“家具+互联网电子商务”产业园建设的项目可行性的研究的报告.docx

第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称：**县“家具+互联网”产业园项目 二、建设地点：x省**市**县 三、建设性质：新建 四、主要建设内容 用地面积为1230亩，建筑面积91.67万平方米，其中家具生产园区60万平方米，家具展示交易区13万平方米，人才公寓和专家楼18.67万平方米。 五、项目建设目标 借助我国制造业产业大转移、国家提倡“双返双创”、**县工业园区及电商产业发展迅速的契机，通过吸引**家具人、家具产业回归家乡，整合**地域资源和**家具人的相关资源，谋求与土巴兔建立战略合作伙伴关系，高标准、高起点建设**县“家具+互联网”产业园，做大做强**家具产业，打造一个继陶瓷产业后又一支柱型产业。 六、项目总投资：139790.7万元。 七、项目效益 1、直接经济效益。该产业园占地1230亩，前期土地成本、基建投入及招商推广等累计投资总额达13.98亿元。项目建设后，年销售总额预计可达 50 亿元以上，每年将可产生税收1.65亿元，增加就业5000余人。 2、间接经济效益。该项目建成投产后，可带动相关产业的发展，由此带来的间接税收预计可达1亿元左右，同时将增加3000余人的就业机会。特别是引入新的家具企业入驻**后，所带来的税收效益及就业机会更是不可估量。 3、社会效益 （1）提升**的知名度和经济地位。项目实施在家具行业内会引起较大的反响，其带来的人流、物流、资金流及信息流等，会给**注入新的经济驱动力。 （2）加快当地城市化进程。实施本项目一方面有助于推动当地高质量城市化的发展；另一方面，将带来整个家居产业链的聚集，也将带动相关产业，如旅游、酒店、地产、饮食及百货等的发展。 （3）促进**和谐稳定发展。本项目对**的社会稳定有着举足轻重的作用，符合本地区的产业布局和长远的发展规划，能有力地促进**和谐稳定发展。 第二节 项目发起人概况 一、项目发起人曹健康先生，x省**县人，**家具（全国）行业商会会长，广州市鼎好家具有限公司董事长。 广州市鼎好家具有限公司是一家从事专业家具研发、制造、销售为一体的综合性企业。拥有8000多平方米的生产基地，凝聚了一批技艺精湛的技术工人及专业的设计队伍。企业全面贯彻iso9001国际质量体系标准和iso14001绿色环保国际认证，以“健康、时尚、环保”为研发理念，采用必威体育精装版美学的观念，环保的材料，精良的工艺，将诸多优秀的元素集于一身，缔造成一个世界共享的家具品牌。 二、项目发起人吴建敏先生，x省**县人，上海**商会会长，上海诗敏办公家具有限公司董事长。 上海诗敏办公家具有限公司一直致力于现代办公家具产品的开发和国内外市场的开拓，所生产的现代办公家具，已赢得国内外各界消费者的认可，在办公家具行业里有着良好的口碑。公司拥有德国、意大利原装进口的专业设备，年生产能力达8000余万元。公司生产的办公家具系列的款式均引进欧洲及港台地区的必威体育精装版设计款式，并能根据客户的特殊要求进行设计和生产。 第三节 项目编制的依据和范围 一、编制依据 1、国务院《产业结构调整指导目录（2013年）》； 2、《x省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》； 3、《**县2015年政府工作报告》； 4、国家发改委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 5、国家和地方其它相关政策文件； 6、项目单位提供的相关资料。 二、编制范围 本报告主要研究**县“家具+互联网”产业园项目建设的可行性，通过对本项目方案的论证，合理确定建设内容、土建及公用设施、总投资和资金筹措方案，分析项目的社会效益，为项目的决策提供可靠的技术依据和分析资料。 年产450万只肉鸭养殖及加工产业化开发项目 XX市天柱投资咨询公司 PAGE  第二章 项目建设的必要性和意义 第一节 项目建设的必要性 一、是正面**家具产业现状的需要 上世纪九十年代初，一大批**人外出创业做家具，**人所办家具企业如雨后春笋般涌现。经过20 多年发展，**家具企业由广州逐步向全国各大中城市辐射、扩张，虽然全县人口仅25万人，但从业人员已达2万多，年产值达千亿元以上，形成了从原材料供应、配件、部件生产到成品、包装、销售等完整的产业链，企业遍布大江南北。“走出去”的**家具企业，为家乡带出了能人，积累了财富，带来了商机，成为全国家具行业中一支重要的生产大军。纵观**家具产业的情况，可谓喜忧参半。 1、从业者众，遍布全国各地，北上广居多。**籍家具企业遍布全国各大中小城市、企业3000多家、从业人员2万多人，其中以华南和华东产业区最为集中，仅在广东的**籍家具企业就有1000多家，近年来在成都、上海、北京等地