二手房管理系统分析与设计系统分析课程设计.docxVIP

《系统分析课程设计》二手房管理系统的分析与设计姓名:葛家庚学号：1267159225班级：12级软件2班学院：信息工程学校：内蒙古科技大学第一章《软件性质、规模、目标的报告书》1.1 软件性质面向对象的设计思想1.2 软件规模两人一周2000行代码微型软件系统1.3 开发该软件要实现的目标为二手房公司开发一款管理用户信息，委托人信息，房源信息的系统1.4 题目来源、选题背景二手房管理系统是房屋中介公司对其下属的各个分店的二手房买卖信息的统一管理。中介公司为每个二手房的房屋建立档案，包括房产证的复印件，房主身份证的复印件，委托人的身份证复印件和房主的基本信息以及房屋的基本信息（房屋的位置处于哪个区，房屋的所在的小区或街坊，房屋面积，结构，房屋装修情况，房屋图片，售价或租价），将二手房房源信息发布到网上，租房的客户可以在网上浏览这些信息，各个分店的中介服务人员可以登录到系统中查看房源信息，为避免客户和房主绕过中介进行私下交易，以及其他竞争对手获取房源信息，需要考虑房源信息的安全问题。中介服务人员客户可以按照某个条件查询房源，比如查询某小区的2室的小于80平米或租价小于2000元/月的房源有哪些。客户通过中介服务人员找到合适的房源或是自己找到合适的房源，在看房满意后，可以和中介服务人员及房主签订租房协议或是购房合同，对于已经出租或是出售的房源从系统中删除。第二章《可行性研究报告》2.1 技术可行性通过今年对javaEE框架的学习，再加上课设实训的锻炼和积累的经验，对这次开发二手房管理系统从技术上说是能在一周之内完成的。2.2 经济可行性2.2.1 成本：由于本次系统开发不涉及商用，仅为学习使用，从经济可行性角度分析，本次开发是纯实验性质。（另外，也可以采用购买云服务的方式，及将开发好的网站放到现在现有的企业云平台上如腾讯云，百度云，由云平台提供服务器的运作以及IP地址的获得，店主只要服务，没有服务器的购买和运行的维护成本，目前云服务购买年成本千元以内）2.2.2 预估效益：从目前市场来看，存在大量潜在客户，本系统一旦运行，能为消费者节省大量时间，具有很高的市场价值。2.3 法律可行性由于本次系统开发不涉及商用，不涉及侵权，仅为学习使用，从法律可行性角度分析，本次开发是纯实验性质，所以可行。2.4 操作可行性系统采用b/s架构模式，客户使用任何可以上网的设备进入到网站即可进行观看房屋信息。可以安装到中介公司服务器上，安全运行。2.5 结论软件开发可行。第三章《项目开发计划》3.1 系统概述该系统名为二手房管理系统，用于给二手房中介公司管理信息，可以在web服务器运行的小型管理软件。系统功能涉及对注册用户的管理，对房屋信息的管理，对公司进行管理。3.2 系统资源（1）人力资源：人数两人；组长：组员：（2）硬件资源：两台个人电脑，良好的网络连接，（文件服务器无需）（3）软件资源：window7/8/10系统、 My Eclipse集成开发工具、 Tomcat web服务器软件、MySql Server数据库服务软件。3.3 成本预算（1）人员费用：无（2）软硬件资源费用：无（3）机时费用：无（4）其他费用：无3.4 进度安排第四章《需求规格说明书》4.1 业务分析4.1.1 业务描述二手房管理系统为用户提供公司介绍、房屋浏览、个人信息修改、查看分公司、登录/注册、成为委托人、发布房源信息等功能。为管理员提供个人管理、房屋信息管理、用户管理、委托人管理、分公司管理等业务。网站前台：公司介绍：在进入二手房信息管理首页后，显示给客户的就是中介公司的简单介绍，用文字描述了中介公司的简单价绍。房屋信息浏览：再进入系统首页后，可看到几个必威体育精装版的房屋信息，再点击房屋信息浏览后，可浏览房屋信息。登录：用户在首页点击登陆则进入“登录”界面，点击“注册”进入注册界面。在注册界面中填写信息进行注册；在登录界面中输入用户名，密码，验证码后经系统验证登录系统。个人信息修改:用户在登陆后点击个人信息，进入信息显示界面，点击更改进入更改界面，填入要更改的信息可完成用户信息更改。成为委托人：普通用户在首页点击成为委托人。进入成为委托人界面，填入信息后成为委托人。发布房源信息：普通用户成为委托人后，可在首页点击发布房源信息，然后进入房源信息界面，添加信息后点击发布，则可发布一条二手房信息。后台管理：个人信息修改：管理员在登陆后台管理系统后，点击个人修改，进入个人修改页，填入信息完成修改。用户管理界面：管理员在登陆后点击用户管理，可进入用户管理界面，对用户进行增加，删除，修改，浏览操作。委托人管理：管理员在登录后点击委托人管理，可进入委托人管理界面，对委托人进行增加，删除，修改，浏览操作。房屋管理：管理员在登录后点击房屋管理，可进入房屋管理界