恒大与主体单位施工合同.docx

合同编号：安阳恒大绿洲二期（8#-11#楼）、运动中心主体及配套工程施 工 合 同发 包 人: 安阳通瑞达房地产开发有限公司承 包 人: 江苏省苏中建设集团股份有限公司工程名称: 安阳恒大绿洲二期（8#-11#楼）、运动中心主体及配套工程 签约地点: 郑州市管城区签订日期: 2013年月日目 录第一部分协议书1第一条工程概况1第二条承包范围1第三条工程质量标准2第四条验收2第五条质量保修2第六条合同工期2第七条合同价3第八条工程款的支付6第九条现场移交及管理7第十条材料、设备7第十一条发包人指定分包单位的工程管理10第十二条发包人直接发包的工程管理10第十三条双方现场代表10第十四条其它约定10第十五条合同生效12第十六条附件12协议书附件1：安装工程承包范围13协议书附件2：工程计价程序表14协议书附件3：发包人提供主材、承包人负责辅材及施工16含税综合包干单价表16协议书附件4-1：烟道工程含税综合包干单价表18协议书附件4-2：外墙保温工程含税综合包干单价表19协议书附件4-3：屋面保温工程含税综合包干单价表21协议书附件5：民工权益保障承诺书23协议书附件6：项目组织架构表24协议书附件7：工程质量保修书25协议书附件8 定额子目计算补充约定26协议书附件9：现场配置标准28协议书附件10：土石方工程、室内初装修和低层住宅分户28围墙工程工作界面表29协议书附件11：工程签证、结算事项告知函错误!未定义书签。第二部分 专用条款第三部分 通用条款说明：1、合同中斜体字部分可按照工程项目具体情况进行修改或者删除（序号相应调整）。“□”部分可按照工程项目具体情况进行选择，在“□”中打“√”或“╳”。下划线部分如没有内容，请填写“无内容”或“/”或者“删除（序号相应调整）”。 2、“√”表示适用于本合同，“╳”表示不适用于本合同。下划线处如填写“无内容”或“/” 则表示此处没有内容。安阳恒大绿洲二期（8#-11#楼）、运动中心主体及配套工程施工合同第一部分 协 议 书发包人: 安阳通瑞达房地产开发有限公司承包人：江苏省苏中建设集团股份有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。第一条 工程概况一、工程名称：安阳恒大绿洲二期（8#-11#楼）、运动中心主体及配套建设工程二、工程地点：安阳市光明路与灯塔路交汇处恒大绿洲小区内三、工程内容：（一）主体工程：序号单位工程名称（注明栋号）栋数地上层数地下层数地上面积(m2)地下面积(m2)商业面积(m2)建筑面积(m2)18#楼（样板房）132138540.051243/39783.0529#62316.38220412328310#楼132119201.96619.42220422025.38411楼（样板房）132142037.901356.06/43393.965运动中心14 16225.241556.31/7781.556公共部分地下车库/1/23479.3323479.33合计148791.27以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，发包人保留调整的权利，承包人无异议。（二）配套工程范围与专用条款比较增加以下内容: 设备（综合站）房 。 配套工程范围与专用条款比较减少以下内容: 标志塔、低层住宅分户围墙 。在合同履约过程中，发包人有权根据现场实际情况需要，调整周边配套工程的具体工程内容，承包人无异议。第二条 承包范围一、承包人自行施工的工程范围与专用条款比较增加以下内容： GRC构件安装工程。承包人自行施工的工程范围与专用条款比较减少以下内容： / 。二、发包人直接发包的专业工程范围与专用条款比较增加以下内容： / 。发包人直接发包的专业工程范围与专用条款比较减少以下内容： GRC构件安装工程 。工程质量标准一、详见专用条款第三条。验收一、详见专用条款第四条。质量保修一、详见专用条款第五条。第六条 合同工期一、各单位工程工期节点要求如下表： 单位：日历天序号单位工程名称计划开工日期开工至±0.00完工工期开工至销售形象进度工期开工至结构封顶工期开工至外立面完成工期开工至毛坯竣工工期总工期(含精装修工期60日历天)1样板房8#楼（32F）2013.3.1545 128213天（五层封顶73天）318天（样板房外立面115天）363天（样板房三层、首层大堂110天）423天211#楼（32F）2013.3.1545 128 213天（五层封顶73天）318天（样板房外立面115天）363天（样板房三层、首层大堂110天）4