住宅楼地下室施工部署施工的方案.docx

xxx二期项目地下室施工部署施工方案编 制：审 核：审 批：x工程有限公司xxx二期工程项目经理部第一章工程概况一、工程概述序号项目内 容1工程名称xxx二期2工程位置x区新新路与货运大道交叉口3建设单位xx化工有限公司4设计单位xx建筑设计有限公司x市人防建筑设计研究院5监理单位x工程监理有限公司6勘察单位x省川建勘察设计院7质量监督单位x区质量监督站8施工总承包x工程有限公司二、x xx二期项目工程住宅规划指标一览表 部位层数 户数主楼结构类型主楼外结构类型合计(㎡)备注地下室1层/2层/ 剪力墙 框架26278.9215号楼25层96 剪力墙 /9523.66首层有商业16号楼24层92 /8731.57首层无商业17号楼31层150 /17985.82首层有商业18号楼32层310 /35211.99首层无商业19号楼26层100 /13433.34首层有商业20号楼26层100 /13185.88首层有商业本工程由6栋高层商住楼、商业及配套用房和地下室组成，其中15栋、16栋为地下二层，17栋、18栋、19栋、20栋为地下室一层，地上24~32层，住宅建筑高度约为82~104米，总建筑面积约12.4万平方米，其中地下室建筑面积约2.6万平方米，其中1征地为一层地下室，3征地为二层地下室。本工程主体结构形式为：框架、剪力墙结构，基础类型为筏板基础+独立基础+抗水板，抗震设防烈度为7度，住宅层高3米，结构安全等级为二级、使用年限50年。三、工程重、难点（1）由于工程规模大、工期紧，施工场地狭小、施工组织难度大；（2）地下室结构底板面积大，由沉降后浇带和温度后浇带分为不同板块，后浇带处理为本工程质量控制重点；（3）主楼筏板基础1250～1400mm厚，属大体积混凝土浇筑，为了防止基础底板出现裂缝，将按照大体积混凝土施工要求对待，确保混凝土浇筑质量；具体详见大体积混凝土施工专项方案。（4）由于属超高层建筑，脚手架搭设、安全防护等是安全施工控制的重点，确保安全施工是关键。第二章编制依据及说明一、编制依据（1）工程合同文件、xxx二期工程施工图以及施工现场实际情况。（2）国家现行的《建筑工程质量检验评定标准》。（3）建设领域相关法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行国家、行业、规范、规程及标准图集。施工现场标准管理规定及文明施工标准。（4）我公司《质量手册》和《程序文件》，施工组织设计。（5）采用的主要施工验收标准、规范。二、编制说明为确保xxx二期建筑工程质量、安全、进度和控制工程造价，做到科学的管理，连续均衡的施工，使建设单位的基建投资收到更好的经济效益和社会效益，使施工单位在施工过程中行之有效地贯彻实施，特编制本施工方案。由于开工日期是2017年10月1日，为达到销售节点为此我司施工时间紧、本来1征地和3征地施工场地狭小，且业主要求在18#楼西面和20#楼南面做中心园林，因此施工场地就更狭小。经项目部研究决定:3征地地下室分为A-1区、A-2区、A-3区;1征地地下室分为B区、C区、D区、E区、F区、进行流水施工。 3征地在A-1区、A-2区施工完成后2个月后施工A-3区马道；1征地在B区、C区、D区、E区、E1区施工完成后2个月后施工F区区马道，在这两个月之内待中心园林施工完成后拆除地下室支撑体系，地下室砌体、抹灰、安装工程基本完成施工。3征地地下室A-1区、A-2区开工时间2017年10月1日，计划2018年元月10日完成;1征地地下室B区、C区、D区、E区、E1区开工时间2017年10月1日,计划2018年元月10日完成。预留区域:3征地地下室A-3区马道(17-21轴/A-H轴)大概面积约280平方米，位置详见平面图；1征地地下室H区马道(1-34/1-51轴交1-W/2-B轴，1-45/1-51轴交2-B/2-H轴)大概面积约880平方米，详见平面图。4、预留原因:(1)、3征地场地狭小，为确保工程主体、墙砌体施工进度，保证运输通道畅通，现钢筋小料加工房要迁移至15#楼-16#楼地下室顶板上（该位置地下室顶板还要作为施工、材料运输通道），地下室顶板中庭位置做为15#楼、16#楼安全施工通道，材料上楼通道、红砖堆放场(3征地红砖堆放场就很难满足施工进度的需要)。两层地下室浇筑施工完成后，拆除的钢管、扣件、模板、木方施工现场及地下室顶板根本没有场地进行堆放，地下室拆除后的材料需在施工场地外租赁场地堆放。地下室顶板混凝土强度达到70%时立即要堆放红砖，所以地下室顶板楼面混凝土强度达到100%后方能拆除，现有进入地下室的通道完全无法使用，地下室材料必须经马道才能清运出来。负二层顶板模板拆除后，待负一层顶板拆除材料经马道清运在场地外堆码