扬州美科置业扬州广陵新城京与商业街公示稿点击下载浏览该文环评报告.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 扬州广陵新城京和商业街项目 建设单位 扬州美科置业有限公司 法人代表 安杰 联 系 人 王帅奇 通讯地址 江苏信息服务产业基地（扬州）内五号楼 联系电话传 真 － 邮政编码 225000 建设地点 扬州市广陵区京杭路东侧、规划道路北侧 立项审批部门 － 批准文号 － 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 27584.1 绿化面积(平方米) 2799.9 总投资（万元） 50000 其中：环保投资(万元) 390 环保投资占总投资比例 0.8% 评价经费(万元) － 预期投产日期 2017年03月 原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) 原辅材料主要是各种建筑材料，如混凝土、钢筋、砖等。 主要设施主要是各种施工设备，如混凝土灌浆机、挖土机、吊车、升降机等。 水及能源消耗量 名 称 消 耗 量 名 称 消 耗 量 水(吨/年) 145352 燃油(吨/年) 无 电(千瓦时/年) 60万 管道天燃气（Nm3/a） 无 燃煤(吨/年) 无 其它 无 污水(工业污水□生活污水√)排水量及排放去向 本项目废水主要为生活污水及餐饮废水，接管总量为116281m3/a，分别经化粪池、隔油池预处理后接入该区域市政污水管网，最终由汤汪污水处理厂集中处理，尾水排入京杭大运河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 建设项目设有2个配电房，分别位于项目A、C地块地下一层。均不使用可燃性油浸电力变压器，满足相关规定要求。经过距离衰减，配电房的电磁辐射符合国家相关规定。 工程内容及规模： 项目基本情况 扬州广陵新城京和商业街项目位于扬州市广陵区京杭路东侧、规划道路北侧（具体位置详见附图1-建设项目地理位置图，土地证见附件）。本项目由扬州美科置业有限公司投资50000万元建设，项目分为2个地块（A、C地块），总用地面积27584.1m2，总建筑面积71390.2m2，总绿化面积为2799.9m2。本项目预计于2017年03月投入使用。 本项目商业功能定位主要为餐饮、精品商业、酒吧、创意工坊等，后续入驻企业根据环境管理要求另行办理审批手续。本次评价只对项目施工期及营运期项目内产生的一般性污染进行评价分析。 建设项目四址范围：东侧为规划道路，南侧为规划道路及和昌运河尚郡，西侧为京杭路，北侧为规划道路（具体详见附图2-建设项目周围概况及污水走向图）。 项目工程内容 本项目A、C地块规划用地性质均为商业用地（B1）。根据本项目规划设计方案，建设项目主体工程包括1栋9F商业楼、5栋5F商业楼、3栋4F商业楼、10栋3F商业楼、1栋2F商业楼、6栋1F商业楼、配套设施及地下车库等（其中A地块：1栋9F商业楼、1栋5F商业楼、2栋4F商业楼、5栋3F商业楼、1栋2F商业楼、3栋F商业楼、配套设施及地下车库等；C地块：4栋5F商业楼、1栋4F商业楼、5栋3F商业楼、3栋1F商业楼、配套设施及地下车库等）。本项目相关经济技术指标见下表。 主要经济技术指标一览表 指标类型 规划总指标 总用地面积（m2） 27584.1 总建筑面积（m2） 71390.2 地上建筑面积 40655.5 地下建筑面积 30734.7 总容积率 2.97 总机动车停车位（辆） 528 总非机动车停车位（辆） 1100 总绿地率（%） 20.3 项目 A地块 C地块 用地面积（m2） 13983.9 13600.2 总建筑面积（m2） 38693.8 32696.4 地上建筑面积（m2） 20736 19919.5 其中 餐饮（m2） 6205.2 6791.2 商业（m2） 14530.8