房地产的承诺书有用ma.docVIP

房地产的承诺书有用吗 房屋使用承诺书 篇一：房屋使用承诺书 承租方承诺书 承诺人（承租方全体股东签字）： 2007年 09 月 13日 业主承诺书 承诺人（业主）： 2007年 09月 13日 房屋使用意见书 管理处（盖章） 证明 深圳市盐田 区: 2007-9-13 篇二：房屋使用及安全责任承诺书 房屋 使用及安全责任承诺书 四川大学保卫处： 为保障居住安全， 构建安全良好的居住环境，本人就所居住的四川才；学公房的使用和安全责任等事宜， 自 愿作出如下承诺： 第一条 房屋信 1．1房屋位置： 1．2房屋面积： 1．3和；金： 1．4其他费用： 1．5保证金(押金)： 1．6使用期限： 第二条 房屋使用 权 在使用期限内，未 经四川大学书面同意，承诺人不得以任何形式将本协议项下房屋转租、分，租或放弃占用房 屋全部或其中任何部分，不得授权第三方或与第三方合作等任何形式在房屋内进行任何经营 或与经营相关的活动，不得以分租，借用、共用等以外的其他任何方式以致任何非承诺人(同 住家属除外)—在房屋使用期内取得使用或占用该房屋或其中任何部分，不论承诺人对该等使 用或占用是否有收取房租或其他任何形式的报酬。 第三条 装修和结 构性改造 承诺人承诺根据法 律规定并在预先提交方案的前提下装修使用房屋，并在未取得四川大学事先书面同意之前不 得对所使用的房屋在结构—上作任何改造，否则因此造成的一切损失均由承诺人承担，如对 使用房屋造成损害，四川大学有权要求承诺人在 日内将房屋恢复原状，如不能如期恢复 原状的除必须恢复原状外，校方还有权要求赔偿。由此所产生的费用由承诺人承担。 第四条 日常维护 承诺人承诺做好所 使用房屋的日常维护工作定期检查房屋的门窗、电线线路、天然气管道、排水管道等设施， 如果出现损坏保证房屋的各项设施处于良好、可用的状态，确保房屋居住安全。由此发生的 费用由承诺人自行承担。 第五条 承诺人的 保证 在房屋使用期限内，承诺人保证按照房屋原有用途使用房屋，房屋移交后，由于承诺人的使 用不当造成房屋或屋内原有设备、设施损坏的，承诺人应当恢复原状，所造成的一切损失均 由承诺人承担。 在房屋使用过程中，承诺人保证： (1)使用符合国家 规定的燃气具、热水器，使用时注意保持室内通风； (2)房屋的居住间 内不可设置灶间(厨房)； (3)不封闭、封堵、 占用安全通道和出口： (4)配电线路穿管 保护，电气设备安装在不燃体上： (5)不在房屋内使 用易燃材料用作间墙和搭建，砖木结构的老式房屋按要求配置灭火器。 (6)不超负荷使用 电器设备； (7)室内不存放易 燃及危险物品； (8)外出或突然停 电时，及时切断电源； (9)不乱接乱拉电 线，电路熔断器不用铜； (10)不利用电器或 灶火塘取暖、烘烤衣物； （11）教育孩子不 玩火，不玩弄电器设备； (12)火柴、打火机 等引火、点火器具放到未成年人拿不到的地方； 第六条 监督、检查 义务的情况，承诺 人应当予以配合。监督、检查中，校方若发现房屋存在安全隐患或任何承诺人有违反本承诺 书之情形，经校方指出，承诺人须及时采取措施消除隐患、履行承诺书确定的义务。 第七条 不可抗力 本承诺所述之不可 抗力是指当事人不能预见、不能避免并不能克服的事件。包括地震、洪水、风灾、暴雨、旱 灾、雷电、火灾(非因承诺人或者校方原因导致)、战争、严重的动乱等自然灾害与社会事件， 以及国家法律、法规、政策之调整。 遇有不可抗力的一 方应在一方应在事件发生后立即用传真或其他书面方式通知对方，因不可抗力而致使本承诺 当事人不能履行或部分不能履行或须延期履行承诺相关义务的，或者因不可抗力导致校方不 能将本承诺所述房屋继续提供给承诺人使用的，遭受不可抗力并履行前述通知义务的一方或 者双方可免除责任。 第八条 承诺人在占用使用房屋时，因下列情形之一，遭受损失和损害的，四川大学不承担任 何责任： (1)任何不可抗力 因素造成的损失和损害； (2)任何虫害、盗窃、 抢劫及其他刑事案件造成的损失和损害； (3)非四川大学校 方或校方人员过错造成的损失和损害； (4)其他相邻房屋 使用人造成的损失和损害； (5)房屋因市政建 设需要或因外界的原因，其水、电、谋气、天然气等供应的合理中断； (6)房屋正常的维 修、故障抢修而引起的部分水、电、煤气、天然气、空调供应的合理中断； (7)由于承诺人的 疏忽或过错导致的天然气、煤气泄漏中毒、火灾等造成的承诺人或任何其他第三人的人身或 财产损害； (8)其他非校方原 因造成的