对灵璧汇兆亿融置业投资星与湾壹号书香门第南区二环境影响报环评报告.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 *** 通讯地址 邮政编码 联系电话 传 真 建设地点 立项审批 部门 批准文号 建设性质 行业类别 及代码 面积（m2） 绿化面积（m2） 总投资 （万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 评价经费（万元） —— 预期投产日期 工程内容及规模： 1项目由来 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地产经济。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》有关规定2、编制依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》； （2）《中华人民共和国环境影响评价法》2015.9.1）； （3）《建设项目环境保护管理条例》国务院令[1998]第253号； 《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第号，20）（5）《产业结构调整指导目录（20年本）》（）； （6）《中华人民共和国水污染防治法修正》； （7）《中华人民共和国大气污染防治法》2015年修订版，2016.1.1）； （8）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》； （9）《中华人民共和国固体废物污染防治法》（2005.4.1）； （10）《环境影响评价技术导则 总纲》（HJ2.1-201）； （11）《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2008）； （12）《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.3-93）； 《环境影响评价技术导则 地水环境》（HJ） （1）《环境影响评价技术导则 声环境》（HJ2.4-2009）； （1）国家环保总局环发[2001]19号文件《关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知》（2001.2.21）； （1）安徽环保局环监[2002]46号文《关于进一步提高环境影响评价质量的若干意见》（2002.4.10）；（1）《安徽省环境保护条例》（安徽省人民代表大会常务委员会，2010.11.1）； 安徽省环境保护厅环法函[2005]114号：关于印发《安徽省污染源排放口规范化整治管理办法》的通知，2005年3月17日；宿州市人民政府：宿州市环境保护“十二五”规划，2011年6月15日； 皖政〔2013〕89号安徽省大气污染防治行动计划实施方案（）宿州市：宿州市水环境功能区划，2013年6月； （2）宿州市人民政府：宿州市大气污染防治实施细则，2014年3月； （2）宿州市环境保护局：宿州市“十二五”主要污染物总量控制规划，2010年12月； （2）宿州市人民政府： （26）灵璧县人民政府：灵璧县大气污染防治工作实施细则，2014年9月4日； （2）灵璧县环境监测站提供的监测数据（详见附件）； （2）环评委托书； （2）建设项目各类设计图表以及建设方提供的与本项目相关的其它资料。 3建设单位项目性质新建项目总投资拟建工程总万元。（）建设地点及周围环境状况 具体地理位置见附图1、平面布置图详见附图2 （）建设规模及主要建设内容 。项目主要经济技术指标见下表1。 表1项目主要技术经济指标表 项目 数值 单位 备注 自筹 总用地面积 约亩 总建筑面积 其中 地上建筑面积 其中 1~2F 住宅建筑 119311.44 m2 6~26F 地下建筑面积 人防及车库 建筑密度 % 容积率 / 绿地率 % 居住户数 户 居住人数 人 3.2人/户 其中 地上机动车位 620 个 地下机动车位 583 个 （）项目组成 该项目主要组成内容详见下表。 表 项目组成 工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 主体工程 住宅楼 总建筑面积119311.44m2 商业 3#~4#、10#、18#、24#、30#、36#的沿街1~2F 总建筑面积m2 辅助工程 人防、地下车库 地下1F，设有机械排风系统，采用自然通风、机械通风与机械排烟系统共用，换气6次/h m2；机动车停车位辆 环保工程 污水处理 化粪池 年处理量约m3 废气处理 地下停车库、公厕设机械通排风系统；各住宅楼设专用烟道排放厨房油烟、天然气燃烧废气；发电机房设通排风系统、专用烟道 地下车库、发电机房设机械排风系统与机械排烟系统共用换气6次/h 高噪设备专用房、设备减震基础等 厂界噪声达标排放， 固废 设垃圾桶若干处 位于各建筑楼旁 公用工程 给 水 用水量m3/a； 部分依托一期建设 排 水 年排水量m3 供 电 市政供电系统供给，区内形成环枝状变电线路 年用电量万度 供 气 城市管道天