盘锦市石油化工技工学校实训楼工程施工组织的设计.doc

编制说明 第一节 编制依据 1、盘锦市石油化工技工学校实训楼工程施工招标文件。 2、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 3、有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4、盘锦市石油化工技工学校实训楼工程及周围环境的实际情况。 第二节 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第三节 编制目的 本施工组织设计系盘锦东跃工程有限公司对盘锦市石油化工技工学校实训楼工程施工的总体构思和部署，请开发公司、监理公司审批，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 编制内容 盘锦市石油化工技工学校实训楼工程标书的全部内容。 （一）具体施工范围如下： 主楼土建及安装工程（包括调试）。 a、单体楼及相关配套全部土建工程 b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。 c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均与室外主管线碰头连接好； d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 e、火灾报警及联动；； 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 工程名称：盘锦市石油化工技工学校实训楼工程 工程地点：盘锦市石油化工技工学校校园北侧 建设项目法人：盘锦东跃工程有限公司 结构型式：钢筋混凝土框架 （一）建筑设计概况 盘锦市石油化工技工学校实训楼工程，位盘锦市石油化工技工学校校园北侧。 （二）装修设计概况 类别 做法 装饰部位 楼地面 细石混凝土地楼面 楼地面 氯化聚乙烯—橡胶共混卷材 卫生间 内墙 乳胶漆墙面 所有房间 聚氨酯涂膜 卫生间 顶棚 乳胶漆 室内棚顶 铝扣板 卫生间 外墙 外墙保温与涂料外墙面 所有外墙面 屋面 改性沥青卷材 屋面 （三）结构设计概况 1、结构形式特点 本工程为钢筋砼框架结构，主体五层，抗震设防烈度7度，框架的抗震等级为三级。 基础形式为预应力钢筋混凝土管桩、柱下独立承台基础。 第二节 工程特点与施工条件 1、本栋楼测量、定位后，准备使用反铲挖掘机挖槽，人工配合清土找平，边坡采用1：0.5自然放坡。 2、基础施工阶段因为边坡自然放坡，以及堆放土方，使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。 3、施工用水用电已经由甲方接入现场附近，需将其引入现场，进行合理的水电配置，以满足文明施工要求。 4、本工程基础为预应力混凝土管桩、柱下独立承台基础，浇筑砼量较大，依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。 5、标准层楼板基本为框梁楼板，我公司准备二层模板，保证木材的使用面积，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。 6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 7、本工程标高±0.00以上，内外墙为空心砖砌块，针对砌块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。 8、本工程外墙大面为涂料装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。 9、本工程装修档次较高，但质量要求更高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。 10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。 11、本工程施工工期短，工程质量要求高，各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调，以求保质保量的完成施工任务。 第三章 施工部署 第一节 项目组织机构及项目管理模式 （一）项目组织机构及职能 东跃公司设立单位工程项目组织机构。我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，实施标准化的项目管理，组建盘锦高新技术产业开发区电子产业园一期厂房工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 （二）主要管理人员表 主要项目管理班子人员基本情况表 名 称 姓 名 职 务 职 称 主要经验及承担的项目 项 目 管 理 人 员 项目经理 刘