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房地产运营治理概论[整理版]
房地产经营管理概论;1 基本概念;1.1房地产;1.1. 2房地产的分类;1.1. 3房地产的特性;1.2 房地产业;房地产业的特点;1.3 房地产经营管理;1.3.2 房地产管理概念;1.4 房地产开发;1.4 房地产开发的特点 ;1.5 房地产开发分类 ;1.6房地产开发的基本程序 ;2.1 可行性研究 ;2.2 开发项目的前期工作 ;2.3 建设实施;2.4 营销和服务 ;3 开发项目可行性研究 ;3.1 可行性研究的内容与步骤 ;3.1.2 房地产开发项目可行性研究的内容 ;3.1.3 可行性研究的阶段划分 ;3.1.4 可行性研究的工作程序 ;3.2 市场分析 ;3.2.1 房地产开发投资的影晌因素 ;3.2.2 市场调查;3.2.3 市场机会分析 ;3.3 开发方案 ;3.4 经济评价 ;3.4.1 费用测算 ;3.4.2 财务评价 ;3.5 风险分析 ;3.5.1 主要风险因素 ;3.5.2 风险分析方法 ;3.5.3 凤险防范 ;4 开发项目的规划设计与评价;4.1 开发项目的规划设计 ;4.2 设计方案评价 ;5 招标与投标 ;5.1 开发工程招标的方式;5.2 开发工程招标工作机构;物业管理;;;6 房地产开发的若干趋势 ;6.2 小城镇房地产开发;6.3 设计创新 ;6.4 行业规范和企业品牌建设
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