综合利用现代农业手段、引导农业休闲观光并挖掘三国文化，将魏城镇万亩生态观光农业产业园这一区域作为种植业、养殖业、水产业的直属开发基地，形成发展结构合理，注重现代科技效益的观光农业。 绵阳区域内农业产业化开发利用、基础设施的建设等领域仍然存在很大的开发空间，因此，在未来的几年内，新的机遇与挑战并存，将魏城的农业产业、旅游业、商业、基础设施和工业建设相结合在一起，必定会得到较好的经济利益和社会效益，更能加快魏城镇灾后重建工作，实现当地城乡和农村经济社会的协调发展。 一、项目概况 1、项目名称 绵阳魏城万亩农业产业园项目 2、 承办单位简介 项目承办单位：四川中盈实业有限公司 法人代表：杨英能 项目主管单位：绵阳市游仙区魏城镇政府 项目承办单位性质：有限责任公司 本项目工作主要由四川中盈实业有限公司承担，全面负责项目开发建设、经营管理、宣传促销、环境保护、绿化等职能。四川中盈实业有限公司成立于2007年，总注册资金2000万元人民币。中盈实业集团是一家以农林资源为主导，集农业、林业、旅游业、矿业开发，房地产、工业园、咨询服务、投资等为主体的综合性集团化公司。 二、项目总体方案 1、发展原则和思路 1）原则：充分利用魏城镇当地文化优势、地理优势、自然优势、交通优势等，大胆引进新品种、新技术。积极配合政府相关部门，密切联系当地专业合作组织，并与当地农民建立友好的合作关系。建立“企业+基地+农户”的合作形式，处理好各方关系，建立合理的经济利益协调机制。 2）总体思路： 遵循“依托仙海、面向绵阳、通达四方、振兴城东”的发展战略，围绕“农业产业化增加岗位，农业规模经营提高经济效益，农民向新型城镇集中为农业产业化和规模经营提供基础”的思路。 我司主要通过与万亩农业合作社合作，与当地农民达成一致协议，通过土地流转方式建立示范性产业园区，该项目主要以我司具体实施和操作。主要以关帝村为样板建设，全面取得显著经济、社会和生态效益。 我司对已流转的部分土地，可以通过招商引资的形式引入对农、林业相关专业的企业或机构来经营土地。 2、目标 总体目标：将魏城镇关帝村打造成西南地区“农业观光第一村”；实质性的改善当地农民的居住、生活方式。 ⑴以观赏农业、无公害蔬菜、花卉、特种禽、畜、果树为引导，开展林下养殖等为立体农业项目，而且打造以乡村酒店为基础的旅游产业，建设花卉、蔬菜、家禽、水果物流中心，为魏城地区的农产品销售提供保障；改善当地农民的农林业经营模式和科学种植技术，进行规模经营和科学管理，以使当地散漫的经营方式和不健全的技术转为有型的产业链，当地的生态环境得到质的改变。 ⑵以餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的“一站式”农业生态观光旅游消费基地，以此规模，以生态农业观光旅游作为支撑点，吸引更多西南地区游客的同时也带动外地的游客，使魏城税收增加，促进当地经济、旅游更加活跃，以此实现西南地区“农业观光第一村”的目标。从而使当地农民不但收入增加，而且在生活方式和居住环境得到更实惠的改变，以此真正目的实现“城乡一体化”。 3、实施地点和范围 该项目位于四川省绵阳市游仙区魏城镇关帝村约1万亩山峦、耕地内。项目位于绵阳市东部，距市中心20公里，园区内耕地平坦，地下水资源丰富，自然环境优美，无城市和工业污染，有108国道路线经该项目，临近成绵、成广高速公路，可通高速路、飞机场、火车站等主要干道路线，交通十分便利。 该项目总占地约1万亩，距魏城镇约1公里，地处原108国道两侧，地理位置平坦，环境舒适宜人。 4、实施内容 1）种植业项目 ⑴花卉种植观光园 该项目占地约2000亩，在108国道绵路魏城入口处右侧，建立花卉、苗木养殖基地。 通过引入专业花卉公司，针对市场需求提供种植花卉的品种、数量以及成熟的技术指导和后期产品的销售。采取“公司+农村合作社”的形式发展，通过土地流转，形成大规模花卉、苗木种植基地。该方式运作形式灵活，既能保证农民在自家土地上种植同时又能得到工资，保证了农民的固定收入，某种意义上讲解放了农村劳动力，既能在家里上班又能利用富裕时间