街道办事处物业管理服务的项目竞争性磋商文件.doc

街道办事处物业 管理服务项目 竞争性磋商文件  目 录 第一部分 磋商邀请…………………………………………02 第二部分 磋商须知…………………………………………06 第三部分 项目说明及要求…………………………………16 第四部分 合同参考格式……………………………………19 第五部分 附件--响应文件格式……………………………25 第六部分 评分标准…………………………………………38 第一部分 磋商邀请 潍坊正信招标有限公司受街道办事处委托，现对街道办事处物业管理服务项目进行竞争性磋商，欢迎合格的磋商单位前来洽谈。 一、采购项目名称：街道办事处物业管理服务项目 二、采购项目编号：WFZX-ZB201654 三、采购项目情况说明： 序号 项目内容 磋商人资格要求 潍坊市奎文区车站村经济专业合作社 集市管理（摊位划分）；具体见磋商文件。 1.符合《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定，具有承担本招标项目 经济实力且信誉良好的国内独立企业 法人。 2.具有建设行政主管部门颁发的《物业 管理企业资质证书》三级及以上资质。 3.本项目不接受分包公司及联合体磋商。 潍坊市奎文区南家南经济专业合作社 潍坊市街道办事处宝通街社区居民委员会（福田门前摊点群） 街道办事处（购买物业管理服务） 四、报名及获取磋商文件 1.时间：2016年12月02日至2016年12月08日（北京时间：上午08:30-11:30，下午14:00-17:00；法定节假日除外。） 2.地点：潍坊市奎文区文化路465号新都大厦八楼807室。 联系人：郑梦笛、 汤丹丹 电话：0536-8507793。 3. 方式：自行领取，售后不退。 自行领取，售后不退。购买磋商文件时必须携带有效期内企业营业执照副本、税务登记证书副本、组织机构代码证书副本（或具有统一社会信用代码的营业执照副本）、《物业管理企业资质证书》、企业法定代表人资格证明(附身份证正反面复印件)、授权委托人资格证明(附身份证正反面复印件)等证件的原件及复印件（加盖公章），复印件装订成册。 4.售价：200元/份 。 五、递交响应文件时间及地点 1.时间：2016年12月 12日14时00分（北京时间）。 2. 地点：潍坊市奎文区文化路465号新都大厦八楼811室。 六、磋商（开启）时间及地点 1. 时间：2016年12月 12日14时00分（北京时间）。 2.地点：潍坊市奎文区文化路465号新都大厦八楼811室。 七、联系方式 1.采购人：街道办事处 地址：山东省潍坊市金宝街1379号 联系人：何良宁 联系方式2.代理机构：潍坊正信招标有限公司 地址：潍坊市奎文区文化路465号新都大厦八楼 联系人：郑梦笛、 汤丹丹 0536-8507793  第二部分 磋商须知前附表及磋商须知 一、磋商须知前附表 项号 内容规定 1 项目综合说明 项目名称：街道办事处物业管理服务项目 采购人：街道办事处 招标代理机构：潍坊正信招标有限公司 承包范围：①潍坊市奎文区车站村经济专业合作社； ②潍坊市奎文区南家南经济专业合作社； ③潍坊市街道办事处宝通街社区居民委员会（福田门前摊点群）； ④街道办事处（购买物业管理服务）。 经营年限：一年 2 合同名称： 详见第四部分。 3 资金来源：自筹资金 4 磋商单位资质要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有承担本招标项目经济实力且信誉良好的国内独立企业法人。 2.具有建设行政主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》三级及以上资质。 3.本项目不接受分包公司及联合体磋商。 5 资格审查方法：资格后审 6 磋商有效期为：90天（日历天数；从磋商截止之日算起） 7 磋商保证金数额为人民币：伍仟元整 (￥：5000.00元) 8 踏勘现场：所有磋商单位必须派相关人员统一踏勘现场，以方便磋商报价时考虑全部因素。签署踏勘现场签到表，以采购人招标现场提供的磋商单位踏勘现场签到表为准。无踏勘现场签到表的磋商单位，采购人有权拒绝其参加磋商。 踏勘现场签到时间：2016年12月09日10时00分 采购人联系人：何良宁 电话 如存在疑问，请在2016年12月09日17 时前将疑问以书面形式（加盖公章）发送至邮件wfzxzb@163.com，并电话通知招标代理公司。答疑文件将及时发放给磋商单位。 联系人：郑梦笛、 汤丹丹 联系电话：0536-8507793 9 响应文件份数：正本