产权转让合同书.DOC

HF—2003---1003 合同编号： 产权转让合同书 出 让 方： 受 让 方： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 黑龙江省工商行政管理局监制 出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》和黑国资办运发[2003]30号《关于加强全省产权交易管理的通知》，甲、乙双方经过协商，本着公开、公平、公正的原则，现就有关产权转让事宜，达成协议如下： 产权转让的标的、价款及支付方式 1、产权的名称及价款 甲方将其拥有的 厂（公司）的 产权以 币 万元转让给乙方。 2、价款支付方式 乙方应于本合同生效之日起 天内将产权价款 次通过 付清给甲方。 分期付款的具体时间和数额是： 第二条 甲、乙双方权利和义务 1、甲方保证对其转让给乙方的 产权没有设置抵押，拥有合法处置权，并免受第三人追索。否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。 2、甲方已将其所拥有的 厂（公司） 的 产权于 年 月 日 向 作抵押。现甲方已征得抵押权人书面同意（同意文书附后），将该产权转让给乙方。甲方保证转让后乙方对该产权拥有有效的处分权，否则甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。 3、甲方转让产权所涉及的债权、债务经甲、乙双方协商，按以下方式处置： 4、经甲、乙双方协商，对转让企业的职工按以下方式安置： 5、乙方分期付款须向甲方提供抵押担保或财产担保，欠付价款按不高于国家规定的法定同期同档次利率计付利息，逾期不能付清的，由甲方收回出让产权，乙方要赔偿甲方的损失。乙方在未付清本合同约定的价款之前，无权处置本合同约定的标的物。 6、转让产权过户及其费用支付 （1）、甲、乙双方应于本合同生效之日起 天内由 方凭本合同到有关部门办理产权过户的相关手续。 （2）、产权过户发生的一切费用由 承担。 7、产权转让成交手续费及其支付方式 （1）、产权转让成交手续费由 方按有关规定以成交额的百分之 支付给 ，共计 币 元。 （2）发生下列情况之一时，可变更或解除本合同。但甲、乙双方须签订变更或解除合同书，并报 备案。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、一方当事人丧失实际履约能力。 3、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。 4、合同中约定的变更或解除合同的情况出现。 第四条 违约责任 如甲、乙双方有一方不能按期支付产权价款或交付产权，每逾期一天应支付逾期部分总价款千分之 的违约金。如因违约给对方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。 第五条 纠纷的解决 凡因履行本合同所发生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，或由 调解，如协商调解不成，可选择下列第 种方式解决： （A）、向 仲裁委员会申请仲裁。 （B）、向人民法院提起诉讼。 第六条 附则 本合同由双方法定代表人或其委托代理人签字盖章，并经 审查盖章后生效。 本合同未尽事宜，双方可另立协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力 本合同一式 份，甲、乙双方、 、国有资产管理部门各执壹份，均具同等效力。 七、附件：共 份 1、产权转（受）让批准文件； 2、企业职代会决议或股东大会或授权董事会决议； 3、出让方案； 4、资产评估报告书及核准或备案文件； 5、企业审计报告书（整体转让时提供）； 6、资产转让清单； 7、其他材料： 出让方：（公章） 受让方：（公章） 注册地址： 注册地址： 电话： 邮编： 电话： 邮编： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： ：（公章） 经办