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公共租赁住房小区物业管理服务的项目投标文件服务的方案
目 录
前 言----------------------------------------------------------3
一、投标函----------------------------------------------------------4
二、综合说明--------------------------------------------------------5
(一)公司概况------------------------------------------------------5
(二)公司荣誉------------------------------------------------------6
(三)公司业绩------------------------------------------------------6
(四)组织机构------------------------------------------------------8
三、物业企业资质证书------------------------------------------------9
四、法定代表人资格证明书--------------------------------------------10
五、授权委托书------------------------------------------------------11
六、被授权人身份证--------------------------------------------------12
七、企业法人营业执照------------------------------------------------13
八、税务登记证------------------------------------------------------14
九、组织机构代码证--------------------------------------------------15
十、x区公共租赁住房小区物业管理服务整体设想、策划及目标----------16
(一)公租房物业服务整体设想----------------------------------------16
(二)公租房物业服务策划--------------------------------------------16
(三)公租房物业服务目标--------------------------------------------18
十一、x区公共租赁住房小区物业管理服务方式------------------------18
十二、前期物业接管验收----------------------------------------------18
(一)房屋验收------------------------------------------------------18
(二)装修管理------------------------------------------------------19
(三)水电智能化优化------------------------------------------------20
十三、组织机构及人员配备、培训和管理--------------------------------21
(一)公租房现场管理服务组织机构------------------------------------21
(二)公租房现场管理服务人员配备------------------------------------21
(三)公租房现场管理人员培训----------------------------------------22
(四)公租房现场人员管理-------------------------------------------26
十四、x区公共租赁住房小区物资配备-------------------------------28
十五、x区公共租赁住房小区物业费收支预算-------------------------30
十六、物业管理日常管理方案-----------------------------------------31
(一)物业管理日常管理方案-----------------------------------------31
(二)物业管理智能化系统管理---------------------------------------33
十七、物业设施设备维修管理与养护及智能化系统维护-------------------35
(一)物业设
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