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江西城开投资有限公司 防治质量通病的统一作法 编制的目的 为了规范施工单位的施工行为,更好地确保工程施工质量,减少和避免卫生间、外墙、屋面、地下建筑砼外墙等渗漏和墙面粉刷层的空鼓、发裂及楼地面找平层的起砂、空鼓、发裂等施工质量通病的发生。 防治质量通病的统一作法的内容 防治质量通病的统一作法（以下简称统一作法）包括土方工程、桩基工程、砼浇捣工程、墙体砌筑工程、防水工程（含屋面、卫生间、厨房、地下建筑）、墙面粉刷工程、地面砖（石材）铺装工程、墙面饰面板（砖）工程、铝合金（塑钢）窗安装工程、外墙涂料工程、玻璃幕墙安装工程等几部分组成。 （一）、土方工程 土方工程分为土方开挖与土方回填工程。 1、土方开挖工程 为了防止土方在开挖的过程中出现塌方、基坑积水、土方开挖超深，在施工的过程中必须做到： 土方开挖前必须进行工序报验，符合要求后方能进行土方开挖。 （强制性的） 土方的开挖必须遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁 超挖”的原则。 土方的开挖过程中必须做好基坑的排水与地下水的降水工作， 做到基底土不积水、不浸泡。 基坑周边的土方不得超载堆放，边坡的取值必须符合施工规范 要求。 当土方开挖的基底标高接近设计标高时，应在距设计标高50cm 处设置水平控制桩（每10m一个），当挖至距设计标高约10cm处（机械挖土予留20cm）应立即组织验槽，验槽合格后即人工挖至设计标高进行砼浇注。 2、土方回填工程 土方回填前必须进行基础工程验收，验收合格后方能进行土方 回填。 土方回填必须分层夯实，回填的厚度视压实的机具不同应控制 在200～350mm,且回填土中不得有草皮、木块等有机物留存。 （二）、桩基础（钻孔灌注桩） 为了防止钻孔灌注桩在施工过程中易出现的塌孔、桩孔偏移倾斜、钢筋笼“上浮”及变形、断桩、导管堵塞（卡管、进水）等质量通病，因此在钻孔、钢筋笼与导管的安放、砼浇注的过程中必须做到： 1、机械钻孔 机械钻孔前必须进行工序报验，符合要求后才能进行钻孔施工。 机械钻孔的过程中要确保泥浆水位高于孔外的地下水位，在 进入松土层时，应控制钻头的转速与空转时间，其中转速不能太快，空转时间不能太长，且必须确保钻头的垂直。 在机械钻孔的过程中必须确保桩架的垂直度，并经常对其进行 超平工作。 在机械钻孔的过程中，桩孔周边2m范围内严禁堆土和放置重 物，禁止机动车在此范围通过。 2、钢筋笼与导管的安放 钢筋笼安放前必须进行工序报验，符合要求后才能进行钢筋笼 的安放。 钢筋笼在安放的过程中必须控制其垂直度，扶稳后缓慢下沉， 钢筋笼入孔后必须处在桩孔中心，上部钢筋固定于孔口，确保钢筋笼不出现上下、左右移动。钢筋笼保护层垫块需配足，二个相邻的保护层垫块之间的弧长不宜大于400mm，且不允许漏放。 导管的安放时应垂直，避免碰撞钢筋笼与孔壁，导管的接头应 使用密封圈，并在安放前做导管的压水试验，检查其是否漏水，管径的大小宜控制在250mm～400mm，为了提高砼初灌时对孔底的冲击，从而提高砼的浇灌质量，导管距孔底的距离宜为40cm，且内壁应光滑。 3、砼的浇注 （1）砼浇注前必须进行工序报验, 符合要求后才能进行砼浇注。 （2）在砼首次浇灌前，需上提一下导管，确认导管与钢筋笼是否存在挂带现象。在砼浇注过程中，应记清导管的全长,反复用测绳(系重锤)测量砼面标高,正确提升导管的高度,做到勤提勤拆导管,确保导管在砼内的埋深控制在2～6m。 （3）在砼第一次浇灌时，储料斗内的砼量需确保使导管埋深不少于1.5m。当砼浇灌接近钢筋笼底时，应加大导管的埋深，缓缓注入砼，确保孔外的砼缓缓上升，以避免对钢筋笼的顶托。 (4) 砼在浇注的过程中，应严格控制砼的和易性、塌落度，控制砼的灌注时间，如存在灌注时间长或施工温度较高的情况下应掺加缓凝剂，灌注时间不得超过砼的初凝时间。 （5）砼的成桩高度应高出桩顶的设计标高0.5～1.0m,凿去高出部分的砼,剩余部分不得出现浮浆与夹泥,如存在超凿,必须用高一标号的砼进行接桩处理。 （三）、砼浇捣工程 砼浇捣工程分为楼面砼浇捣工程与非楼面砼浇捣工程。 1、楼面砼浇捣工程 为了防止找平层的起砂、空鼓、发裂和楼（屋）面渗漏，统一作法要求楼面砼浇筑随捣随抹、碾压、找平、压光（拉毛），一次成形，以后不考虑做找平层。要达到上述要求，在施工过程中必须做到： （1）、砼浇捣前，按工序报验制度进行工序报验，符合要求后才能进行砼浇捣。（强制性的） （2）、在砼浇捣之前，在边梁侧模或外架、柱筋上标识结构标高50CM线，楼面模板上做好高度控制点，以控制楼面砼面标高。 （3）、在砼浇捣过程中，首先浇捣柱边楼面砼，然后浇捣周边楼面砼，随时浇捣随时带线，以便