主讲人李遐桢.DOC

主讲人：李遐桢 课程介绍 法学专业本科必修 32学时 考试方式：闭卷考试 成绩构成：卷面70%；平时成绩30%。平时成绩由出勤、作业、回答问题等各种环节由任课教师客观公正地评定。 教材：梁慧星、陈华彬：《物权法》 课程体系 共五章，主要介绍 物权法基本理论（包括物权概说、物权变动、物权法及其原则） 所有权 用益物权 担保物权 占有 第一章 物权法总则 重点： 1．物权的概念、物权的效力； 2．物权行为理论、不动产登记与动产交付的法律意义； 3．物权法定原则； 难点： 1．物权的本质、物权的优先效力； 2．物权行为理论、不动产登记与动产交付的法律意义； 3．物权法定原则的价值； 第一节 物权概说 一、物权的意义 （一）物权的词源 （二）物权的意义 （三）物权的本质： 对人关系还是对物关系？ （四）物权的特性 （1）物权是财产权 （2）物权是对世权 （3）物权是绝对权 （4）物权是支配权 （五）物权的客体 物权的客体是特定的物。 特定的物≠特定物 权利在特殊情况下也可以成为物权的客体。 知识点复习与拓展：何为物？血液、头发、假肢、尸体、动物是不是物？物的基本分类有哪些？ 1．不动产、动产（特殊动产：货币、有价证券、与人体分离的器官） 2．特定物、种类物（是否适用替代履行） 3．原物、孳息 （1）孳息的认定（天然孳息、法定孳息；孳息必须与原物相分离） 【例1】下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？ A．出租柜台所得租金 B．果树上已成熟的果实 C．动物腹中的胎儿 D．彩票中奖所得奖金 （2）孳息的归属 A.一般规则： 自然孳息——归所有权人，有用益物权人的，由其收取，约定的从约定；法定孳息——约定的从约定；没有的，按照交易习惯。 B.特殊规则： A）买卖合同，孳息所有权，随交付而转移 B）抵押物所生孳息的收取权（并非所有权）————扣押之日，抵押权人收取，但未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。 C）质物所生孳息的收取权（并非所有权）——约定——质权人收取 【例2】1998年10月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项中哪些中正确的？ A．质押合同生效时间为1998年10月5日 B．质押合同生效时间为1998年10月8日 C．小牛应归乙所有 D．小牛应归甲所有，但可作为质权的标的 4．主物、从物（从物的构成要件： ①非主物的成分；②辅助主物发挥效用；③与主物归属同一人；④须交易上无特别习惯：装米之米袋） 典型的主从物关系：电视机与遥控器、房屋与车库、落地灯与灯罩、网球拍与球拍套、鼠标与电脑、眼镜盒与眼镜等。 5．消耗物和不可消耗物（分别适用于消费借贷与使用借贷） 6．可分物、不可分物（共有物分割场合；履行抗辩场合） 二、物权与其他民事权利的关系 （一）物权与债权 ◆二者的联系 同为财产权；前者是基础，后者是变动方式 ◆二者的不同 1.客体不同 2.权利性质不同 3.效力不同 4.权利设定上不同 5.效力不同 （二）物权与知识产权 重点掌握其区别。日后可在学习《知识产权法》课程时加深认识。 （三）物权与继承权 重点掌握其区别。将来可在学习《继承法》课程时加深认识。 三、 物权的类型体系 （一）物权的法定种类 物权种类法定主义 （二）物权的分类 1、完全物权与限定物权 （1）区分的标准 以物权人对标的物利益支配范围为标准。 （2）区分的意义 区别对物的权利的限定目的；两者的效力范围不同 ； 2、用益物权与担保物权 （1）区分的标准 按照设立物权的目的不同 （2）分类的意义 对两个权利的限制不同 知识点补充 用益物权的进一步分类 担保物权的进一步分类 3、动产物权与不动产物权（最为基本的分类） 依物权的客体是动产或不动产为标准 区分动产物权与不动产物权的意义在于，两者在物权的取得方法、流通的性质和范围、成立要件、公示方式、取得时效等方面都有不同。 4、登记物权与不登记物权 （1）区分的标准 这是按照物权的变动是否须经登记而划分的。 （2）区分的意义 登记物权的权利变动依登记而生效，不登记物权的权利变动依交付而生效。 5、主物权与从物权 （1）区分的标准 根据两个物权之间是否具有从属关系为标准 （2）区分的意义 从随主走 ；约定除外。 6、有期限物权与无期限物权 （1）区分的标准 根据物权有无期限 （2）区分的意义 消灭原因不同 7、本权与占有 司考练习 【例3】财产所有权是一种什么权利？ A．自物权 B．他物权 C．完全物权 D．限定物权 答案：AC （三）我国法上的基本物权类型 所有权、用益物权