金聚高端现代农业生态示范园的项目的设计说明.docVIP

第一章 概 况 第一节 项目概况 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心。发展规划油菜花种植区；玫瑰花种植区；林下产业养殖展示区；林下产业养殖区； 垂钓中心；高端生态联栋智能大棚区；蔬菜大棚区；接待、农产品展示中心；农家小木屋住宿观赏区；沼气池等区域。打造我县高端生态农业旅游示范基地。同时加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、生态旅游等功能于一体的生态农业示范园。 项目主要建设内容与规模 设计总面积约449000㎡，总投资约5180万元。 ⑴油菜花种植区13333㎡， 投资20万元； ⑵玫瑰花种植区40000㎡，投资110万元（十年之内打造成万亩“丰华玫瑰“种植及深加工示范基地，形成”公司+农户+基地“的生产经营模式，未来十年玫瑰花加工产值15.62亿元，纯利润4.686亿元，年均产值1.562亿元，年均利润为0.4686亿元，实现利税3000万元）； ⑶林下产业养殖展示区2000㎡，投资49万元； ⑷林下产业养殖区318663㎡，投资1580万元，其中基础设施投资980万元，种禽、种野猪、种鹿等投资600万元；详见图表： 品种 种禽 数量 （只） 种禽 价格（元） 小计 （万元） 繁育 数量 （只） 繁育 价格 （元） 小计 （万元） 柴鸡 4000 150 60 100000 80 800 火鸡 200 600 12 3000 400 120 珍珠鸡 1000 460 46 20000 230 460 孔雀 200 1200 24 1000 800 80 鸵鸟 80 1200 9.6 200 800 16 大雁 600 200 12 500 150 7.5 野鸭 400 200 8 400 150 6 梅花鹿 200 6000 120 200 4000 80 野猪 700 5000 350 10000 3000 3000 合计 ： 种禽等投资641.6万元，繁育后产值4569.5万元 ⑸垂钓中心占地92046㎡（原有建设用地），投资680万元，2014年六月底投入使用。 该项目利用废弃的蓄水池为中心，改造成集养殖、垂钓、划船、防旱于一体的现代化鱼塘，既可以废物利用，还可以美化环境并给村民带来收益。届时可以吸引周边市区喜爱垂钓的人群，扩大该村的知名度，配合同期的采摘种植、生态餐厅等项目，将大大提高霍家房村集体及村民个人收益。 ⑹高端生态联栋智能大棚区占地12000㎡，投资1080万元。 金聚农业重点推出高端生态联栋智能大棚采摘区和生态餐厅区，依托领先的温室制造技术，综合园林、生物科技等诸多优势找到现代农业与城市服务业结合点，使现代农业在得到自身发展的同时更加贴近和服务于现代人的生活。人们置身于通透开阔的模拟原生态自然环境之中，观光采摘、生态餐厅、品尝新鲜、无公害美食；抬头可仰望蓝天白云，侧耳可倾听流水细语，远离城市喧嚣；赋予各界人士健康、休闲旅游为最大特点。 ⑺蔬菜大棚区占地5333㎡，投资120万元； 基本形成育苗、栽培、植保、粗加工与信息、市场一体的格局，带动周边蔬菜产业持续稳定发展（拟定2015年建设恒温库2000㎡，投资180万元，用于蔬菜和玫瑰鲜花恒温储藏）。 ⑻接待、农产品展示中心占地3300㎡，投资300万元； ⑼农家小木屋住宿观赏区投资240万元； ⑽示范园基础配套设施投资1001万元 机井及配套、水塔投资60万元，道路硬化投资280万元，亮化、绿化、美化投资120万元，电力配套40万元，供暖设施投资140万元，基础建设361万元； 第二节 可行性研究报告的依据 1．全面贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和中共中央2014年1号文件《中共中央国务院关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》精神。 2.河北省委、张家口市委关于全面深化农村改革的若干意见精神。2014年万全县农村经济工作会议精神，大力实施工业立县、三产兴县、文化活县“三大战略”。 3.国家关于现代农业示范项目建设的文件。 第三节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设高产、高效、低耗、无污染无公害的蔬菜大棚、畜禽产品、生态大棚采摘、生态餐厅、旅游垂钓、新品种、新技术示范等项目为主要研究对象。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态