西安高新创汇社区F区文明工地的的策划书.doc

西安高新创汇社区F区（一期） (1#、2#、10#、23#及商业裙房、地下车库) 文明工地建设策划书 编 制： 审 核： 审 批： 西安市建筑工程总公司 高新创汇社区F区（一期）项目部 日期：2012年10月 质 量 方 针 以人为本 科学管理 创精品名牌工程 让业主放心满意。 质 量 目 标 保证合同承诺，交付满意产品； 争创省级“长安杯”工程； 全面履行工程保修责任，产品交付后的回访率100%。 创汇社区项目部奋斗目标 科学施工，严格管理，确保业主利益 安全生产目标：安全设施达到优良标准，杜绝死亡和重大人身伤害事故的发生。 工期目标： 618 天 目 录 一、工程概况 二、项目部创建省级文明工地组织机构 三、奋斗目标 四、施工现场总平面布置 五、新技术、新工艺、新产品应用计划 六、创建省级文明工地实施细则 七、创建省级文明工地措施 八、创建省级文明工地责任分工 九、附表 附表一 创建省级文明工地管理体系 附表二 质量保证体系 附表三 安全保证体系 十、附图 施工现场总平面布置图 一 、工程概况 工程简介 西安创汇社区安置楼项目1#、2#、10#、23#高层商住楼位于西安市锦业二路与上林苑二路交汇处，建筑物呈“凹凸”字形，总建筑面积00000平方米。建筑结构类型为剪力墙结构。建筑楼层为地上二十九层、地下二层，建筑物总高度000米。建筑物耐火等级为一类、一级。抗震设防烈度为8度。结构安全等级为二极。人防等级为六级。相对标高±0.000相当于绝对标高黄海系数值：400.80米。 本工程桩基采用钢筋砼灌注桩，单桩承载力设计值为4300KN，土方为机械大开挖（不包括室内外回填土）由业主自行发包。本工程±0.000以下砌筑采用MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。该工程屋面有上人屋面和不上人屋面两部分。上人屋面防水采用2厚环保聚氨酯涂膜防水胶一道，聚乙烯丙纶防水卷材一道（SBC120，350g/m2），附加防潮砖保护层。不上人屋面防水采用2厚环保聚氨酯涂膜防水胶一道，聚乙烯丙纶防水卷材一道（SBC120，350g/m2），附加水泥砂浆保护层。屋面保温均采用135厚憎水膨胀珍珠岩板。 本工程外墙面装饰为合成树脂乳液平光外墙涂料，外墙保温为50厚的聚笨板墙板内保温。一层前室及电梯厅墙面为花岗岩，厨房、卫生间内墙饰面为彩印瓷片，二层以上电梯厅及楼梯间内墙为平光乳胶漆，电梯机房、水箱间、地下室、配电小间墙面为水泥砂浆，其余部分内墙面均为平光乳胶漆。热交换站、地下室人防部分地面为60厚细石混凝土地面，楼梯间、电梯机房、配电间及地下二层20厚1：2.5水泥砂浆压光地面，厨房、卫生间及纯净水处理间地面为防滑陶瓷地砖，户内房间、阳台地面为陶瓷地砖，水箱间、地沟夹层为防水水泥砂浆地面。地下室为设备层和储物间、战时人防、股留有密闭门及防火门，+0.00以上设有防火门、电子对讲门及三防门（户内为普通木门），外门为塑钢门、外窗为单框双玻塑钢窗。设两部上人电梯。 本工程为剪力墙结构高层住宅，剪力墙抗震等级为二级。建筑结构安全等级为二级，建筑场地类别为三类。 该工程桩基础为钢筋混凝土灌注桩。砼标号：基础垫层为C15；基础至十层以下基础梁、板、墙均采用C35；十层以上梁、柱、板、墙均采用C30；圈梁、构造柱C25。本工程墙、柱、梁、板钢筋直径Φ16以上均采用剥肋滚压直螺纹接头。 二、施工场地概况 由设计给定的本工程施工现场范围内场地东西长约150米，南北宽约100米。场地内为拟建1、2、10、23#商住楼基坑，南侧为社区在建3、9#住宅楼房，北侧为锦业二路西头。本项目位于创汇社区在建现场东北角位置，整个场地由业主处理为平坦场地，但场地较为狭窄，故给文明施工、安全管理、环境保护等提出了较高要求。施工用水源、电源位于场地西北角围墙内。 三、施工概况 1、我项目部承接了本工程的所有土建及安装工程的施工。 2、本工程施工时间为2012年09月18日至2014年05月24日，合同工期618天，施工时间跨越学生考试高峰期，更会影响社区职工生活；故我司在施工过程中将尽可能采取有效措施减小噪声污染、保护四邻环境，保证小区居民正常学习、工作、生活不受影响。 3、本工程属西安高薪创汇社区安置楼项目，干好本工程对于项目部的发展乃至公司今后的市场，将起到战略性的影响作用。为此，我公司将该工程列为我公司年度重点信誉工程。要求该工程按照省级文明工地标准组织施工。 二、 项目部创建文明工地组织机构 一、为了对本工程的施工进度