公寓的项目门窗制作安装工程合同.doc

安徽省来安百思德现代农业产业园 农耕文化园园丁公寓项目 门窗制作安装工程合同 工程名称： 农耕文化园园丁公寓项目 合同编号： 工程地点： 安徽省来安县舜山镇 甲 方：滁州市百思德置业有限公司 乙 方： 签订日期： 签订地点： 农耕文化园园丁公寓项目门窗制作安装工程合同 发包方：滁州市百思德置业有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方因开发建设的需要，由乙方向甲方提供农耕文化园园丁公寓项目一期铝合金门窗制作安装。甲乙双方本着平等自愿、等价有偿、诚实信用的原则，经双方友好协商达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1.1、工程概况：安徽省来安百思德现代农业产业园农耕文化园园丁公寓项目位于安徽省来安县。本次承包范围为农耕文化园园丁公寓项目一期，铝合金门窗面积约 3500 平方米。 1.2、承包范围：按照《农耕文化园园丁公寓项目一期门窗工程大样图、节点图及变更》和经发包方审核过的由承包方深化的施工图（该施工图需正式由有资质的设计院出图），完成农耕文化园园丁公寓项目一期铝合金门窗的加工制作、组装、包装、运输至工地、安装上墙及清扫过程，并保证在交付使用时达到合格标准。 1.3、乙方承包范围内的工程以包工包料、包质量、包报建、包安全、包工期、包文明施工的方式承包。材料包括铝合金型材、玻璃、玻璃密封胶、胶条、五金配件、安装配件及其他门窗生产、安装必须的材料。且农耕文化园园丁公寓项目一期铝合金门窗窗框凹槽，边框缝堵塞由总包单位负责填实，由铝合金门窗安装单位负责监督，监督费用自行考虑在综合包干单价内，不另外单独计费。窗框周边（20厘米以内）渗水由门窗塞缝施工单位承担责任并负责维修。 注：如总包方未履行以上相应工作，改由乙方完成，则需增加费用如下，门窗塞缝按照门窗洞口长度计算，材料费为4元/米，人工费为2元/米（单价已含各项措施及管理费、税金等）。 二、合同价款 2.1、本合同范围内铝合金门窗制作安装工程以“综合单价包干”的方式承包，具体综合单价按附件清单的最终价格下浮2%计算。合同暂定总价为人民币：（大写） （￥ 元）。结算时包干单价不予调整，工程量按实结算。 2.2、上述包干单价已含加工、制作、运输至工地并安装上墙的人工费、材料费、机械费、材料检验试验费、24小时淋水试验费用、管理费、利润、所有施工措施费（环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、总包配合费、（为合同总价的2%）、夜间施工、二次搬运和已完工程保护等费用）、规费（包括有关部门规定要求所需的检验费）、税金等所有费用及本工程所包含的所有风险、责任等，不再计取其他任何费用。除甲方原因提出设计变更及现场签证外，包干综合单价均不因任何原因而调整。 2.3、本工程门窗验收应按要求做相关性能检测，并要求做24小时淋水试验，费用已包含在合同总价中，无质量问题后，方可竣工交付。 2.4、变更工程及结算 2.4.1、结算时以竣工图纸之洞口尺寸面积进行计算。 2.4.2、施工中甲方有权对原设计进行变更，工程设计变更工程价款的确定如下： （1）合同附件中已有适用于变更工程的项目单价或总价，按合同附件中已有的价格结算； （2）合同附件中有类似于变更工程的项目单价或总价，可以参照合同附件类似价格结算； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价或总价，双方协商确认价格。相关材料及人工、机械、管理、利润、税金等费用参照附件二执行。 2.4.3、乙方在合同外，涉及工程造价增加变更的内容，需要得到甲方和监理公司工程师或其他授权代表签字并加盖甲方和监理公司公章确认变更签证，并经乙方出具原始变更签证的设计图纸、原始施工记录和原始竣工验收记录后，才能列入结算范围，否则，甲方视为乙方违约私自变更施工内容，不予确认增加的结算内容。 2.5、对于合同后附清单与现场实际图纸施工量不符的情况，乙方应主动提出。清单中有的项目但实际无施工的，经甲方确认后将进行扣除该部分工作量，按实结算。 三、工期 3.1、乙方接到甲方提供的方案图后，应根据现场实际情况仔细核对材料的数量及尺寸，如与图纸不符，或有关节点不明确的，应及时与甲方联系，否则乙方应承担由此造成的甲方的经济损失。 3.2、施工工期 每一栋号自接到甲方项目部开工令之日起：所有外框 个日历天内安装完成（包括备料时间），所有门窗扇在 个日历天内完成安装，并调试结束