住宅楼冬期施工的方案.doc

xx项目 xx 年 冬 季 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： xx建筑安装有限责任公司 目录 1 编制依据： 5 1.1 规范、规程 5 1.2 xx项目施工组织设计 5 1.3 xx项目施工图纸 5 2 冬施概况 5 2.1 总体简介 5 2.2 建筑设计简介 6 2.3 结构设计简介 9 2.4 冬施工程情况 10 2.5 冬期施工期限划分原则 11 3 冬施保证体系 11 4 冬施部署 12 4.1 冬施部署原则 12 4.2 冬施部署安排 12 5 施工准备 13 5.1 技术准备 13 5.2 材料及器具准备 13 5.3 设备、设施准备 13 5.4 施工现场及生活区准备 14 5.5 人员培训 14 6 主要施工方法和技术措施： 14 6.1 钢筋工程 14 6.2 模板工程 15 6.3 混凝土工程 16 6.4 二次结构、抹灰工程 22 6.5 防水工程 23 6.6 回填土工程 23 7 安全措施： 23 8 消防措施 24 9 绿色施工措施 26 附 件 27  编制依据： 规范、规程 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2010） 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2003） 《混凝土结构工程施工质量验收规范2011版》（GB50204－2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002GB50203－20GB50207－2002 2 工程名称 配套公建、10#～13#住宅楼 3 工程地址 xx市武清区黄庄街翠亨路东侧 4 建设单位 金泰丽城（xx）置业投资有限公司 5 设计单位 xx中怡建筑规划设计有限公司 6 监理单位 北京华商建设监理有限责任公司 7 质量监督单位 xx市武清区质量监督站 8 施工总承包单位 xx建筑安装有限责任公司 9 勘察单位 xx市地质工程勘察院 10 资金来源 自筹 11 合同承包范围 土建（结构及二次结构）、屋面工程、外墙工程、水电（主管道及立管安装）、桩基础 12 建设单位 直接分包项目 装饰、门窗、电梯工程、煤气工程、消防、弱点、变配电系统、水电安装 13 合同性质 固定单价合同 14 合同质量目标 合同质量要求：合格 建筑设计简介 序号 项目 内 容 1 建筑功能 配套公建，为配套公建服务用房 10#～13#为住宅楼 2 建筑特点 本工程位于xx市武清区黄庄街翠亨路东侧，配套公建属中型公共建筑，10#～13#为高档洋房住宅楼 3 建筑面积 配套公建 1906㎡ 10# 3564.42㎡ 11# 1780.82㎡ 12# 4445.85㎡ 13# 1780.82㎡ 4 建筑层数 地上 3 10# 6 11# 4 12# 6 13# 4 地5 建筑层高 配套公建 4.5m 10#～13#住宅楼 3m 6 建筑高度 ±0.00 绝对标高 10#～13# 7.55m 基底标高 10#～13# -2.35m 最大基坑深度 10#～13# 1.4m 檐口高度 配套公建 14.55 m 10#、12# 18.00 m 11#、13# 12.00 m 建筑总高 10#、12# 19.13 m 11#、13# 13.13 m 室内外高差 10#～13# 0.45m 目前自然地坪 7 建筑平面 总长 总长54.4m 10# 总长60.75m 11# 总长46.8m 12# 总长75.4m 13# 总长61.2m 总宽 楼总宽21.6m 10# 楼总宽13.15m 11# 楼总宽13.025m 12# 楼总宽16.15m 13# 楼总宽13.025m 横轴编号 配套公建 1～12 10# 1～49 11# 1～27 12# 1～54 13# 1～35 纵轴编号 配套公建 A～J 10# A～H 11# A～H 12# A～Q 13# A～H 典型横轴距离 典型纵轴距离 8 建筑防火 耐火等级为二级 9 外装修 外墙装修 粘贴70厚挤塑聚苯板涂料饰面 粘贴75厚立纤维岩棉板涂料饰面 门窗工程 外窗为隔热铝合金门窗，内门窗为隔热铝合金门窗及木门窗，防火门为钢制防火门 主入口 设无障碍坡道 10 屋面工程 平屋面 配套公建 70厚挤塑聚苯板保温层，面层为混凝土板 10#～13# 30厚无机不燃保温砂浆 坡屋面 配套公建 70