砖混住宅楼土建水暖电气工作施工组织的设计.doc

施 工 组 织 设 计 一.总则 1．编制依据 2. 工程名称 3．工程地点 4．工程承包方式 5．工程范围 6．建筑概况 二. 施工程序及总体设想安排 1. 总体设想安排 2．主要施工程序 3. 施工管理组织机构 4. 主要管理人员职责 三.工程形象进度安排 1．计划工期 2．主要分部分项工程形象阶段 3．确保工期的技术组织措施及违约承诺 四、土建装饰工程施工方案 1. 工程测量 2. 基础工程 3. 钢筋工程 4. 模板工程 5. 现浇砼工程 6. 屋面防水、保温工程 7. 砌筑工程 8. 外脚手架工程 9. 室内抹灰 10. 刮大白工程 11. 安装塑钢窗 12. 外墙面抹灰及涂料 13. 施工现场平面布置 14. 现场用电及用水计算 五.电气工程 1. 施工前准备 2．施工程序 3、施工方法及主要技术措施 六、给排水及消防工程 1. 施工技术关键 2．给排水安装工程 3. 室内排水工程 4. 消防安装工程 七、雨期施工的技术组织措施 1. 雨期施工的准备工作 2. 砌筑、抹灰工程 八、施工进度计划及确保工期的技术组织措施 1. 施工进度计划 2. 确保工期的技术组织措施 九、确保工程质量的技术组织措施 1. 认真执行技术交底制，“三程三检制”、“样板制” 2. 编制作业指导书 3. 实行分部工程检查评定 4. 隐蔽工程验收 5. 特殊工序过程控制 6. 单位工程质量标准的实施 7. 原材料质量控制措施 十、确保优质工程的措施及方法 1. 确保优质工程组织保证措施 2. 重点部位质量控制 十一、确保安全生产的技术组织措施 1. 确保安全生产的技术组织措施 2. 机械设备安全保证措施 3. 消防安全保证措施 4. 地下管线及其他地上地下原有设施的加固维护措施 十二、确保文明、环保施工的技术组织措施 1．确保文明施工措施 2. 减少扰民，降低环境污染和噪音措施 十三、工程保修及保修措施 一、概述 ********，位于******。我们承建该工程并把该项工程作为我公司的重点工程，承建中将重合同，守信誉，保质量。在质量管理中，将以严密有效的组织，健全的机构，明确质量职责，保证质量方针的实施和质量体系受控运行，保证在合同工期内完成施工任务。 1．编制依据 （1）********建设工程施工图纸。 （2）《中华人民共和国建设工程质量管理条例》。 （3）工程建设标准强制条文(房屋建筑部分)。 （4）《建筑工程施工质量验收统一标准》。 （5）国家现行的施工验收规范和操作规程。 （6）国家现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。 （7）法库县关于建筑施工现场管理的有关文件。 2．工程名称 ********建设工程。 3．工程地点 ******。 4．工程承包方式 包工包料，固定总价合同。 5．工程范围 土建、水暖、电气等。 6．建筑概况 （1）建筑面积： 。 建筑层数及层高：********地上六层，建筑高度17.50米。 基础形式：土毛石混凝土条形基础 （4）结构类型：砖混。 （5）墙体：内墙为240厚墙体均为承重空心砖。外墙为440夹心墙体。 （6）屋面工程：防水等级均为三级，使用年限为10年。防水材料为SBS改性沥青，厚度为4mm。保温材料为150mm厚聚苯板。 （7）内墙面：除卫生间为大白墙面，卫生间为白色釉面砖墙面及防水涂料。 （8）棚面面层：除卫生间为大白天棚。 （9）主要楼地面面层：地面为细石砼地面 （10）门窗：窗为三玻塑钢窗。 （11）外墙装饰：一至六层为色彩外墙涂料。 二、施工程序及总体设想安排 1．总体设想安排 （1）把本工程作为我公司的重点工程，在施工部署上，要以最好的质量，最快的速度为指导思想，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，确保在总工期内提前完成施工任务。 （2）更新思想，转变观念，提高精品意识，树立品牌信念，争创一个优质工程。 （3）将工程划分为两个作业区。进行流水作业施工。以保证工程施工进度和劳动力、模板等资源得到均衡使用，发挥最大的效率。 （4）外脚手架采用双排钢脚于架，主体结构施工采取满堂钢脚手架。 （5）主体结构模板采用竹胶板、木隔栅、木支撑，其中圆柱采用定型模板。 （6）本项目施工涉及装饰、给排水、电气、弱电系统等，工序交叉较多。必须认真吃透施工图纸，并做好统一施工安排，尽量为各专业问创造有利条件，并注意彼此问成品和半成品的保护工作。 2．主要施工程序 （1）基础施工：采用机械开挖，以保证施工安全、质量、进度。主体施工：先下后上，先砌筑后砼浇注。水电预埋与工程同步进行。装饰与安装施工：由上至下，由外至里，先预埋后安装，先地上后地下。 （2）主体结构施工程序为：柱钢筋绑扎—主体砌筑—柱模板安装—浇筑柱砼—拆柱模板—安装梁、板模