建筑工程制图与识图第6章 建筑施工图基础知识.ppt

处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构 件，如图6.12（ｂ）所示。圈梁通常设置在基础墙、檐口和楼板处，其 数量和位置与建筑物的高度、层数、地基状况和地震强度有关。圈 梁是沿建筑物外墙四周及部分内横墙设置的连续封闭的梁，其目 的是为了增强建筑的整体刚度及墙身的稳定性。圈梁可以减少因 基础不均匀沉降或较大振动荷载对建筑物的不利影响及其所引起 的墙身开裂。在抗震设防地区，利用圈梁加固墙身就显得更加必 要。因为圈梁是连续围合的梁，故也称为环梁。 图6.12　过梁和圈梁 * （5）道路红线、建筑红线和用地红线 道路红线是指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边 界线。 建筑红线也称建筑控制线，是指城市规划管理中控制城市 道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。 任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 用地红线是指各类建筑工程项目用地使用权属范围的边 界线。 （6）建筑高度 建筑高度指建筑物室外地坪面至外墙顶部的总高度。计算建 筑高度时，应遵循以下规则： ①烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的凸出构筑物 不计入建设高度。 ②楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物 * 之屋顶上凸出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25％的， 不计入建筑高度、层数。 ③平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算。 ④坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度 计算。 （7）建筑面积、使用面积、使用率、辅助面积和结构面积 建筑面积也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙勒脚以上外 围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规 模大小的经济指标。建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积 组成。 使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净 面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用 状况。 使用率是使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率 * 可反映商品房使用面积的大小，具有一定参考性。 辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的 净面积的总和，如居住建筑中的楼梯、走道、厕所及厨房等。 结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的 总和。 （8）房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.000以上 计算，其中采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20 ｍ以上（不含2.20ｍ）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上 层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰 性塔楼以及凸出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 （9）砖混结构、框架结构和钢结构 砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土 梁柱板等构件构成的混合结构体系。也就是说砖混结构是以小部 * 分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构在做建筑设计 时，楼高不能超过6层，隔音效果是中等的。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重 体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水 平荷载和竖向荷载。采用框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围 护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或 多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。 钢结构是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之 一。钢结构与普通钢筋混凝土结构相比，其具有匀质、高强、施工 速度快、抗震性好和回收率高等优越性，钢比砖石和混凝土的强度 和弹性模量要高出很多倍，因此在荷载相同的条件下，钢构件的质 量轻。从被破坏方面看，钢结构是在事先有较大变形预兆，属于延 性破坏结构，能够预先发现危险，从而避免。 * （10）容积率、建筑密度和绿地率 容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比 值，即容积率＝总建筑面积÷土地面积。对于发展商来说，容积 率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接 涉及居住的舒适度。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适 度越高。 建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有 建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比，它可以反映出一定 用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度是反映建筑占用 地面积比例的一个概念。建筑密度大，说明用地中房子盖得满， 反之则说明房子盖得稀。 绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地 的比率。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公 共绿地、宅旁绿地等。 * （11）建筑模数 建筑工业化指用现代工业的生产方式来建造房屋，它的内容 包括4个方面，即建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化 及管理科学化。为保证建筑设计标准化和构件生产工厂化，建筑 物及其各组成的尺寸必须统一协调，为此我国制订了《建筑模数协 调统一标