重庆市大渡口区投资的环境情况简介(定稿).ppt

重庆市大渡口区人民政府 2012.07 重庆市大渡口区投资环境情况简介 一、大渡口区基本情况 二、城市开发情况 三、重庆市建桥工业园 四、九宫庙商圈 目录 一、大渡口区基本情况 大渡口区 ●1965年为服务重钢而设区，辖区面积103平方公里，常住人口30万 ●2011年完成重钢环保搬迁，大渡口迎来了转型发展、跨越发展的绝佳机遇 ●重庆市主城区12个中心组团之一 2号线 11号线 5号线 江北机场 —3条铁路干线交汇 —6个火车站，7条铁路专用线 —5纵5横城市主干道 —3条轻轨线 —4座长江大桥 —1座铁路大桥 —34公里长江水岸线和6个水运码头 西永 交通网络密集 GDP 增速 地方财政总收入 增速 规模以上工业总产值 增速 社零总额 增速 149.9亿元 15.5% 26亿元 22.8% 245.5亿元 19.7% 31.8亿元 20.2% 经济实力不断增强 2011年大渡口区经济数据 ●大渡口区大力实施错位发展、差异性竞争战略，经济社会步入又好又快的发展轨道。 ●建成中华美德等一批主题文化公园 ●人均公园绿地面积达到20平方米，建成区绿化覆盖率达45.2% ●成功创建市级森林城市、环保模范区、文明城区和卫生城区 ●中国城市管理进步奖和中国人居环境范例奖 城市建设日新月异 ●2011年9月，重庆市委、市政府对特大型企业—重钢实施环保搬迁 ●市政府第100次常务会议将大渡口的发展提上了市级层面战略位置 ●生活品质之城,新兴产业之区 老重钢 新重钢 机遇向好、前景无限 二、大渡口房地产业情况 ●黄奇帆市长视察时提出的“大渡口将进入现代都市大开发阶段，进入打造主城最宜居城区阶段”的目标 ●大力发展住宅地产、商业地产、文化地产、体育地产等，深度开发楼宇经济，鼓励发展面向高端消费群体的大型城市综合体，建成重庆中高阶层聚居区 ●“大手笔、大智慧、大资金、大开发”的思路 片区名称 用地编号 总用地面积（亩） 用地性质 容积率 总建筑面积（万㎡） 东风村地块 E4/03 133.2 C2R2 4.8 43.3 E3-4/03 7.9 C2R2 4 2.1 ●位于我区核心位置 ●总面积约141亩，商住用地，地上建筑规模总计约46万平米，综合容积率4.82（拟调至6） ●将建设集大型商业、高档写字楼、五星级酒店和高端房地产于一体的，重庆主城西部最大的城市综合体 东风村片区 片区名称 用地编号 今年拟出让 面积（亩） 用地性质 容积率 总建筑面积（万㎡） 钓鱼嘴片区 P1-12-1/02 128.7 R2 2.5 21.4 P1-13-1/02 191.4 R2 2.5 31.9 P1-14-2/02 140.4 R2 2.5 23.4 ●重庆主城“两江四岸”滨江地带十大重点片区之一 ●三面临江，地理条件独特，生态环境优越 ●按照“财智乐园、休闲之都”主题和“北城南园、休闲水岸” 城市设计，打造生态型的城市中央休闲区 钓鱼嘴片区 片区名称 今年拟出让面积(亩) 用地性质 总建筑面积（万㎡） 重钢片区(五、六厂) 1500 商住 250 ●重庆主城“两江四岸”滨江地带十大重点片区之一 ●围绕“创意之城、多彩滨江”主题和“工业记忆，创意水岸” 城市设计 ●打造以商务商贸、居住功能为重点的高端产业聚集区 重钢片区 ●位于目前重庆最大投资项目—小南海水利枢纽所在地 ●总用地约14126亩，其中城市建设用地约9560亩，居住用地约1196亩 ●将打造集多维生态宜居新城、养生休闲度假胜地 小南海片区 片区名称 用地编号 总用地面积（亩） 用地性质 容积率 总建筑面积（万㎡） 建桥A区 H06-2-1/03 230 C2R2 2.5 38.3 H06-2-2/03 200 C2R2 2.5 33.3 ● 位于重庆内环快速大渡口出口，毗邻重庆义渡公园和马桑溪古镇 ●打造重庆建桥工业园商业、商务配套聚集地 建桥A区地块 三、重庆市建桥工业园区情况 ●建桥工业园区分为A、B、C三个区，总规划面积20平方公里, C区为重点招商区域 ●连续八年被重庆市政府评为“重庆市先进园区”，是重庆市唯一的“园林式工业园区”、“国家级标准化示范园区”，全国十家“最佳投资环境工业园区”之一，也是重庆市笔电产业的配套园区，“云服务”的核心园区 ●目前重点发展电子信息、新材料、安防、节能环保、装备制造五大产业集群，形成各具特色、优势互补、错位发展的产业空间布局，将建成中国西部有重要影响的千亿级特色园区 ●可承接土地主要位于建桥工业园C区，征地已经完成，土地价格招拍挂25.6万元/亩挂牌价 ●目前，可承接地块面积为700亩 约700亩 土地资源方面 ●可承接标准厂房主要位于建桥工业园C