美食娱乐广场的项目可行性的报告.doc

项 目 可 行 性 报 告 美食娱乐广场 目 录 项目概述.........................................................1一、前言.........................................................2 二、项目背景....................................................2 2.1人口环境...................................................2 2.2政治环境...................................................2 2.3经济环境...................................................3 2.4社会文化环境...............................................3 三、项目分析....................................................3 3.1公司简介...................................................3 3.2项目简介...................................................4 3.3建筑物状况.................................................4 3.4配套设施...................................................4 3.5附属设施...................................................5 四、市场分析....................................................5 4.1区域优势...................................................5 4.1.1周边环境.................................................5 4.1.2内部环境.................................................6 4.2区域劣势...................................................6 4.2.1竞品分析.................................................6 4.3潜在机会....................................................7 4.3.1市场规划.................................................7 4.3.2消费欲望.................................................7 4.4区域挑战...................................................7 4.4.1市场进入.................................................8 4.4.2区域规范.................................................8 五、消费群体分析.............................................8 5.1目标消费人员组成...........................................8 5.2目标消费群体定位...........................................8 六、项目产品及商户定位.........................................9 6.1目标市场细分................................................9 6.2目标产品选择................................................9 6.3目标产品定位................................................9 6.4目标商户选择........................................