前海桂湾公园项目详细蓝图设计合同-前海管理局.DOC

前海桂湾公园项目详细蓝图设计合同 项 目 名 称: 委托人（委托人）: 受托人（服务人）: 签 订 日 期: 年 月 日  委托人(委托人)： 受托方(服务人)： 双方本着相互尊重、平等互利的原则，委托人委托服务人承担“ 前海桂湾公园项目详细蓝图设计“。经双方协商一致，签订本协议。 一、合同签订依据及适用法律： 1.1 《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市详细蓝图编制技术规定》、《深圳市建筑设计规则》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。 1.4 国家及地方政府相关部门对该项工程的批准文件。 1.5用地红线图、地形图，相关法定文件。 二、服务范围及内容 2.1本次项目服务范围为桂湾公园公园管理范围线，面积约45.27万平方米。 2.2本次项目服务内容包含但不限于：详细蓝图编制、配合委托人详细蓝图申报工作直至详细蓝图获得主管部门批复。 2.3详细蓝图的设计过程包括但不限于以下内容：收集基础资料、分析存在问题和潜力，确定设计目标 和控制元素体系、形成总体设计构思，制定控制对策三大步骤，设计成果的制作贯穿于三个步骤的始终。 三、服务要求 包含但不限于以下内容： 3.1设计文件必须符合下列要求： 设计文件的编制必须严格执行国家基本建设程序、工程建设标准强制性条文及有关工程建设的法律、法规、规章、规范、标准、规程、定额和合同的要求。 设计依据的基本资料应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算可靠，并符合系统运行安全的要求。 设计文件的深度应满足相应设计阶段的有关规定要求，并符合《市政公用工程设计文件编制深度规定》、《深圳市规划局实施房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法办法》、等现行行业管理规范的要求。 设计文件必须保证工程质量和安全的要求，符合安全、适用、经济、美观的综合要求。 人员保证与变更（）服务人应按委托人要求安排资深技术人员参加本工程的、设计，并提供各项工作项目组成人员名单项目部成员不能胜任工作、渎职或从事其他违法活动，委托人有权以书面形式提出更换要求，服务人应在委托人提出更换通知的7天内，派出具有同等资历的人员替换并委托人。（）服务人的工作进度未达到服务人投标书中承诺的进度计划时，委托人有权要求增加服务人人员，服务人应立即安排，其费用被认为已包含在合同价格之中，委托人不予另行支付。 委托人有权聘请咨询单位或专家对设计进行优化，服务人应按经委托人同意的合理的优化设计要求设计，并自行承担费用 对于服务人在、设计过程中发生的人员伤亡，或其他一切损失， 序号 工作阶段 时间 （工作日） 内容 1 完成委托情况公示 5个工作日 《桂湾公园项目详细蓝图设计项目服务书》，5份 2 现状调研及沟通及 资料收集及初步分析、编制 7个工作日 会议沟通、工作对接、现场踏勘及拍照，听取介绍。收集相关资料并进行补充反馈，并在此基础上进行问题的深入剖析和总结分析。 3 初步方案制定 7个工作日 在现状及规划条件的基础上，编制详蓝初步成果。提交详细蓝图初步成果文件（含电子及纸质版），纸质版装订， 4 方案深化及修改 7个工作日 在初步成果的基础上围绕最终成果的要求，进行方案的深化、细化。提交详细蓝图初步优化成果（含电子及纸质版），纸质版装订 5 最终成果制作及汇报 7个工作日 制作最终成果（含电子及纸质版）。提交纸质版装订文件， 说明：上述工作安排及成果提交形式供参考，以委托人实际指令为准。 4.2详细蓝图设计成果包含但不限于以下内容： 《规划设计说明书》； 《规划范围及区位图》； 《规划总平面图》（包括地块边界及坐标；地块基准标高；建筑平面、位置层数、用途，室外构筑物位置、范围绿地、、广场、室外景观的位置、范围；、人行交通组织停车场、布局形式；主要技术经济指标，简要注释及说明） 位置、范围、坡度、标高、转弯半径道路横断面示意图；停车库范围、出入口位置；、台阶、坡道、挡土墙等的竖向标高 《市政工程管线综合规划图》（内容包括给水、排水、电力、电讯、燃气各项市政工程的设施布局和管网布置情况） 《城市空间组织图》（包括空间组织关系、街道空间控制、公共开放空间布局） 《建筑形态控制图》（包括建筑组合模式；建筑平面布置；建筑退红线距离；建筑高度、层数 《景观环境设计图》（包括自然景观、人工景观要素主要景