模版环境影响评价全本中世与发大厦1502.doc

建设项目环境影响报告表 （试行） 留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项目名称 ： 建设单位（盖章） 编制日期：201年月日 国家环境保护总局制  建设项目基本情况 项目名称 中世和发大厦 建设单位 东莞市中世和发投资有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 东莞市南城区宏立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 U16_房地产开发 宾馆 酒店 办公用房 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 （万元） 00 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预计运行日期 201.8 工程内容及规模： 东莞市中世和发投资有限公司拟根据《中华人民共和国国有土地使用证》编号：东府国用（2013）第特54号、《中华人民共和国建设用地规划许可证》编号：字第20-83-1007号东莞市南城区宏路侧建设。项目所在中心卫星坐标：北纬22°591.89，113°4316.36。 项目规划总用地面积m2；总建筑面积43707.859m2；计容总建筑面积31561.120m2；不计容积率建筑面积12146.739m2；建筑密度49.764；绿率20.152%；机动车泊位283辆，其中地下机动车泊位283 项目具体商业需另行申报进行环境影响评价。同时预留有餐饮专用内置烟道，以便日后餐饮项目油烟排放。。工程内容 该项目具体建筑经济技术指标如下：名称 计量单位 数值 备注 规划总用地面积 ㎡ 5260.60 总建筑面积 ㎡ 43707.859 计算容积率总建筑面积 ㎡ 31561.120 不计算容积率总建筑面积 ㎡ 12146.739 地下建筑面积 ㎡ 11782.214 架空建筑面积 ㎡ 0.000 其它建筑面积 ㎡ 364.525 容积率 6.000 总建筑占地面积 ㎡ 2617.860 总建筑密度 % 49.764 塔楼建筑密度 % 0.000 总绿地面积 ㎡ 1060.114 绿地率 % 20.152 建筑最高层数 层 23 建筑高度 m 94.650 道路广场面积 ㎡ 1582.514 总停车位 辆 283 地下停车位 辆 283.000 地面停车位 辆 0.000 室内停车位 辆 0.000 室外停车位 辆 0.000 。表 本项目土方工程量一项目 挖方 填方 调入 调出 借方 弃渣 数量 来源 数量 去向 场地平整 停车场主体工程地基开挖0 　 0 0 表土剥离 0.0 0 　 0.表土堆放场 0 0 主体工程地基开挖 .5 0.5 0 　 场地平整 0 道路工程 0.15 0 　 0 　 0 0 管线工程 0. 0.2 0 　 　 0 环境景观工程 0 　 0 0 停车场 0 　 场地平整 0 合计 4.2 4.2 2.35　 2.35　0 0 注：弃方=挖方-利用方，借方=填方-利用方。单位：m3 （一）给水 1、水源 由市政自来水管网提供。 2、生活给水系统 （1）生活用水量：本工程生活用水及其它用水最高日用水量为m3。 （2）室内生活给水系统： （二）排水 1、污水及雨水采用分流排放，卫生间的污、废水合流排放；其它废水单独排放。 2、最高日污、废水排放量为m3。 3、排放形式： 排入。排入。排入。4、雨水系统按10年设计重现期考虑，按50年设计重现期考虑流设施。（三）供配电 由市政供电部门提供电源，送至本工程高压配电装置；高压配电系统采用环网开关柜，低压配电为单母线分段运行方式，用电量约为万度/年。（四）主要设备 消防水泵和防排烟风机等辅助性设备备用发电机。备用发电机（五）通风系统 1、地下汽车库设机械排风系统及补风系统、卫生间排气经风管或由排气扇直接引至室外排放。。餐饮专用内置烟道，以便日后餐饮项目油烟排放。及工作制度 本项目施工人员40人，施工人员在工地临时建筑住宿，不设厨房。本项目预计工期25个月。 （二）施工进度安排 本项目预计于2015年4月底动工，于2017年5月底前竣工，预计建设工期为25个月。 项目 建设项目所在地自然环境社会环境简况 22.1?C，7月份平均气温28.2?C，1月份平均气温13.4?C，历年极端最高气温为38?C，极端最低气温-0.5?C，每年冬季很少出现低于0?C的寒冷和霜冻天气，历年平均降雨量为1788mm，最大年降雨量为2330mm，最小年降雨量为970mm，降雨多集中在4-9月，相对湿度历年平均为80%，年平均日照1926小时，蒸发量历年平均为