郑州康桥上城品的项目的策略推广的方案.ppt

上。城。品。 城，所以盛民也。――《说文》 一种内敛于心的成熟与稳重，是一种优雅于外的风格与风度。这是一种意境深远的生活境界，更是一种张弛有度的人生态度。 上城品，就是一种对幸福的品味和对品质的考究。 大象应该是红色的 当操场上的呐喊不再是学生时代的句号 而是随儿子一起为贝克汉姆那一脚完美弧线而欢呼雀跃 当每天的千米晨跑不再是减肥目的 而是迎接新一天开始的序幕 当烦琐的工作不再是疲惫的刽子手 取而代之的是成功的乐趣 当生命的七十年不再是25550次的机械重复 而是255550天精彩纷呈的生活 激情，漫天尽燃 当你置身康桥·上城品 透过包罗生活万象境域的背后 那么，大象就应该是红色的 假如你的生活拥有了典雅，那么， 大象应该是蓝色的。 大象应该是蓝色的 当生活不再成为财富的奴隶 而是游弋其带来的快感 当微笑不再是面对客户时的僵硬应酬 而是发自内心的幸福 当匆忙的脚步不再是沉重的叹息 而是踏浪的轻快 当灵魂的镣铐不再是孤寂的起舞 而是饭后静赏一轮圆月 当上层名流懂得享受生活的真谛 却不铺张浪费 典雅，从容而至 当你置身康桥·上城品 透过包罗生活万象境域的背后 那么，大象就应该是蓝色的 假如没有想象，世界将会怎样？ 当现实的沉重艳遇浪漫、艺术、激情与典雅…… 没有什么不可以。 改变世界新秩序！ 大象，就应该是玫红色的。 你，理应成为生活的鉴赏家。 在生活的每一刻，你的想象与上城品的境界相遇，一起沉入地中海印象。 报广文案：你对浪漫的全部想象—— 泡在咖啡里的法兰西 呼吸从阿尔卑斯山脉吹来的清风 或置身于香榭丽舍大街 或漫步于巴比伦的花间小路 一种令人熏醉的惬意直入心脾 静静聆听凡尔塞河畔的悠悠音乐 细味、咀嚼法兰西的浪漫、自由与时尚 如同置身于康桥?上城品，17万㎡地中海风情住区，传承康派地产品质精髓，极致考究生活尺度，契合生活鉴赏家的理想境界，满足你对浪漫的全部想象。 配合活动：百万巨奖征集您的想象力。 报广文案：你对艺术的全部想象—— 通往艺术天堂的意大利 古罗马竞技场残留的辉煌至今依然摄人魂魄 “文艺复兴”折射的璀璨光芒至今褶褶生辉 闻名于世的比萨斜塔，构筑无上的建筑传奇 风光旖旎的威尼斯水城，唤起心灵神往的绝美之境 升华生命的质感，复兴生活的艺术 如同置身于康桥?上城品，17万㎡地中海风情住区，传承康派地产品质精髓，极致考究生活尺度，契合生活鉴赏家的理想境界，满足你对艺术的全部想象。 报广文案：你对激情的全部想象—— 沸腾生命原始激情的西班牙 伊比利亚的旖旎风景, 地中海神秘的蓝 斗牛士的骁勇感染了这份热土, 心之向往毕加索的故乡——西班牙 远离尘世的羁绊 燃烧生命的弗朗明戈 留一份深红于心间 如同置身于康桥?上城品，17万㎡地中海风情住区，传承康派地产品质精髓，极致考究生活尺度，契合生活鉴赏家的理想境界，满足你对激情的全部想象。 报广文案：你对典雅的全部想象—— 皈依人类灵魂的希腊 爱琴海如同一位楚楚动人的少女 雅典神殿如同庄重典雅的贵妇 阿波罗神呵护下的文明沃土 泊于心灵的港湾，栖于永恒的故乡 归航生命本真的健康、和谐、宁静 如同置身于康桥?上城品，17万㎡地中海风情住区，传承康派地产品质精髓，极致考究生活尺度，契合生活鉴赏家的理想境界，满足你对和谐的全部想象。 〖皈依人类灵魂的希腊〗 康桥·上城品 ～满足您对生活的全部想象。～ 康桥·上城品 ～ ～城市作品， 极致考究！ ～ ～ 《第三阶段》 * 康桥·上城品 策 略 推 广 案 可利尔品牌顾问 2007年5月23日 ～～印象地中海～～ 目录 Contents PART 1—分析 一、现状分析 二、关于项目思考 PART 2—定位 一、项目定位 二、推广定位 PART 3—策略篇 一、营销策略 二、广告策略 PART 4—创意 Idea 一、创意演绎 二、创意表现 三、 Logo PART 5—阶段执行 一、现场包装 三、公关活动 第一部分 市场篇 康桥·上城品 ——营销背景分析—— 西城——西隐地。上风上水上品居，最适合居住的地方； 东富西贵，这里需要有品质生活社区的崛起，这里需要 风光迤逦的人文社区的点缀。无论帝湖还是亚星盛世社 区，无不以水系等独特的卖点填补了西区高尚居住的空 白。 颠覆——目前市场上不缺豪宅，在执行70/90政策之前存量的大 户型依然存在，价格的攀升更是加重了总价的增加，因 此，在偏小户型的大社区，怎样颠覆一种极致考究的生 活方式，支撑我们对单价和利润的需求，这就要求