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概述建筑工程中预算编制与复核的方法 建筑科学概述建筑工程中预算编制与复核的方法程凤鲜（黑龙江哈尔滨１５００００）摘要：按照国孪或省市颁发的现行颓算定额．费用标准．材料强算价格等有关规定，进行遥嘎计算ｒ，ｌｔ．－ｌ＂．套用相应定额．进行工料分析．计算直接量．并计取问接专．计划利润．税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。关键词：建筑工程预算】踌刳工程量计算成果复核技巧建筑产品．是根据国家基本建设计划和设计要求在指定地点进行建造的建筑物或构筑物。而每个建筑产品的结构类型．工程规模、装修标准不同．施工条件、施工周期。气候条件等也各异．因此不可能对建筑产品确定一个统一的价格，而是必须根据设计文件及各种规定的要求，事先进行经济上的计算。建设工程概预算．是指在执行工程建设程序过程中．根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额，指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建，扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映．是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策，分配．控制、管理、核算和监督的主要依据。１前期准备阶段的收集资料。熟悉图纸～是收集施工图纸及变更治商资料，是编制工程预结算的重要基础，二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取含，对重复的投资进行删减，比如太阳能工程一般由甲方单独分包．分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管人户的费用，在藏安装工程中就不要把这部分管线的费用计算进去，否则就会重复计算。熟悉施工图纸，准确计算工程量，施工图是编制工程造价的重要依据，熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计说明相当重要。一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹．有的放矢，预算中才能做到不少项、漏项。准确套用定额子目，结合工程结构合理的考虑采取施工组织方案，以便正确确定预算项目。再比如，同样是铺地砖地面，工程做法不同，一个勾缝，一个不勾缝，其预算造价也有差别。另外．施工图纸中的各种设计尺寸，标高等，为计算每个工程项目的数量提供了基础数据。所以。只有在编制概预算之前，对工程全貌和设计意图有了较全面，详尽地了解后。才能结合定额项目的划分原则．正确地划分各分部分项的工程项目．才能按照工程量计算规则正确地计算工程量及工程费用。如在熟悉设计图纸过程中发现万方数据不合理或错误的地方。应及时向建设单位避免重复套用项目费用．对于实际使用材或设计单位反映，以便及时沟通，使问题得料的类别、名称．规格与定额不同时，在定到解决．额允许换算的范围内，按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价，如木２科学合理计算工程量门窗框料换算。根据工程项目的具体情况，所谓的“工程量计算方法”。实际上是注意有些项目应该乘上相应的调整系数，计算顺序问题，常用的计算顺序主要有以如基础垫层系敖．斜屋面增加系数等等。下５种：第一按施工顺序计算（即计算时，先地下，后地上，先底层．后上层；先主要，后４费用标准的确定次要。大型和复杂工程应先划成区域，编成取费应根据与相应定额配套颁发的取区号，分区计算），第二按顺时针顺序计算；贵文件及规定．结合工程的施工合同要求第三先横后竖。先上后下，先左后右的顺及招投标文件来确定费率。注意取费文件序；第四按构件，配件的编号顺序计算ｔ第的时效性，及时收集取费调整变动的相关五按定位轴线编号顺序计算．这５种计算方文件（比如机械费调整，人工费调整，税金法对一般初学预算的人员很重要。但对一调整等），掌握必威体育精装版的取费标准动态，是准个有经验的造价师或者造价员来说．仅仅确选用取费标准的重要措施。是基本功，还需要主动找图纸的的规律去算．切记不要拿来图纸就算。一定先要找出５成果复核哪些是可以重复利用的数据。充分利用工通过对同类项目的每平方米造价的对程量计算手册和计算凌格．各地区为了方比．直接反映出造价的准确性。比如按２０１０便预算编制．大都编制了适合本地区的工年８月信息建筑工程最低建安成本价，砖混程量计算手册．这就使该部分的工程量计结构为７９８．４５元／ｍ２。小高层住宅楼工为算由手算变成查表，从而大大加快了计算１１３４．０７元／ｍ２；高层住宅工程为１２６７．５ｌ速度，如建筑安装工程预算工作手册．五金元／ｍ２．办公楼工程为ｌｌ５０．８５元／ｍ２．假如手册等．造价人员一定要充分运用起来。计该工程为小高层住宅楼．其单方造价指标算效据的灵活使用．外墙净长线：可以运于为１０００元／ｍ２，与同期同类工程相比较．差额计算外装修，外保温．散水和平整场地，内为ｌ３４．０７元／ｍ２，显然该工程造价出现误墙净长线：可用于计算内墙砌体工程量，抹差，应当仔细核查。指各分部分项工程占定灰，腻子及涂料工程量ｔ外墙中心线可用于额直接费的